-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med öppen spis och grönskande läge i Toltorpsdalen
Mölndal - Toltorpsdalen, Mölndal
*Areauppgifter enligt uppmätning, enligt fastighetsutdrag är BOA 117 och BIA 72
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad villa i tre plan med fina sällskapsytor, flera sovrum, öppen spis och härliga utemiljöer. Attraktivt belägen i populära Toltorpsdalen.
Välkomna till Safjällsgatan 13 – en charmig och välplanerad villa med ett attraktivt läge i omtyckta Toltorpsdalen. Här väntar ett hem med fina sociala ytor, flera sovrum, öppen spis och en planlösning fördelad över tre plan som ger gott om möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Utomhus väntar dessutom en grönskande trädgård och en altan under tak som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang och den öppna spisen bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. I anslutning ligger ett sovrum. Från vardagsrummet nås altanen under tak med plats för utemöbler och härliga stunder med utsikt mot trädgården.
Köket ligger i anslutning till de sociala ytorna och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord och en praktisk utgång som skapar ytterligare kontakt mellan huset och utemiljön. På entréplanet finns även ett sovrum med garderobsförvaring samt en separat wc.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig mot ett generöst allrum som erbjuder ytterligare en social yta för familjen. Här finns utrymme för exempelvis soffgrupp, tv-hörna eller arbetsplats. På varsin sida om allrummet ligger två sovrum, båda med garderobsförvaring. Våningsplanet kompletteras av ett badrum med dusch och wc. Kombinationen av sovrum och allrum gör detta till ett trivsamt och mer privat våningsplan, perfekt för exempelvis barnen eller tonåringarna i familjen.
Även källarplanet erbjuder gott om användbara ytor. Här finns ytterligare ett sovrum samt ett stort hobbyrum som kan anpassas efter behov. Här väntar dessutom en egen relaxavdelning med dusch och bastu, perfekt för avkoppling. På planet finns även en separat tvättstuga/pannrum och generösa förrådsutrymmen som ger praktisk förvaring.
Utomhus ramas huset in av en uppvuxen och grönskande trädgård som skapar en trivsam inramning och fina möjligheter att njuta av årets varmare månader. Altanen under tak ger en naturlig plats för såväl middagar som avkoppling och gör det enkelt att flytta umgänget utomhus.
Varmt välkomna till Safjällsgatan 13!
Entréplan
Övre plan
Källare
Tynet 7
*Areauppgifter enligt uppmätning, enligt fastighetsutdrag är BOA 117 och BIA 72
*Ombyggt 1995
Grundläggning: Källare med betongplatta på mark och delvis påbyggda golvkonstruktioner samt utreglade och mineralullsisolerade väggkonstruktioner
Värmesystem: Elektrisk golvvärme i
entréhall, wc/entréplan samt våtrum på övre plan
2020 Tillbyggt två sovrum
2026 Renoverat dusch källare
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1955-06-15) Tomtindelning (1952-01-30)
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
