Hoppa till innehåll

Tidlöst skärgårdsliv på den genuina ön Björkö med otroligt läge och utsikt över hamn och hav

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 131 kvm
  • 6 rum
  • 5 000 000 kr

Bohus-Björkö, Öckerö

Mossvägen 7

Utgångspris:
5 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
131 kvm*
Tomtarea:
552 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Greta Ericson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Greta Ericson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tidlöst skärgårdsliv på den genuina ön Björkö med otroligt läge och utsikt över hamn och hav

Äntligen kan vi presentera ett charmigt hus som bebyggdes 1909 på den vackra ön Bohus-Björkö.

Beskrivning

På en av de mest genuina platser i Göteborgs norra skärgård återfinns detta idylliska kustsamhälle beläget på ön Bohus-Björkö. Längs med slingriga gator och tätt byggda hus i klassisk bohuslänsk stil nås denna charmiga och välskötta 1900-tals villa med en totalyta på ca 131 kvm. Fastigheten ligger omgiven av stenläggning, charmiga grannhus och sist men inte minst den levande hamnen alldeles nedanför. Det är en speciell känsla att kliva in i ett hem med anor från 1900-tal där de charmiga detaljerna vävs samman på ett harmoniskt vis. Här gör historien sig påmind med äldre detaljer, välplanerade kvadratmetrar, öppna fönsterytor och charmig planlösning. Du som inte vill ge avkall på detaljer, och charmfulla vinklar och vrår ska passa på tillfället att besöka detta hem. Utöver den smakfulla estetiken bibehåller huset sin standard år efter år och har ett eftertraktat läge på ön.

Bohus-Björkö, ibland bara Björkö, är en av de större Öckerööarna som ligger i Göteborgs norra skärgård. Björkö ligger vid farleden mellan Göteborg och Marstrand och är enkel att nå med egen båt eller färja. Ön är en del av det äkta Bohuslän och ger en smak av hur det gamla fiskesamhället en gång såg ut. Björköhamn har ca 450 båtplatser och är mycket populär där den ligger i skärgårdsmiljö. I hamnen finns sex fiskebåtar som har Björkö som hemmahamn och säljer färsk fisk. Här finns även Skeppshandeln, Pizzeria, Restaurang Seaside, Fiskeboa, Galleri Siljans bod och en minigolfbana. Det finns möjlighet att tanka båtar såväl som bilar. Med färjan från Lilla Varholmen tar det endast fem minuter och sen är du ute i en härlig skärgårdsmiljö. På Björkö finns flera grönområden med fina, välskötta stigar för dig som gillar att vandra. Här kan du besöka utsiktspunkten Valeberget där du får en vacker vy över öarna i skärgården. Från Björkö går även personfärja till Kalvsund, Grötö och Öckerö.

Välkommen med ert intresse!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björkö 1:196

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
552 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Plåt
Grund
Källare och krypgrund med träbjälklag
Stomme
Timmerstomme, trä och betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump ( ca 2002)
Takbeklädnad
Sadeltak med plåt som ytskikt
Ventilation
Självdragsventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Grundmur
Natursten

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare tillträdde 2017
1957 - Huset byggdes på ett plan.
1980-talet - Plåt på fasader, sattes upp på befintlig eternitfasad.
Ca 2006 - Plåt på yttertaket.
2017 - Renovering av Wc på entréplan.
2020 - Duschrummet renoverades på övre plan. Kvalitetsdokument finns.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats med möjlighet till stor matgrupp eller loungemöbler samt grill

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Naturtomt med stenläggning

Parkering

P-plats för en bil i anslutning till fastigheten

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1988-01-04)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 976 000 kr
Byggnadsvärde
1 982 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
16 074 kr
Värme
15 569 kr
Försäkring
7 452 kr
Vatten/Avlopp
16 904 kr
Summa
55 999 kr
Elförbrukning
12 451 kWh/år

Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör ett års beräknade driftskostnader för fastigheten.
Kostnaden för VA inkluderar kostnaden för renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
82
Energideklarationsdatum
2026-04-23

Vägbeskrivning

Välkommen att besöka Björkö. Väljer du att åka till Björkö med bil går det alldeles utmärkt. Bilen får tas med på färjan, dock tar det bara 5 minuter och är helt avgiftsfri. Total restid från Göteborg är ca 40 minuter. Kör väg 155 från Göteborg till färjeläget vid Lilla Varholmen - där kör man på färjan mot Björkö.

Efter färjan följer man Skarviksvägen hela vägen ner till hamnen på öns västra sida. Betalparkering finns nere i hamnen framför Skeppshandeln.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 740 000 kr

Om Öckerö

Mäklaren om Öckerö

BO I IDYLLISK SKÄRGÅRDSMILJÖ
När du bor i norra skärgården bor du i en vacker och unik havsmiljö utanför Göteborg. Vart du än väljer att bo har du här nära till salta bad och vackra utsiktsplatser.

FRÅN VINGA TILL MARSTRAND
Göteborgs norra skärgård består av nära tusen öar och kobbar vilka ligger som ett pärlband mellan Vinga och Marstrand. Med färja från Lilla Varholmen i Torslanda tar du dig enkelt ut till Öckerö Kommun med sina tio bebodda öar. En bebyggelse där lummig natur och klippor blandas med villor och lägenheter. Många av öarna är obebyggda på västsidan så det finns gott om stigar och naturreservat att upptäcka.

BLAND TUSEN ÖAR
Öckerö är kommunens centralort och här finns service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, bank och apotek. Invid apoteket finns en örtagård som är öppen för allmänheten. Öckerö bjuder också på flera restauranger och caféer. På Hönö har fisket alltid varit en viktig del för de boende. I populära Hönö Klåva hamn har många av de lokaler som förr används till fiskerinäringen byggts om. Numera inhyser de kommunens största utbud av restauranger och butiker.

Från Lilla Varholmen tar färjan bara fyra minuter till Björkö. Björkö är en bergig ö och tar du dig upp på Valeberget ser du från Vinga ända till Marstrand. På ön finns många barnvänliga badplatser och ett serviceutbud i form av livsmedelsbutik, restaurang och bageri. Från Björkö kan du ta färjan vidare till den bilfria ön Grötö. I skärgårdens norra del ligger Rörö som är uppskattat av fågelskådare för sin unika natur med hedmarker.

Tillsammans erbjuder öarna ett rikt föreningsliv och det finns fotbollsplaner, ishall, boulebanor, löparbanor och idrottshallar. Det finns också gym, tennishall och paddelbanor. Utöver detta erbjuder området flera öar med naturhamnar för avkoppling och näst intill oändliga möjligheter till salta bad.

I kommunen finns både kommunala och fristående förskolor och grundskolor. På Öckerö finns kommunens gymnasieskola – den populära Öckerö seglande gymnasieskola som har havet som klassrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mossvägen 7

Mossvägen 7

475 37 Bohus-Björkö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo