-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skärgårdsboende med hänförande havsutsikt och möjlighet till egen sjöbod
Hyppeln, Öckerö
*I avgiften ingår telia basutbud TV, sophantering och förråd. Förbrukningen av värme, el och vatten mäts individuell för varje lägenhet. Kostnaden debiteras varje kvartal på avin för lägenhetens upplåtelseavgift. Avgiften höjdes 2026 med 5%. Inga andra höjningar planerade.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi har nöjet att erbjuda denna härliga lägenhet om 3rok på charmiga skärgårdsön Hyppeln. Ett eget sommarparadis vid havet och med möjlighet till egen sjöbod.
Med havet som närmsta granne erbjuds här en smakfull och välplanerad trerumslägenhet med två generösa uteplatser i ett attraktivt hörnläge. Här bor ni ostört med ett fritt läge och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute – och ger en storslagen vy över havet och Göteborgs vackra norra skärgård.
Här får ni ett boende där havet ständigt är närvarande och där varje dag börjar och slutar med en vy att längta hem till, samt med möjlighet till en egen nybyggd sjöbod på arrende.
Lägenheten bjuder på två härliga uteplatser med olika karaktär. Den ena vetter mot berget och blir en perfekt plats för avkoppling i eftermiddagssolen. När skymningen faller skapas en stämningsfull atmosfär när den upplysta bergsväggen ger en rofylld inramning. Den andra uteplatsen är inglasad och öppnar upp mot havet – en idealisk plats för morgonkaffet i solen medan ni njuter av den milsvida utsikten. Härifrån är steget till ett svalkande dopp minimalt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för middagar och umgänge. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna och förstärker känslan av rymd, samtidigt som havsutsikten blir en naturlig del av vardagen.
Bostaden rymmer två trivsamma sovrum. Det rymliga master bedroom har fönster och utgång mot berget, som blir som en levande tavla och bidrar till en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Intill ligger ytterligare ett rum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
Det stilrena, helkaklade badrummet är funktionellt utformat med WC, kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och arbetsbänk samt goda förvaringsmöjligheter i överskåp.
Här bor ni i en välskött och ekonomiskt stabil förening med god kontroll på kostnaderna. De fördelaktiga avgifterna i kombination med låga driftskostnader skapar ett tryggt och långsiktigt hållbart boende – perfekt för både vardag och framtid.
Ett hem för er som söker livskvalitet – med havet, lugnet och skärgården precis utanför dörren.
Hyppeln har ett fantastiskt läge och är en av de nordligaste öarna i Göteborgs skärgård, endast ca 3 mil från Göteborg.
Via två bilfärjor tar man sig smidigt och enkelt ut till ön. Här finns en unik natur och ett rikt fågelliv med en vacker vandringsslinga runt ön. På öns nordöstra sida finns badplatsen Sandtången inramad av klippor. Härifrån har man en fantastisk utsikt över skärgården med alla dess kobbar och skär. Sandstranden är långsträckt och långgrund, perfekt för barnfamiljen. Det finns en lång flytbrygga att bada och fiska krabbor ifrån.
På sommaren är hamnen den naturliga mötesplatsen och på ”Evas brygga” kan man samlas för att ta ett dopp och umgås, eller dyka från det populära hopptornet.
I hamnen finns också den populära sommarkrogen Stora Oset och den välsorterade livsmedelsaffären samt ett mysigt café som erbjuder hembakat.
Planlösning
*Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår telia basutbud TV, sophantering och förråd. Förbrukningen av värme, el och vatten mäts individuell för varje lägenhet. Kostnaden debiteras varje kvartal på avin för lägenhetens upplåtelseavgift.
Avgiften höjdes 2026 med 5%. Inga andra höjningar planerade.
Nuvarande ägare har genomfört följande förbättringar/renoveringar:
Bytt ut och lagt till ett antal luckor i köket.
Ny kyl/frys, diskmaskin, spishäll (rostfritt).
(Enstavsparkett i hela lägenheten - sedan förra ägaren)
Ny tvättmaskin, ny kommod, handfat samt två nya badrumsskåp
Ommålning av hall och båda sovrum inklusive tak.
Ny garderobsinredning med system i klädkammare.
Till lägenheten ingår ett förråd. Möjlighet att genom arrende även få tillgång till en egen sjöbod. Arrendeavgiften är på 61kr/kvm per år. Totalt ca 640kr.
Två härliga uteplatser i två väderstreck att följa solen på. En inglasad med havsutsikt och en med insynsskyddat läge omringat av berg.
WiFi med Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I driftskostnaden inräknas, värme, vatten, el och försäkring.
Övrigt är kostnaden för WiFi via Tele 2
*Betalas av köpare
Brf Kvibackeskären på den unika skärgårdsön Hyppeln har ett spektakulärt läge med havsutsikten, närheten till badstranden och den stora gästhamnen. Och med en av Sveriges vackraste vandringar utanför dörren.
Brf Kvibackeskären består av fyra huskroppar som är sammanbundna med loftgångar, samt en
teknikbyggnad med soprum. Lägenheterna färdigställdes 2016, har hög standard, spektakulär havsutsikt, hög
tillgänglighet, fem minuters promenadavstånd till barnvänlig sandstrand och en minut till gästhamn med
sommaröppen livsmedelsaffär och restaurang. Bland föreningens medlemmar finns både helårsboende och fritidsboenden.
Fastigheten är försedd med bergvärmeanläggning och har fiberkabel indragen till samtliga lägenheter.
Våren 2018 anlitades konsultfirman Sustend för att upprätta en underhållsplan. Sustend sammanfattar fastighetens skick så här: "Fastigheten är i mycket gott skick och bedöms vara välbyggd för den miljö den befinner sig i. Om planerat underhåll utförs kommer den fortsätta hållas i gott skick."
Föreningen har en god ekonomi och tillämpar principen att fasta och rörliga kostnader för energi och
vattenförbrukning fördelas på respektive lägenhet.
Ett långsiktigt sparande har upprättats i form av amorteringar och ökade likvida tillgångar som beredskap för underhållsåtgärder.
Avgiftshöjningar genomförs i enlighet med den ekonomiska planen.
Den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2015 och de nuvarande stadgarna 2023.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 och 2038, samt gör avsättningar för att finansiera underhållet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavare.
2024 och 2025 - genomfört ommålning av samtliga fasader.
Under de närmaste åren finns inga större åtgärder planerade.
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser, varav två är reserverade för bilister med rörelsehinder respektive eventuella tjänstefordon från kommunens hemtjänst.
P-tillstånd för övriga platser kostar 100 kronor per månad. Parkering medges då i mån av ledig plats.
Föreningen har ett frivilligt kollektivavtal för TV Telia Lagom och bredband 500/500 från Telia. Det finns möjlighet att ansluta till mot en fast månadskostnad om 389 kr.
En teknikbyggnad och utrymme för avfallshantering.
Hyppeln är en nästan orörd pärla i Göteborgs norra skärgård. Ön har en lång historia och har varit ett centrum för Skandinaviens krabbfiske. Belägen mitt i Västerhavet. En timme från centrala Göteborg och bara två färjor bort. Längst ut på klippan med solnedgången i en obruten horisont – bara några meter från det vilda havet.
Hyppeln är en genuin skärgårdsö med ett levande samhälle.
Numera finns inga fiskebåtar kvar i hamnen, men istället är det en trevlig gästhamn med öppen miljö som ger mycket gott skydd. Gästhamnen ligger i ostlig riktning och omsluts av två väderskyddande pirar. I hamnområdet finns grillplatser och bord utplacerade både på bryggan och på kajen. Vid östra piren finns den populära Evas brygga med hopptorn och badstege. Här finns också en bastu. I hamnen ligger den genuina skärgårdskrogen Stora Oset. Du kan handla och fika på välsorterade Hökeriet som drivs av höpplarna själva.
På ön har det också skapats ett intressant besöksmål. På den högsta toppen med 360 graders fri sikt över Göteborgs skärgård. Där ligger Försvarsmaktens gamla Mätstation 5 – i folkmun kallad Fortet. Efter nyöppningen 2022 har Hyppeln, Göteborgs skärgård och Bohuslän fått en ny turistattraktion.
BO I IDYLLISK SKÄRGÅRDSMILJÖ
När du bor i norra skärgården bor du i en vacker och unik havsmiljö utanför Göteborg. Vart du än väljer att bo har du här nära till salta bad och vackra utsiktsplatser.
FRÅN VINGA TILL MARSTRAND
Göteborgs norra skärgård består av nära tusen öar och kobbar vilka ligger som ett pärlband mellan Vinga och Marstrand. Med färja från Lilla Varholmen i Torslanda tar du dig enkelt ut till Öckerö Kommun med sina tio bebodda öar. En bebyggelse där lummig natur och klippor blandas med villor och lägenheter. Många av öarna är obebyggda på västsidan så det finns gott om stigar och naturreservat att upptäcka.
BLAND TUSEN ÖAR
Öckerö är kommunens centralort och här finns service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, bank och apotek. Invid apoteket finns en örtagård som är öppen för allmänheten. Öckerö bjuder också på flera restauranger och caféer. På Hönö har fisket alltid varit en viktig del för de boende. I populära Hönö Klåva hamn har många av de lokaler som förr används till fiskerinäringen byggts om. Numera inhyser de kommunens största utbud av restauranger och butiker.
Från Lilla Varholmen tar färjan bara fyra minuter till Björkö. Björkö är en bergig ö och tar du dig upp på Valeberget ser du från Vinga ända till Marstrand. På ön finns många barnvänliga badplatser och ett serviceutbud i form av livsmedelsbutik, restaurang och bageri. Från Björkö kan du ta färjan vidare till den bilfria ön Grötö. I skärgårdens norra del ligger Rörö som är uppskattat av fågelskådare för sin unika natur med hedmarker.
Tillsammans erbjuder öarna ett rikt föreningsliv och det finns fotbollsplaner, ishall, boulebanor, löparbanor och idrottshallar. Det finns också gym, tennishall och paddelbanor. Utöver detta erbjuder området flera öar med naturhamnar för avkoppling och näst intill oändliga möjligheter till salta bad.
I kommunen finns både kommunala och fristående förskolor och grundskolor. På Öckerö finns kommunens gymnasieskola – den populära Öckerö seglande gymnasieskola som har havet som klassrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
