Hoppa till innehåll

Skärgårdsvilla med strålande havsutsikt och pool

  • Besiktigad
  • På förhand

Källö - Knippla, Öckerö

Fiskaregårdsvägen 12

Utgångspris:
6 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
126 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
587 kvm
Typ:
Friliggande villa
Takterrass:
Ja

*Enligt uppmätning 2026-05-08

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Greta Ericson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Greta Ericson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skärgårdsvilla med strålande havsutsikt och pool

Beskrivning

Källö-Knippla har en levande historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1700-talet, då ett fåtal familjer slog sig ner på ön för att leva av sillfisket. Här är naturen närvarande i varje steg du tar – långt från stress och jäkt, med ett påtagligt lugn och en känsla av avskildhet, men ändå bara en färjetur från storstadens bekvämligheter. På ön finns tennisbanor, fotbollsplan, boulebanor och minigolf. I den norra delen finns grönområden med promenadslingor och en härlig park. Badplatser för både barn och vuxna finns längs hela öns kustlinje.

Varmt välkomna till Fiskaregårdsvägen 12!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Källö 1:102

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
126 kvm*
Biarea
55 kvm
Tomtarea
587 kvm

*Enligt uppmätning 2026-05-08

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1955
Fasad
Plast (eternit under)
Grund
Källare/betongplatta på mark och plintgrund
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare tillträdde 2016.
1970 -talet Tillbyggnad.
2017 Renovering av duschrummet på övre plan. Kvalitetsdokument finns inte.
2017 Luft/vattenvärmepump
2019 Friläggning av entrétrappa från fasad/grundmur då det tidigare kunde gå in vatten via armeringen.
2023 Fönster bytta på övre plan samt altandörr på entréplan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Makalös havsutsikt med insynskyddad altan och balkong mot havet. Skyddad altan mot baksidan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1937-10-16)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 466 000 kr
Byggnadsvärde
1 200 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
12 213 kr
Värme
18 110 kr
Försäkring
11 716 kr
Renhållning
4 549 kr
Vatten/Avlopp
16 250 kr
Summa
62 838 kr
Elförbrukning
14 573 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2026-05-08

Vägbeskrivning

Att åka till Källö-Knippla med bil går det alldeles utmärkt. Bilen får tas med på båda färjor, färjorna tar 13 respektive 10 minuter och är helt avgiftsfria. Total restid från Göteborg är ca en timme. Kör väg 155 från Göteborg till färjeläget vid Lilla Varholmen - där kör man på färjan mot Öckerö/Hönö.

Efter färjan tar man höger i första rondellen och sedan åker du rakt fram över Öckerö där du passerar genom två rondeller som man kör rakt igenom. Efter Öckerö kommer en liten bro som du kör över och sedan fortsätter man hålla rakt fram över Hälsö tills du kommer till Burö färjeläge.

Det absolut bästa är att parkera bilen på pendelparkeringen vid färjeläget. Om man bara ska till ön över dagen är det enklast, eftersom det är begränsat med parkering på Källö-Knippla. Är du boende går det alldeles utmärkt att ta med bil över och då ställer man sig i kön till Källö-Knippla. Observera att färjan tar ombord ca 14 st bilar.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Om Öckerö

Mäklaren om Öckerö

BO I IDYLLISK SKÄRGÅRDSMILJÖ
När du bor i norra skärgården bor du i en vacker och unik havsmiljö utanför Göteborg. Vart du än väljer att bo har du här nära till salta bad och vackra utsiktsplatser.

FRÅN VINGA TILL MARSTRAND
Göteborgs norra skärgård består av nära tusen öar och kobbar vilka ligger som ett pärlband mellan Vinga och Marstrand. Med färja från Lilla Varholmen i Torslanda tar du dig enkelt ut till Öckerö Kommun med sina tio bebodda öar. En bebyggelse där lummig natur och klippor blandas med villor och lägenheter. Många av öarna är obebyggda på västsidan så det finns gott om stigar och naturreservat att upptäcka.

BLAND TUSEN ÖAR
Öckerö är kommunens centralort och här finns service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, bank och apotek. Invid apoteket finns en örtagård som är öppen för allmänheten. Öckerö bjuder också på flera restauranger och caféer. På Hönö har fisket alltid varit en viktig del för de boende. I populära Hönö Klåva hamn har många av de lokaler som förr används till fiskerinäringen byggts om. Numera inhyser de kommunens största utbud av restauranger och butiker.

Från Lilla Varholmen tar färjan bara fyra minuter till Björkö. Björkö är en bergig ö och tar du dig upp på Valeberget ser du från Vinga ända till Marstrand. På ön finns många barnvänliga badplatser och ett serviceutbud i form av livsmedelsbutik, restaurang och bageri. Från Björkö kan du ta färjan vidare till den bilfria ön Grötö. I skärgårdens norra del ligger Rörö som är uppskattat av fågelskådare för sin unika natur med hedmarker.

Tillsammans erbjuder öarna ett rikt föreningsliv och det finns fotbollsplaner, ishall, boulebanor, löparbanor och idrottshallar. Det finns också gym, tennishall och paddelbanor. Utöver detta erbjuder området flera öar med naturhamnar för avkoppling och näst intill oändliga möjligheter till salta bad.

I kommunen finns både kommunala och fristående förskolor och grundskolor. På Öckerö finns kommunens gymnasieskola – den populära Öckerö seglande gymnasieskola som har havet som klassrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fiskaregårdsvägen 12

Fiskaregårdsvägen 12

475 51 Källö-Knippla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo