Blåbärsvägen 2

På första parkett med härlig havsutsikt och med Bohus-Björkö i blickfånget

Totalrenoverad 1-plans villa med uterum, stor uteplats och trädgård samt en strålande havsutsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa med en magnifik utsikt mot havet och ön Björkö. Belägen på ett privilegierat läge, erbjuder denna totalrenoverade 1-plans villa en perfekt kombination av komfort och havsnära läge. Med en väl tilltagen trädgård, ett rymligt uterum och en stor altan, bjuder detta hem in till avkopplande stunder och sociala sammankomster.

Här erbjuds man en havsnära bostad på 151kvm med anslutande garage. Yran är fördelad på ett stort ljust vardagsrum i öppen anslutning till en trevlig matplats och ett kök.
I vardagsrummet finner man en braskamin som värmer och inbjuder till mysiga höst- och vinterkvällar. Bra planerat kök med gott om bänkyta och förvaring. Två renoverade och helkaklade badrum med skön golvvärme. Huset erbjuder även tre lugnt belägna sovrum, ett arbetsrum och en tvättstuga med groventré.

Denna villa har genomgått en omfattande renovering under 2014/2015, vilket bland annat inkluderar byte av inner- och ytterväggar, ny tilläggsisolering, nytt tak, fönster och dörrar, samt installation av ny elektricitet, VVS-system och ventilation. Nya badrum, kök, tvättstuga samt alla ytskikt såsom väggar, golv och innertak. Detta säkerställer en modern och bekväm boendemiljö för husets ägare.

Denna villa erbjuder en bekväm och funktionell livsstil i harmoni med den natursköna och havsnära omgivningen.

Interiör

HALL:
Vid ingången välkomnas du av en rymlig och ljus hall, inredd med stilrena detaljer såsom högglansigt klinker och värmegolv. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en skjutdörrsgarderob med speglar och en praktisk hatthylla för avhängning. En klädkammare i anslutning erbjuder ytterligare förvaringsutrymme för skor och kläder.

SOVRUM 1:
Med anslutning från hallen når man ett rofyllt sovrum i rymlig storlek med en charmig fondvägg. Här finns gott om plats för både en skön dubbelsäng samt förvaring.

BADRUM:
Från hallen når man ett stort stilrent helkaklat badrum med värmegolv. Här finns en generös dusch med glasvägg, handfat med kommod, skåp och wc.

KÖK OCH VARDAGSRUM:
De sociala ytorna öppnar upp sig med stora fönsterpartier som ramar in den spektakulära utsikten mot havet och Bohus-Björkö. Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning som erbjuder plats för stora sällskap och trevligt umgänge.
Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring och bänkyta. Inredningen i svart och vitt kompletteras av grått kakel och bänkskivor i grå laminat, vilket skapar en stilren och elegant atmosfär.
Matplatsen har sin självklara placering framför stora fönster där man kan avnjuta många måltider och blicka ut över havet och båtar som passerar.
På de generösa ytorna i vardagsrumsdelen kan man avnjuta havsutsikten från soffan som står vänd mot de stora fönster och det finns även en avskild och mysig tv-hörna. Här finns också en mysig braskamin som värmer kalla kvällar.

UTERUM OCH ALTAN:
Från köket når man den stora altanen med plats för både solstolar, matbord och loungemöbler. Här kan man tillbringa många härliga dagar i solen och blicka ut över havet. Från vardagsrummet har man anslutning till uterummet, vilket utökar sällskapsytorna och där man kan tillbringa dagar och kvällar i skydd av både väder och vind.

SOVRUM 2 och 3:
Via köket når du de mer privata delarna av bostaden.
Här finns två sovrum av bra storlek, båda med stora fönster och fantastisk utsikt mot havet och Björkö. Här kan man enkelt möblera med både säng och förvaring.

KONTOR/INRE HALL:
Genomgångsrum med plats för både en läshörna med en skön fåtölj, förvaring i form av två garderober samt en kontorshörna med skrivbord för hemarbete.

BADRUM:
Stilrent helkaklat med vitt kakel, grå klinker, värmegolv och inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

TVÄTTSTUGA:
En rejäl tvättstuga med lättskött klinkers på golvet och egen ingång. Här finns både tvättmaskin, torktumlare samt en avdelning med förvaring och bänkyta. Ett praktiskt utrymme som underlättar vardagen.