-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nybyggd enplansvilla, solig tomt och fina uteplatser på stor altan, i naturskönt och havsnära läge.
Nedre Trätte, Orust
*Areauppgifter enligt nybyggnadsritning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat hus i en lantlig idyll, med betande djur utmed strandängarna kring Halsefjorden, utanför knuten. Promenadavstånd till bad och båtliv.
Välkomna till Nedre Trätte 560, en nyuppförd och modern enplansvilla i lantlig idyll med närhet till havet. Generös takhöjd, stora fönsterpartier, genomtänkta detaljer och stilfulla materialval - här är allt välplanerat och ingenting har lämnats åt slumpen.
Totalt inryms tre bra sovrum, ett rymligt badrum med plats för klädvård samt kök och allrum i trivsam integration och med access till stora härlig altan. Utvändigt finner du fina lekytor för barn, stort altandäck med gott om plats för många och mycket, vackra inslag av berg och en rymlig parkering. När löven faller av träden kan du dessutom skymta havet, både från tomten och genom de stora fönstren i vardagsrummet.
Ett underbart hem som fungerar lika bra att nyttja såväl permanent som till fritidsboende. Läget ger närhet till både centrala Svanesund och Varekil och dess allehanda serviceutbud så som affärer, gym, skolor, badplatser och småbåtshamn. Möjlighet till båtplats i brygg- och båtförening avsedd för fastighetsägare i Nedre Trätte finns. Ansökan till föreningen görs av nya ägaren.
Varmt välkomna på visning!
Entréhallen välkomnar er in och ger plats för upphängning av ytterkläder och avställning av skor. Hallen öppnar upp mot husets hjärta och leder dig vidare in i bostaden som med sin goda disposition ger plats för hela familjen.
Alla tre sovrum är ljusa och lättmöblerade. Det ena har en trevlig vinkel med plats för garderober eller som sovalkov samt utgång till altanen. Behöver du inte tre sovrum går det såklart bra att använda övriga sovrum till walk-in-closet och kontor. Vidare nås. från hallen, ett stort rymligt badrum med toner i grått och vit - utrustat med wc, tvättställ, dusch och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum och kök samspelar fint tack vare den öppna planlösningen och fönsterpartierna bjuder på ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är av genomgående hög klass och här finns gott om möjligheter till trevlig samvaro kring köksbordet och effektiv matlagning till både vänner och familj. Gott om arbetsytor och plats för mycket förvaring bakom sobert grå, släta skåpluckor utan handtag och överskåp som ger ett modernt och stilrent intryck. Maskinparken är komplett med kombinerad inbyggnads kyl- och frys, varmluftsugn och kolfilterfläkt samt spishäll och integrerad diskmaskin. Ett hus som sammanfattningsvis karaktäriseras av generös takhöjd, smakfulla materialval och välplanerade ytor.
Trätte 1:83
Grovplanerad tomt med hårdgjorda ytor och god disposition att förfoga och göra till sin egen drömträdgård. Delar av tomten behöver färdigställas och görs av nya ägaren. Här finns gott om plats för härlig kreativitet och goda idéer.
Gemensamhetsanläggning: Orust Trätte GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Orust Trätte GA:10, Gemensamhetsanläggning: Orust Trätte GA:9
Last: Avtalsservitut: Område, D202100590247:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1421-94/73.2
*Areauppgifter enligt nybyggnadsritning
Kostnad för el avser husets totala elförbrukning och är beräknad på en estimerad förbrukning om 10 000 kWh och 2,50 kr/kWh. Denna kostnad kan vara föränderlig, såväl uppåt som nedåt, beroende på vilket elavtal en väljer - nya ägaren väljer eget avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 632 000 kr
Stor altan kring två sidor av huset - uppförd 2022/23. Härligt läge med sol från morgon till kväll. Möjlighet att skapa flertalet trevliga uteplatser och gröna rum i samtliga väderstreck runtomkring på den stora spännande tomten.
Avtalsservitut D-2021-00590247:1
Plats för flertalet bilar på den stora tomten, även lämpliga ytor för ex. carport eller garage finns (bygglov kan isf. ev. komma att behöva sökas).
Enskilt vatten - djupborrad brunn som delas med grannfastigheten, Enskilt avlopp - minireningsverk Baga Easy med biomoduler anpassat för två hushåll och delas med grannfastigheten.
Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.
Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.
Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.
Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.
Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare