-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad trea med hiss, solig balkong och lugnt familjeläge.
Björndammsterrassen, Partille
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och p-plats ( med laddbox ) Obligatorisk bränsleavgift (värme) tillkommer om 709,43
**Bostadsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Björndammsterrassen 63 – en rymlig och välplanerad trea på andra våningen i ett hus med hiss. Väl uppe så erbjuds du en lägenhet med generösa ytor och en härlig balkong med sol stora delar av dagen
Det renoverade köket, renoverat 2021, har stilrena vita skåpsluckor, gott om arbetsytor och generös förvaring. Här finns plats för ett matbord vid fönstret, men även möjlighet att skapa en större matplats i anslutning till vardagsrummet för den som önskar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med flera möbleringsalternativ. Härifrån når du den stora balkongen i söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, samt ett av bostadens två sovrum.
De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. Badrummet är renoverat 2021 och är helkaklat i ljusa toner och är utrustat med badkar, wc, handfat, tvättmaskin samt praktiska förvaringsskåp.
Hallen välkomnar med en öppen och inbjudande känsla och binder samman bostadens alla rum. Det finns dessutom en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Som boende i Brf Björndammsterrassen blir du en del av en mycket välskött förening. Till lägenheten hör ett förråd och en egen parkeringsplats i carport med laddstolpe, vilket ingår i månadsavgiften.
Läget är perfekt för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende. Här bor du i ett bilfritt område med lekplats och förskola precis intill. På promenadavstånd finns Allums köpcentrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och service, liksom Partille centrum och Partille Arena. För barnfamiljen finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet, bland annat Björndammens skola (F–6) och Björndammens förskola. Dessutom bor du nära grönområden och natur samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt till både Göteborg och Partille, med Björndammens busshållplats bara en kort promenad bort.
Planritning
*En våning upp
**Bostadsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och p-plats ( med laddbox )
Obligatorisk bränsleavgift (värme) tillkommer om 709,43
Till bostaden hör ett källarförråd
Till alla lägenheter tillhör en parkeringsplats eller garage. Vill man ha en extra parkeringsplats kan man hyra av föreningen för 300 kr/mån. Separat kö.
För gästparkeringarna finns det möjlighet att köpa långtidsbiljetter på upp till 30 dagar via Apcoa Parking.
Internet ingår
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på bostadsrättsinnehavarens sammansättning och livsstil.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1982 och bebyggdes 1984. Föreningens fastigheter består av 372 st lägenheter med bostadsrätt samt 21 st lokaler med hyresrätt.
Expeditionen är öppen onsdagar jämna veckor 18:00 - 19:30.
telefon: 031-448816
mail: bjorndammsterrassen@telia.com
Välskött förening med stabil ekonomi. Avgiften har varit oförändrad under 2021, 2022 och 2023, innan dess har föreningen sänkt avgiften vid två tillfällen. Inför 2024 höjdes avgiften med 15%.
Föreningen förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos TryggHansa.
Planerade renoveringar, se årsredovisning.
Pågående renoveringar:
Målning av fasad
Under juni månad kommer avloppen högtrycksspolas från köks och golvbrunnsanslutningar samt liggande stammar i fastigheten. Arbetet kommer att utföras i förebyggande syfte.
Utförda renoveringar i urval:
2021-2022 Avloppsspolningen är avslutad i kök och badrum.
2020 Solceller installerade och i drift
2020 Underhållsspolning av alla lägenheter, samtliga köksavlopp samt golvbrunnar i bad och dusch, gäller BDT 2-140. Renovering av trappor i området och vid garagen samt OVK.
2019 utfördes en OVK- besiktning av ventilationen, det genomfördes målning samt takrenovering av fristående garage.
2018 byttes LED-beslysning i p-däck uppe i området och viss målning av fönster, fasad och vindskivor. Festlokalen målades om och man bytte låssystem och två lekplatser iordningställdes.
Föreningen underhåller och renoverar enligt deras framtagna underhållsplan som sträcker mellan 2022-2072. Uppdaterades senast 2022.
Till alla lägenheter tillhör en parkeringsplats eller garage. Vill man ha en extra parkeringsplats kan man hyra av föreningen för 300 kr/mån. Separat kö.
Föreningen investerar i infrastruktur för laddning av elbilar. Föreningen bekostar själva infrastrukturen, sedan kan du som medlem välja att investera i en ladd-box till din P-plats om du så önskar.
För gästparkeringarna finns det möjlighet att köpa långtidsbiljetter på upp till 30 dagar via Apcoa Parking.
Föreningen har anslutning till internet och TV via Tele2. Bredband 250/50 Mbit och grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften.
Tele2 har uppgraderat fiber till fastigheterna och delat ut fiberliner till 7 stycken centraler ( mot tidigare 1). Det finns alltså inte fiber dragit till varje enskild lägenhet.
Flera gemensamhetsytor i form av sittplatser, lekplatser m.m. finns att nyttja av medlemmar i föreningen.
I föreningens fastigheter finns två övernattningslägenheter, bastu, gemensamhetslokal, träningslokal, solarium, gemensam tvättstuga samt mangelrum.
BO PÅ LANDET MITT I STAN
I Partille bor du lugnt men med ett bra utbud av både offentlig och kommersiell service. Samtidigt har du alla fördelar som den närliggande storstaden Göteborg bjuder på. Här bor du nära till både stad och landsbygd!
EN LITEN KOMMUN MED STORA MÖJLIGHETER
Partille ger dig på många varierande miljöer att upptäcka. Här finner du bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogar och flera vattendrag för både fisk och bad. Här finns platser och byggnader som påminner om olika samhällsepoker ända tillbaka till 1200-talet. Inte illa för en av Sveriges, till ytan, minsta kommuner!
Partille kommun består av fyra delar: Partille, Sävedalen, Jonsered och Öjersjö. Var du än väljer at bosätta dig har du nära till de andra delarna. Du når också Göteborg inom tio minuter oavsett färdmedel - bil, buss och tåg. Vill du vidare ut i världen ligger Landvetter Airport bara två mil bort. Bebyggelsen i Partille är blandad med ungefär lika delar villor och radhus som flerfamiljsbostäder.
PRISAD SPORTSTAD
Området Jonsered är en kulturmiljö av riksintresse som illustrerar starten på industrialiseringen i Sverige. I mitten av 1800-talet köpte en skotsk entreprenör Jonsereds egendom, uppförde vackra tegelbyggnader i brittisk stil och startade här ett textilbruk. Det finns få andra platser som så välbevarat och komplett speglar denna epok. Partille herrgård har en historia som sträcker sig tillbaka ända till 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet ägdes Partille herrgård av adliga släkter och under perioden 1770 - 1780 uppfördes den nuvarande herrgårdsbyggnaden.
Är du sportintresserad bjuder Partille på många olika alternativ. Staden är prisad som bästa idrottsstad och det finns flera anläggningar där du kan träna fotboll, tennis, rugby, golf, friidrott, innebandy, gymnastik, hockey och handboll. Nya Partille Arena är en multihall för kultur- och idrottsevenemang. Elithandbollsklubben Sävehof är en stolthet som spelar sina hemmamatcher här. Varje år arrangeras Partille Cup som är världens största handbollsturnering för unga och lockar spelare från hela världen.
SHOPPA LUGNT
Suktar du efter ett brett shoppingutbud är det till köpcentrumet Allum du ska bege dig. Mitt i Partille centrum erbjuder det ett hundratal butiker och flera restauranger. Här finns också all tänkbar service. Partille Port är ett område som har växt fram på senare tid. Här bor du både bekvämt och modernt med ett eget litet centrum.
Partille är barnvänligt och erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala och öppen förskola. Runt om i kommunen finns flera grundskolor och en gymnasieskola som arbetar utifrån barn och ungdomars lust till lärande.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Partille kommun? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
