-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öjersjö, Partille
*+184 (mediapaket). Inkl Värme & Kallvatten. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen. Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen
**Enligt bostadsrättföreningen
3 rum enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern 4 om 86 kvm med flexibel planlösning, stor balkong i sydvästläge och fri utsikt mot skogen – ett naturnära drömboende!
Vi har nu nöjet att presentera denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 86 kvm, belägen en trappa upp på eftertraktade Helgas väg i natursköna Öjersjö. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende från 2022 med genomtänkta materialval, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden har idag fyra rum och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter era behov. För den som önskar större sociala ytor finns möjlighet att bygga om bostaden till en trea och på så sätt skapa ett ännu rymligare vardagsrum.
Ett av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen i nordväst, där ni kan njuta av kvällssolen med en fri och rogivande utsikt över den grönskande skogen. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan genom hela bostaden.
Det stilrena köket kombinerar ljusa luckor med en mörk arbetsbänk och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för ett större matbord. Här finns modern utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Bostaden erbjuder även mycket goda förvaringsmöjligheter med stora garderober i hallen samt en praktisk walk-in closet i anslutning till master bedroom.
Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker och erbjuder en modern dusch med glasvägg samt handdukstork. Här finns även både underliggande golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför samt väggskåp som ger extra förvaring och gör rummet både funktionellt och lättskött.
Här bor ni med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Flera badplatser, sjöar och fina grönområden finns i närområdet. Med goda kommunikationer tar ni er smidigt till både Partille och centrala Göteborg, medan Landvetter flygplats nås på kort tid med bil. I närområdet finns dessutom butik, vårdcentral, restauranger samt skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd.
Ett modernt, naturnära och lättskött boende med flexibel planlösning, stor balkong i sydvästläge och en rogivande utsikt över skogen – varmt välkommen till Helgas väg!
Planritning
*En trappa upp
**Enligt bostadsrättföreningen
3 rum enligt lägenhetsförteckningen
+184 (mediapaket).
Inkl Värme & Kallvatten. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen.
Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen
Hela projektet är Svanenmärkt. Byggnaden försörjs med värme från bergvärme där lägenheterna värms
upp med vattenburna radiatorer.
Till lägenheten hör ett förråd
Balkong i nordväst
Föreningen har 62 egna parkeringsplatser, 2 handikapsplatser samt möjlighet till 10 gästparkeringen på samfällighetens mark. Kostnad för en parkeringsplats är 450 kr/mån. Via föreningen kan man även hyra platser via en samfällighet, kostnad 800kr/mån. Föreningens platser med laddmöjlighet kostar 450 kr/mån + förbrukning. Till platserna är det separata köer.
Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Hastighet för bredband 1000/1000. Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: https://www.telia.se/produkt/bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna avser nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
Övrigt 184 kr/mån avser mediapaket.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 76 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus.
Lägenhetsfördelning;
4 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
32 st 3 rum och kök
12 st 5 rum och kök
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Trygg Hansa inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har 62 parkeringsplatser varav 18 har uttag för laddning av elbil.
Det finns fiber indraget via Telia. Gruppavtal har föreningen tecknat för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Hastighet för bredband 1000/1000 . Lägenhetsinnehavaren kan köpa till en högre hastighet eller ett större tv-paket om så önskas. Läs mer under: https://www.telia.se/produkt/bredband
- På gården finns en gemensam pergola med både grill och sittplatser
- Cykelrum finns i källare och nås via ramp utifrån. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.
- Gemensam gård med pergola med grill, utegym och lekplats
- Gemensamhetslokaler, här finns två gemensamma utrymmen i källarplan som kan nyttjas som exempelvis hobbyrum.
- Kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol finns på entréplan
- Förråd till samtliga lägenheter finns i källarplan och i komplementbyggnad. Storleken varierar mellan ca 2-5 kvm. De större lägenheterna har även de större förråden.
- Sophantering, i bostadens kök finns kärl för källsortering. Sopskåp för hushållsavfall finns på markplanet.
I grannskapet finns fina motionsspår, närhet till skog, bad och natur. Dessutom en spolplatta för till exempel cykeln.
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
