-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad enplansvilla med stor tomt i natursköna Öjersjö!
Öjersjö, Partille
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lyckotalsvägen 1A – en trivsam och välplanerad enplansvilla med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds 153 kvm boarea med hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och en stor tomt om hela 983 kvm. Ett hem med fina möjligheter för familjelivet, både inne och ute.
Planlösningen är praktisk och lätt att trivas i, med bostadens alla funktioner samlade på ett och samma plan. De fem sovrummen ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor, medan de generösa sällskapsytorna skapar fina möjligheter för både vardag och umgänge. Bostaden har dessutom två badrum, båda utrustade med dusch, vilket ger en bekväm vardag för den större familjen. Här finns även en separat tvättstuga med egen entré – praktiskt och funktionellt för både vardag och familjeliv.
Till huset hör dessutom ett garage.
Här finns också en stor tomt som ger gott om utrymme för lek, odling, umgänge och avkoppling. Tomtens storlek är en av bostadens stora tillgångar och skapar en härlig känsla av rymd runt huset.
Huset är uppfört 1985 och har genom åren tagits om hand med flera genomförda underhållsåtgärder. Bland annat renoverades dusch/wc 1 omkring år 2000, och 2002 byggdes den tidigare carporten om till bostad samtidigt som ytterligare dusch/wc tillskapades. Krypgrunden försågs med avfuktare 2005 och en ny avfuktare installerades av Anticimex 2025. Elpannan byttes 2009 och taket lades om 2010 med nya betongpannor, papp och läkt. Hängrännorna byttes omkring 2022.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till Göteborg. Öjersjö omges av vacker natur med Kåsjön, Hålsjöområdet, Knipeflågsbergens naturreservat och Delsjön i närheten. Här finns fina möjligheter till bad, promenader, löpning, paddling och andra fritidsaktiviteter. Samtidigt tar du dig enkelt till Göteborg via riksväg 40, och Landvetters flygplats nås på cirka tio minuter.
I närområdet finns förskolor och skolor, och i Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Allum med sitt stora utbud av butiker och service ligger endast cirka tio minuter bort med bil.
Planritning
Öjersjö 6:348
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ca 2000 Dusch/wc 1 renoveras
2002 Carport byggsom till bostad. Dusch/Wc 2 byggs
2005
Avfuktare monteras i krypgrunden samt att torrluft leds in under golv i ombyggd carport. Stenkista anläggs i
trädgård.
2009 Elpanna byts.
2010 Tak lägg som med nya betongpannor, papp och läkt.
ca 2022 Hängrännor byts.
2025 - Ny avfuktare i grunden
Garage om 32 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bilplats finns på uppfarten och i garaget
Vattenskyddsområde (2012-12-11) Ändring av detaljplan (1998-06-26) Tomtindelning (1986-05-22) Stadsplan (1985-09-19)
Avtalsservitut Väg mm
Last: Avtalsservitut Väg mm, 14-IM2-31/329.1
Internet: Fiber
Elkostnaden avser även uppvärmningen för huset.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr
I natursköna Öjersjö smälter bebyggelsen samman med Kåsjön, det vackra Hålsjöområdet, naturreservaten vid Knipeflågsbergen och Delsjön, samt den attraktiva golfbanan. Det naturnära läget till trots nås Göteborgs breda utbud av service och storstadspuls på ca 10-15 min med bil eller buss.
OMRÅDET
Öjersjö etablerades under 1500- och 1600-talen och bestod till en början av 6 gårdar som bedrev jordbruk i de mindre bördiga skogsmarkerna. Fram till på 1950-talet började området, som dessförinnan varit ett sommarstugeområde, att bebyggas med permanentbostäder. Under 1980-talet tog nybyggnationen fart och idag finns det knappt några sommarstugor eller tomter kvar i området. Öjersjö är ett mycket expansivt område med närhet till både stad, natur och Landvetters flygplats.
UTBILDNING
I Öjersjö finns kommunala skolor med tillhörande förskolor. Det finns ett flertal privata förskolor varav en montessoriförskola. Gymnasier finns i både Partille och Mölnlycke.
FRITID
Öjersjö har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat fotbollsplan där Öjersjö IF spelar och Partille Golfklubbs omväxlande skogsbana. Kåsjön samt närliggande Hålsjön ger fina möjligheter till bad, paddling och fiske. Naturreservaten i den omedelbara omgivningen ger ett omväxlande utbud av spår för promenader, löpning och skidåkning. Inom kommunen finns både ridhus, friidrottsanläggning, ishall och ett flertal idrottshallar.
SERVICE
I Öjersjö centrum finns bland annat närbutik, frisör, öppen förskola och distriktssköterska. Köpcentrumet Allum med omkring 100 butiker finns ungefär 10 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Från Öjersjö tar man sig enkelt via riksväg 40 in till Göteborg på en kvart. Till Landvetters flygplats tar ni er på 10 minuter. Området trafikeras med buss till både centrala Göteborg och Partille Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öjersjö? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
