Hoppa till innehåll

Inget åt slumpen!

Getskär, Stenungsund

Sjöstjärnans gård 1D

Pris:
3 150 000 kr
Avgift:
5 019 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Inklusive bredband, tv, kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel

**Areauppgifter enligt mäklarbild

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Ansvarig mäklare

Amanda Settefelt

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bohuslän
Amanda Settefelt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inget åt slumpen!

Ett hem med öppna kvadrat - men ack så mysiga, en balkong som gör att du har svårt att slita dig, ljussättning som blir som tavlor på väggarna och där detaljerna är väl genomtänkta.

Beskrivning

Det finns hem som imponerar direkt och känns rätt från första stund.

Här möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en social och inbjudande planlösning. Ljuset letar sig in från flera håll och skapar en fin ljussättning som gör att bostaden upplevs större än vad kvadratmeterna kanske först avslöjar. Och på tal om ljus så är de infällda spotlighten i fönsterkarmarna en stilfull detalj under de lite mörkare timmarna om dygnet. Här finns plats för både vardagens små stunder och de där kvällarna som blir längre än planerat när samtalen vid bordet aldrig riktigt vill ta slut.

Köket är stilrent och välutrustat med sobra materialval, bra arbetsytor och fungerar lika bra till snabba vardagsmiddagar som långa helgfrukostar. Med öppenheten mot matplatsen blir det naturligt att umgås medan maten lagas och dagens händelser avhandlas.
Den väl tilltagna balkongen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Här ryms både loungemöbler och middagsgäster, med ett soligt läge och vy ut över takåsarna blir det enkelt att dröja sig kvar och förlänga dagarna utomhus.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med rofylld känsla och goda förvaringsmöjligheter. Genomgående är hemmet mycket väl omhändertaget med moderna materialval och en tidlös färgsättning som gör det enkelt att flytta in och trivas från första stund – det märks att nuvarande ägare har tänkt till och inte lämnat några detaljer åt slumpen.

Till lägenheten hör dessutom en egen parkeringsplats förberedd för elbilsladdning och det finns även möjlighet att ansöka om en extra parkeringsplats utöver, bra va?!
Här bor ni med närhet till både natur, hav och båthamn, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Välkomna hit och känn efter om detta kan vara just ert framtida hem, hoppas att vi ses!

Interiör

HALL
Välkomnande entréhall där du direkt innanför dörren slås utav bostadens smakfullhet. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar till förvaring av ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och grått klinker under fötterna. Ekparkett följer enhetligt i hemmets resterande delar.
Dörren direkt till vänster tar dig till badrummet.

KÖK
När du kommer gåendes längs den inre hallen som sammanbinder bostadens rum med varandra så möts du av ett fantastiskt rum där kök och vardagsrum samspelar i ett. Ljuset flödar in ifrån fönsterna samt balkongdörren. Smakfullt kök med fina tillval, matta luckor i en "greige" kulör, stillfullt utan beslag, utrustat med rostfria vitvaror ifrån Electrolux. Snyggt med matchande laminatskiva både som bänkskiva och ovanför på väggen. Här finns utgång till balkongen.

MATPLATS
Här finns gott om plats för en större matgrupp längs med fönsterpartiet och balkongen, socialt placerat intill köket där maten lagas samt vardagsrummet där gäster kan umgås.

BALKONG
Rymlig balkong med vy ut över närområdet med takåsar, himmel och havsglimt - plats för både soff-och mindre matgrupp. Snyggt men också ombonat med trätrall under fötterna.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet tillsammans med köket blir lägenhetens sociala samlingspunkt och här har du plats för den stora soffgruppen. Fönsterbrädor i sten är genomgående i lägenheten.

MASTER BEDROOM
Sovrum med plats för den stora dubbelsängen och med stor (!) skjutdörrsgarderob likt en klädkammare. Känslan är harmonisk och lugn här, utan insyn. Väggarna är målade i beige.

SOVRUM
Idag används rummet som barnsovrum. Alternativt möblera som gästsovrum med kontorsplats, det som passar just er bäst.
Hel fyra stycken garderober finns och väggarna är även här målade i vitt.

BADRUM
Wc, handfat med kommod och lådor till förvaring, belyst överskåp med spegeldörrar samt dusch med glasdörrar. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta ovanför samt överskåp till förvaring. På väggarna sitter ett vitt rektangulärt kakel och på golvet ligger grått klinker.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
6D
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt mäklarbild

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 019 kr

Inklusive bredband, tv, kallvatten, parkering, sophämtning, förråd samt områdesskötsel

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fönster
3-glas, isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Stort, separat förråd intill huvudbyggnad

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Rymlig balkong med trätrall och fri vy

Parkering

Bilplats
Ja

En p-plats med laddstolpe för elbil ingår

TV/bredband

Internet via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
4,18079%
Andel av årsavgiften är
4,18078%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
658 645 kr

Information inhämtat från föreningens mäklarbild.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
57 kr
Försäkring
18 kr
Summa
74 kr

Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solhatten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Solhatten består av 24 lägenheter fördelat i två etapper. Storleken på dessa lägenheter varierar mellan två, tre och fyra rok. Lägenheterna på markplan erbjuder två uteplatser, varav en i sydvästligt läge. På plan två, får du en stor balkong i samma väderstreck. Alla lägenheter har egna entréer. På den gemensamma gårdsytan finns naturliga mötesplatser. Här kan du exempelvis samla grannar och vänner vid grillplatsen.

Det finns också förråd och lättillgängliga parkeringar i nära anslutning till lägenheterna. Flerbostadshusen har en fasad av träpanel i en naturnära brungrå färg. Det, tillsammans med röda takpannor och sedumtak på vissa byggnader, gör att området smälter fint in i omgivningen och naturen runt omkring.
Här bor man nära havet och på pendlingsavstånd till Stenungsund eller Göteborg.

Försäkring

Via Söderberg och Partner. I försäkringen ingår kollek vt bostadsrä s llägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Service av Frånluftsvärmepumpar 2024

Parkering

En parkering per lägenhet ingår

TV/bredband

via Telenor

Gemensamma utrymmen

Soprum, teknikrum

Övrigt

Ett förråd till respektive lägenhet i markplan

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjöstjärnans gård 1D

Sjöstjärnans gård 1D

444 61 Stora Höga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Kampanjbild Boneo