Hoppa till innehåll

Välkomna till Kolhättan och denna charmiga fastighet med egen brygga och strand, helt invid vattnet.

Kolhättan, Stenungsund

Kolhättan 205

Utgångspris:
5 450 000 kr
Tomtarea:
468 kvm
Typ:
Tomt

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bohuslän
Sigvard Ekberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till Kolhättan och denna charmiga fastighet med egen brygga och strand, helt invid vattnet.

Beskrivning

Välkomna till Kolhättan och denna charmiga lilla skärgårdsfastighet med egen brygga, strand och ett svårslaget läge vid vattnet. Här erbjuds ett fantastiskt boende för er som söker lugnet, havet och den där genuina känslan av sommaridyll med storslagen utsikt över marinan och den inre fjorden.
Stugan om cirka 45 kvm är välplanerad och rymmer kök, toalett med dusch, ett mindre sovrum samt ett trivsamt allrum där stora delar av tillvaron naturligt samlas. Från huset och uteplatserna följer man livet på fjorden året om, allt från fritidsbåtar till större fartyg på väg in mot Uddevalla, vilket skapar ett levande och fascinerande skådespel direkt från den egna altanen.
På utsidan väntar generösa ytor för umgänge och avkoppling. Under tak finns en skyddad uteplats och intill breder en stor härlig altan ut sig i bästa utsiktsläge mot vattnet. Den kuperade bergstomten ger fastigheten karaktär och förstärker känslan av ett klassiskt bohuslänskt kustboende.
Nere vid vattnet finns egen brygga och strand på servitut Djupet vid bryggans yttre del är begränsat och uppskattas till omkring 1,30 - 1.50 meter, vilket lämpar sig väl för mindre båt. Fastigheten erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter för två bilar såsom det disponeras idag.

Ett mycket trivsamt och rogivande läge där havet, utsikten och miljön står i centrum.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund ödsmåls-röd ga:6 ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Avtalsservitut Brygga, D202600153366:1.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1415-2024/53.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 14-ÖDS-1387.1

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ödsmåls-röd 1:44

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 450 000 kr
Tomtarea
468 kvm

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA Via gemensamhetsanläggning

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund ödsmåls-röd ga:6 ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Avtalsservitut Brygga, D202600153366:1.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1415-2024/53.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 14-ÖDS-1387.1

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
20 000 kr
Samfällighetsavgift
1 400 kr
Vatten/Avlopp
16 200 kr
Summa
37 600 kr

Fastigheten har tidigare tillhört marinan men har nyligen styckats av från övriga fastigheten. Dessutom en ny ägare men stugan har hyrts ut på årsbasis och ungefärliga kostnader därav.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kolhättan 205

Kolhättan 205

444 96 Ödsmål

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.

Mäklare

Kampanjbild Boneo