Hoppa till innehåll

Familjevänlig villa i Svenljunga - natur, lugn och gemenskap

  • På förhand
  • 95 + 95 kvm
  • 4 rum
  • 1 495 000 kr

Svenljunga

Rydins väg 55

Pris:
1 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
95 kvm / 95 kvm*
Tomtarea:
715 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Amor Monroy

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Lina Amor Monroy

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig villa i Svenljunga - natur, lugn och gemenskap

Beskrivning

Nu har du möjlighet att förvärva ett riktigt trivsamt hem i barnvänliga Svenljunga - med ett ljuvligt läge på återvändsgata, omgiven av grönska och närhet till allt det som förenklar vardagen. Ett perfekt hem för dig som söker en lättskött och harmonisk livsstil - där både barn och vuxna kan trivas länge.

Huset bjuder på fina sällskapsytor, stort kök med matplats, rymliga sovrum och härligt ljusinsläpp från flera håll. Tomten är väl tilltagen och erbjuder både plats för lek, odling och lugna stunder i solen. Här finns gott om förvaring, garage samt separat förråd.

Du bor med direkt närhet till skola, förskola, simhall, lekplatser, matbutiker och vacker natur - samtidigt som centrum nås på några minuter. Här råder en varm gemenskap där man gärna hejar på grannarna och hjälps åt.

Ett hem att trivas i - både nu och framåt. Varmt välkommen på visning - det här vill du inte missa!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svenljunga 31:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Biarea
95 kvm
Tomtarea
715 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggår
1964
Fasad
Tegel
Stomme
Trä med gjutet betongbjälklag
Uppvärmning
Fjärrvärme, luft/luftvärmepump, öppen spis
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster och kopplade 2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Kända renoveringar av tidigare ägare:
1970 renoverades gillestuga och bastun byggdes.
1979 renoverades badrummet på entréplan.
1991 renoverades taktäckningen med ny underlagspapp, läkt och betongpannor.
1992 fick köket nya köksluckor.
1997 renoverades tvättstugan.
2003 monterades nya murar till garagenedfarten.
2005 installerades fjärrvärme.
2007 byttes termostater på radiatorer.
2010 och 2013 monterades nya fönster. Utvändig målning har skett löpande
2015 gick elen igenom av elektriker och nya eluttag monterades.

Fastighetsägaren har bott i huset sedan 2018
2019 Renoverat kök i egen regi, badrum utfört av George Andersson, Våtrumsintyg finns.
2022 installation av luft luft värmepump av behörig entreprenör.
2025 Nytt innertak i vardagsrummet och matplats - ytskikt bl.a. målning och golv i alla rum i huset har utförts löpande.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-09-01) Stadsplan (1963-07-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
801 000 kr
Byggnadsvärde
571 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 008 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Hushållsström
7 000 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
45 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2018-09-27

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 111 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rydins väg 55

Rydins väg 55

51251 Svenljunga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder