-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Skärgårdspärla i vacker, genuin bebyggelse med havet som granne. Välkommen till öarnas ö, Åstol!
Åstol, Tjörn
*Areauppgifter enligt uppmätning, mätintyg finns
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välrenoverat skärgårdshem med moderna funktioner på plats utan avkall på gammal charm och estetik. God rumsfördelning och trevliga uteplatser.
På den unika och saltstänkta ön Åstol ligger detta trivsamma boende i en lugn, avkopplande och bilfri miljö. Från färjeläget i Rönnäng går färjan till ön på ca 15 minuter. Detta mycket smakfullt och välrenoverade klassiska skärgårdshus ligger med vindskyddat läge och som del i genuin och mycket charmig bebyggelse helt nära brygga och sjöbodar. Med några få steg befinner du dig vid härliga klippbad, stege och trampolin - här sitter du och njuter efter kvällsdoppet och ser solen brinna ner i horisontlinjen. Badrockavstånd på riktigt! Huset ligger också helt nära, intill, den sköna gröna parken med gräsytor och lekplats. De rymliga rummen och välplanerade planlösningen bjuder in till umgänge för många och huset har fint bevarade detaljer och ett hemtrevligt kök med fin logistik. Flera rofyllda sovrum, trevliga sällskapsrum och nyligen renoverat och snyggt badrum. I skydd för vind ligger den stora uteplatsen/terrassen för soliga dagar och ljumma sensommarkvällar. Balkongen på övre plan ligger i nordvästligt läge och ger sol många timmar. Närheten till öns handelsbod underlättar de dagliga inköpen. På den västra sida av ön, nära bostaden, finns en anlagd badplats med spännande bad för de små. Ön bjuder även på sköna klippbad åt alla olika väderstreck.
Endast med en kort båttur nås de närliggande öarna Dyrön, Klädesholmen och Marstrand. Tjörns huvudort Skärhamn ligger ca 10 minuter med bil från färjeläget i Rönnäng.
Ljust och luftigt skärgårdshus med anor från 1800-talet. Varsamt renoverat, med moderna funktioner på plats och gammal charm bevarad. Vackra rustika trägolv, pärlspont, dörrblad med spegelinfattningar m.m. Kök och hygienutrymmen som möter upp mot dagens standard och bekvämlighet.
ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Från hallen nås snyggt nyrenoverat badrum, helkaklat i sober grå och vit med WC,t vättskommod och duschhörna. Till höger ligger det härliga köket med spis, ugn, kyl/frys halvhöjd, och goda beredningsytor. Matplats invid fönster mot entrsida med mysig och pittersk gränd/gångstråk. Ljus och mysig glasveranda ligger intill köket och sätter extra guldkant på eftermiddagskaffet. Verandan har entré till gångstråket intill huset. Det stora vardagsrummet nås från köket och här finns plats för ex. både matsalsgrupp och soffgrupp. Vacker, traditionsbunden kakelugn sätter extra värme och mysfaktor till höstens middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du skön terras i skyddat läge. Ytterligare ett rum nås från köket - passande som allrum alternativt sovrum.
ÖVERPLAN: Vid vardagsrummet ligger trappa som leder upp till överplan. Detta plan inrymmer tre härliga sovrum, två större och ett lite mindre. Här finns också ett hygienutrymme med wc och tvättställ. Alltsamman knyts samman av ett allrum för skönt TV häng eller rofylld läsning. Balkong med utsikt mot väster, över takåsar och ut mot obruten horisont.
Åstol 1:104
2024
Kyl och Frys
2022
Dusch/WC - helkaklat/klinkat. Våtrumsintyg finns.
2011
Totalrenovering av entréplanet. Tilläggsisolering invändigt. Ny elinstallation, nya VA-ledningar. Ny utedel till luft/vattenvärmepump.
2010
Totalrenovering av övre plan. Tilläggsisolering invängdigt, ny elinstallation och nya VA-ledningar.
Fönster och radiatorer har bytts ut löpande i samband med renoveringarna.
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Åstol GA:1 ändamål: Vägar
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr
Härliga uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den fina tomten. Här kan du vistas i utemiljö och koppla av på gräsmatta, på terrass med privat sfär och högt upp på balkong med havsutsikt rakt västerut.
Tomt med berg i dagen och gräsytor. Plats för rabatter och köksträdgård.
Byggnadsplan (1969-06-12)
Från färjeläget i Rönnäng går färjan till ön på ca 15 minuter. I land på Åstol, en mycket kort promenad, i västlig riktning, om ca 4 minuter till huset.
*Areauppgifter enligt uppmätning, mätintyg finns
Driftskostnader är beräknade för permanentboende. Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 2.26 kr/kWh med en fördelning om [ Elnät 7 349 kr | Elskatt 5 723 kr| Elförbrukning 11 140 kr ] med en årlig förbrukning om 10 698 kWh vilket innefattar husets totala energiförbrukning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Åstol, Dyrön och Klädesholmen är tre helt unika öar, var och en med egna särdrag men alla omslutna av Västerhavet. Gemensamt är att de alla ligger i ett hänförande läge med vågor som slår mot land och de karaktäristiska vita husen som syns på långt håll.
Från såväl Åstol och Dyrön som Klädesholmen kan du njuta av härliga bohuslänska klippor och magnifik utsikt över havet med Marstrand och Pater Noster i bortre vy. Dessa välkända fiskesamhällen har sitt ursprung från sillperioden mellan år 1747-1807 men var bebyggda långt innan dess. Den långa traditionen av sillfiske och konservindustri lever kvar och öarna har flera populära restauranger där du kan njuta av havets läckerheter i genuin miljö. Här sjuder det av liv från april till september och de skyddade och inbjudande gästhamnarna är ofta fullbelagda.
På vardera ö finns en matbutik öppen året runt, och på Klädesholmen även skola årskurs 1-6. Åstol och Dyrön nås via färja som utgår från Rönnäng. Klädesholmen har broförbindelse från Tjörn. Samtliga öar har aktiva samhällen inriktade på turism och näringsliv och erbjuder förutom restauranger även vandrarhem och flytande hotell. På dessa öar har man en starkt präglad bohuslänsk dialekt som man är mån om att bevara och komma ihåg. Åstol, Dyrön och Klädesholmen är oaser för dig som söker ett mycket havsnära boende i hjärtat av Bohuslän.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Åstol? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00