Björholmsvägen 50

Helrenoverat och trevligt hus i ett bra läge nära vacker natur med strövområden, bad och båtliv.

Ett rymligt och väldisponerat hus, renoverat från topp till tå både ute och inne, med stor tomt och i ett mycket bra läge på omtyckta nordvästra Tjörn

Beskrivning

Ett väldisponerat och genom åren kärt familjehus som nu väntar på ny familj. Huset har under 2022 och 2023 genomgått en omfattande och väl utförd helrenovering där man tagit tillvara på husets ursprungliga charm och kvaliteter samtidigt som man tillfört allt vad ett modernt boende förväntas bjuda. Nylagt tak, dränering, jordvärme, all el bytt/uppdaterad, kommunalt VA är några av de funktionsmässiga sakerna som ordnats med. Samtliga rum i huset har fått estetiska lyft, allt i sobra färger - ton i ton och homogena golv för hela huset, och badrummen är nya. Den stora tomten bjuder på vackra naturtomtsinslag med bergshällar, magnifika ekar, spännande husgrunder som minner om forna dagar, stengärdesgård m.m. Huset upplevs rymligt och luftigt med genomtänkt disposition passande en familj med många familjemedlemmar. Här finns tre sovrum med privat sfär på övre plan och ett väl tilltaget allrum i entréplan samt ytterligare ett rofyllt sovrum. Källare, delvis ovan mark, passande för egen verksamhet, generationboende eller dylikt. Stort vidbyggt garage ger möjligheter till både god förvaring och hobbyverksamhet.

Skola och förskola finns med promenadavstånd i Långekärr, helt nära huset, och det är inte mer än tio minuters körväg till matvaruaffär, apotek, pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor i Kållekärr. I området Långekärr har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Fina bad nås på cykelavstånd till Hällene, Kyrkesund med sitt barnvänliga Linneviken, Halsbäck brygga för de lite större. Björholmens Marina med sin trevliga hotell- och restauranganläggning ligger inom räckhåll för promenad eller cykel. Varför inte avsluta dagen med en god glass, stenungsbakad pizza eller ett gott glas vin i härlig bryggmiljö. Kort och gott ett stabilt hus, med god standard och moderna bekvämligheter för både praktisk vardag och driftsekonomi, i ett bra läge på omtyckta nordvästra Tjörn! Varmt välkommen på visning.

Interiör

Väldisponerat och kvadratsmart hus med trevliga sociala ytor i entréplan och sovrum med privat sfär på övre plan. Källare delvis ovan mark, med egen entré och fönster vilket skapar möjligheter till generationsboende eller dylikt. Allt ytskikt i hela huset har fått kosmetiska lyft.

Entréplan:
Liten entréhall visar väg in till entréplan och vidare upp till överplan. Plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Inre hall ger plats för förvaring av ytterplagg. Fullutrustat kök där ursprungliga skåp och lådor behållits och omlackerats. Bänskiva är ny och höjd. Kakel, diskho, diskmaskin, spis, kyl och frys är nyinsatt. Vidare i detta plan finns ett stort härligt allrum i vinkel som ger plats för många och mycket. Intill köket ligger ett stort och rofyllt sovrum med god förvaring. Helkaklat badrum med duschhörna, wc och tvättkommod.

Överplan:
Tre härliga sovrum, två lite större och ett något mindre. Goda förvaringsmöjligheter i alla rum i inbyggda garderober och kattvindar. Hygienutrymme med wc och tvättkommod. Balkong i sydostligt läge som nås från ett av sovrummen.

Källarplan:
Egen entré samt access via trappa från inre hall i entréplan. Här finns stor tvättstuga för god klädvård. Pannrum. Tre stora rum för förvaring, hobby, möjlighet att inreda som gästrum/sovrum etc.