-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spännande tomt med naturen runt knuten mitt i Skärhamn
Skärhamn Centralt, Tjörn
*taxeringsinformation
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00.
Centralt i Skärhamn väntar en rymlig villa med en härlig tomt där gräsytor möter bohuslänska berg och grönska. Med skolan precis intill och närhet till hav, hamnliv och service är detta ett hem med ett läge som gör vardagen enkel.
Med närhet till både hav, service och vardagens alla måsten, ligger Kroksdalsliden 37. Här erbjuds en rymlig villa på en härlig och karaktärsfull tomt där gräsytor möter berg och grönska på ett naturligt sätt.
Läget passar särskilt bra för familjen. Skärhamns skola ligger precis intill och härifrån är det enkelt att ta sig vidare till centrum, affärer, restauranger och hamnlivet. Samtidigt finns naturen runt knuten och havet är aldrig långt borta.
Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns både öppna ytor och mer skyddade delar bland de bohuslänska bergen, med gott om plats för lek, odling och härliga dagar utomhus. Husets stora altaner ger ytterligare fina platser att njuta av solen och samla familj och vänner.
Huset bjuder på fina kvaliteter och gott om plats för både vardag och umgänge. På nedre plan väntar generösa sällskapsytor där eldstaden sätter extra prägel på rummet och skapar en härlig plats att samlas kring under årets kallare månader.
Kroksdalsliden 37 kombinerar gott om plats med en spännande tomt och ett centralt läge mitt i Skärhamn.
En rymlig villa med gott om plats för både vardag och umgänge. Entrén leder in till hallen och vidare in i bostadens sociala delar.
Köket erbjuder bra med arbetsytor och förvaring och ligger i direkt anslutning till en rymlig matplats. Härifrån öppnar bostaden vidare upp mot vardagsrummet med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den stora altanen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader.
På entréplanet finns tre sovrum i varierande storlek, vilket ger gott om plats för såväl familjen som gäster eller hemmakontor. Här finns även klädkammare, badrum samt en separat WC. I direkt anslutning till huset ligger dessutom garaget, praktiskt för både bil och förvaring.
En trappa ner väntar ytterligare generösa ytor och en helt annan del av huset. Här finns en rymlig gillestuga och storstuga som tillsammans ger gott om plats för umgänge och möjlighet att skapa olika funktioner efter behov. Här finns också hobbyrum, tvättstuga, dusch och WC samt torkrum. Därtill finns flera praktiska utrymmen i form av två förråd och pannrum.
Nötsäter 1:213
*taxeringsinformation
2016 Förvärvades huset av nuvarande ägare.
2017 Målat yttertak.
2017 Fönster entréplan (ej vardagsrum).
2018 Tak på garage ombyggt.
2020 Renovering kök ink vitvaror.
2020 Ytskiktsrenoverat tvätt samt nya maskiner.
2020 Ny varmvattenberedare.
2022 Målat trädetaljer utvändigt, ny panel på gavelspets mot söder.
2023 Altan på framsida.
2024 Rivit ut trägolv gillestuga, installerat vattenburen golvvärme samt gjutit med betong.
Altan däck på husets entrésida samt baksida.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Härlig och varierad trädgårdstomt. Gräsytor möter berg, klippor och grönska och skapar flera naturliga delar av trädgården. Här finns gott om plats för lek, odling och uteplatser.
Stor asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar.
Byggnadsplan (1986-09-25)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn tubberöd ga:1 ändamål: Vägar
Fiber
kommentar till VA:
Grundavgift vatten och avlopp: 8 653,43 kr/år
Beräknad årsförbrukning: 133 m³
Förbrukningsavgift: 44,06 kr/m³
133 × 44,06 = 5 859,98 kr
14 513
kommentar till renhållning:
Grundavgift hushållsavfall småhus: 1 440 kr/år
Restavfall 240 L, var 14:e dag: 3 291,20 kr/år
Matavfall 140 L: 359,20 kr/år
El: ca 24 000 kr/år, beräknat på 11 992 kWh och en schablon om 2,00 kr/kWh.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 450 000 kr
Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.
Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.
Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.
I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00.
Ansvarig mäklare
