-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt stort hus en härlig utemiljö och skogen runt hörnet
Skärhamn Centralt, Tjörn
*taxeringsinformation
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00.
Ett hemtrevligt hus med plats för hela familjen i omtyckta Södra Kroksdal. Flera uteplatser och ett inglasat uterum, med skogen och Skärhamns utbud på bekvämt avstånd.
Huset erbjuder fina sällskapsytor och en planlösning som ger plats för både gemenskap och egna stunder. Det inglasade uterummet blir en uppskattad förlängning av bostaden och tillsammans med flera uteplatser finns goda möjligheter att njuta av utemiljön under stora delar av året.
Fastigheten har dessutom dispositionsrätt till ett större angränsande markområde som ägs av Tjörns kommun och får nyttjas för trädgårdsändamål. Tillsammans med den egna tomten innebär det att den disponibla markytan uppgår till cirka 2 500 kvm, vilket ger gott om utrymme kring huset. Tomten bjuder på gräsytor, grönska och bohuslänska berg med plats för såväl lek som avkoppling.
Skogen finns alldeles i närheten och härifrån kan man ta sig vidare genom naturen mot Lönneskogen och Lönneberget. Samtidigt finns Skärhamn med skola, service, fritidsaktiviteter, hav och salta bad på bekvämt avstånd.
Ett rymligt och trivsamt familjehem med fina utemiljöer och ett läge som kombinerar närheten till naturen med Skärhamns bekvämligheter.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sociala ytor och flera sovrum fördelade över två plan.
Entrén leder in i en rymlig hall med trappa till övre plan. Vidare nås kök, matplats och vardagsrum. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt matplats intill fönstret. I anslutning finns plats för både större matbord och soffgrupp. I vardagsrummet finns en eldstad och härifrån nås uteplatsen och det inglasade uterummet. På entréplanet finns även ett sovrum, tvättdel samt WC med dusch.
En trappa upp finns tre rymliga sovrum. Det största sovrummet, föräldrasovrummet, har förvaring i garderober samt ytterligare förvaringsutrymmen bakom garderoberna. Härifrån nås även balkongen. På övre plan finns ett rymligt allrum med plats för exempelvis soffgrupp eller TV-hörna samt ett väl tilltaget badrum.
Huset erbjuder därmed fyra sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring fördelat över två plan.
Kroksdal 1:246
*taxeringsinformation
2022
Taket ytbehandlades.
2020
Tillbyggnad.
2019
Köket renoverades.
Löpande underhåll av huset har skett löpande.
Flera härliga uteplatser i olika lägen, både under tak och under bar himmel. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler, vackert inramat av grönska och bohuslänska berghällar. På övre plan finns även en rymlig balkong.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
En uppskattad kvalitet för fastigheten är den dispositionsrätt som finns till ett större angränsande markområde på baksidan av huset. Marken ägs av Tjörns kommun men får enligt avtal disponeras av fastighetsägaren för trädgårdsändamål. Dispositionsrätten gäller tills vidare och omfattas av villkoren i avtalet med Tjörns kommun. Marken ingår inte i fastigheten, men får nyttjas enligt avtalet.
Goda parkeringsmöjligheter på egen uppfart samt garage med plats för bil och förvaring.
Byggnadsplan (1983-01-31)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn tubberöd ga:1 ändamål: Vägar
Fiber
VA: förbrukning, 67 m³.
Uppvärmning: 12 260 kWh × 1,80 kr = 22 068 kr/år i uppvärmning ingår även hushållsel.
Sotning sker var 3:e år.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 913 400 kr
Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.
Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.
Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.
I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
