Sunnastrandvägen 38

Fantastisk utsikt och soligt läge. Altan och bryggdäck med egen badstege. Två båtplatser helt nära.

I ett av Bohuskustens absolut bästa utsiktslägen finner du denna stilfulla och ljuvliga bostad med tillhörande båtplatser och brygga med badstege.

Beskrivning

I områdets kanske bästa läge som sista hus i längan bor du modernt och lättskött ett mycket kort stenkast från havet med salta dopp och båtliv i fokus. Du har möjlighet att förtöja två båtar, en lite mindre vid föreningsbrygga där en plats om ca 2,5x5 m ingår, samt en något större båt på brygga alldeles intill huset med båtplats på arrende där 20 år kvarstår enligt avtalet som får överlåtas samt möjlighet att förlängas.

I detta smakfullt inredda och välplanerade parhus kliver du i princip ut ur vardagsrummet och rätt ner i havet, eller varför inte hoppa i båten som du lägger till med bara ett fåtal meter bort?
Huset bjuder magnifik utsikt och ett skönt ljusinsläpp genom härligt stora fönsterpartier. Väl tilltagen altan i med insynsskydd ger fantastiska ytor att förfoga såväl utomhus som inomhus. Altanen löper utmed husets långsida och med trappa ned till ett nedre bryggdäck där egen badstege finns. Moderna funktioner, smarta lösningar och smakfulla materialval är en självklarhet i detta A-läge. Underhållsfri tomt med många uteplatser på altandäck, bryggdäck och rymlig balkong med en magisk utsikt ut mot obruten horisont. Det ljuvliga sydvästläget ger många soltimmar och härlig kvällssol.

Sunnastrand är ett förhållandevis nyanlagt område med närhet till Kyrkesund där arkitekturen och bebyggelsen smälter väl in i den bohuslänska naturen. Här erbjuds både fina promenadstråk, härliga badplatser och naturligtvis fina vatten för båtliv och fiske. Bara en kort båttur bort kan man bl.a. avnjuta en bit god mat på Häröns Magasin, Södra Hamnen eller Restaurang Vatten i Skärhamn. Du har också Mollösund och charmiga restaurang Bryggvingen på Lyr inom båtburet nära räckhåll.

Interiör

Genomgående ljust och luftigt hus i två plan. Husets härligt stora fönstersektioner ger både optimalt ljusinsläpp och fantastisk utsikt i samklang med den bohuslänska naturen utanför. Gränslinjen mellan inomhus- och utomhusmiljö är subtil och gör att du i detta hus följer med naturens- och årstidernas växlingar på ett behagligt vis. Standarden är hög och materialval i kombination med den väl genomtänkta planlösningen skapar en både praktisk, lättskött och estetiskt tilltalande bostad som sätter guldkant på tillvaron genom sitt mycket havsnära läge.

ENTRÉHALL:
Välkomnande entréhall med plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor. Klinker löper från hallen och en bit inåt huset och når garderobsektion och hygienutrymme.

KÖK OCH MATPLATS:
Till vänster om entréhallen nås kök med matplats integrerat med allrum. Köket är fullutrustat med modern maskinpark och med god logistik. Här finns fina ytor för kulinariska experiment och bra förvaring i såväl vitrindel som köksskåp och lådor. Sober ljus färgsättning, skön belysning och stilfullt integrerad med övriga ytor genom öppen del som blickar mot sällskapsytor och vidare ut mot havet. Matplats intill fönster i kök och ytterligare plats för matbord på den stora altanen/bryggan utanför.

ALLRUM:
Trivsamt allrum med plats för soffgrupp. De stora fönsterpartierna med helglasade dörrar leder vidare ut till altanen som löper kring stora delar av huset och vidare ned till brygga. Från dettaa rum låter du blicken vandra ned mot havet som nås endast några få meter utanför och vidare ut över den vackra arkipelagen. Rofyllt och magiskt vackert i alla väder året om.

SOVRUM 1:
Till höger om hallen ligger ett av husets tre sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderobssektion.

HYGIENUTRYMME:
Helkaklat i svart och vitt. Duschhörna, wc och tvättkommod.

KLÄDKAMMARE:
Rakt fram i hallen, under trappan, och intill hygienutrymme nås fin förvaring. Passande som rejäl klädkammare som möjliggör förvaring och hantering av ex. kläder.

Övre plan
SOVRUM 2:
Rakt fram från hallen och trappa upp nås det andra sovrummet till vänster om trappan. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Här kan du somna och vakna till vågornas skvalp och låta blicken färdas över havet.

HYGIENUTRYMME:
Helkaklat/klinkat och med behaglig jordnära färgsättning. Duschhörna, tvättkommod och wc. Plats för god klädvård med maskiner i pelare.

ALLRUM/SOVRUM:
Ljust och luftigt genomgångsrum passande som TV-mys, hemmakontor, gästrum eller sovrum.

SOVRUM 3:
Underbart sovrum med vidsträckt utsikt och balkong i ett av kustens skönaste läge. Plats för dubbelsäng och förvaring.