-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoveringschans i eftertraktade Björndalen
Björndalen, Trollhättan
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt garage. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån avseende TV och bredband (250/250).
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Äntligen erbjuder vi en välplanerad trea med balkong mot grönskan. Ett hem som andas 90-tal, har egen ingång och garage.
På högsta våning med grönskan alldeles intill erbjuder vi nu en trea om 93 oslipade kvadratmeter. En representativ planlösning med ett spatiöst vardagsrum, två bra sovrum, stort badrum med tvätt-avdelning, ett kök med trevlig matplats och ett rymligt förråd. Utöver detta hittar du en härlig balkong mot grönskande omgivningar. En fin möjlighet att skapa det hem du alltid drömt om. Notera att garage ingår i månadsavgiften. Föreningen, HSB Brf Solgården är en mycket omtyckt förening i Björndalen - ett lugnt och fint område med närhet till det mesta. Överby Köpcentrum, grönområden, skidstugans motionsspår, skolor och förskolor. Även goda kommunikationer till stadskärnan finns givetvis. Ett populärt och trivsamt område som passade både för äldre, yngre och barnfamiljer. Välkommen hem.
Via den egna entrén kommer du in till den praktiska hallen som erbjuder god plats för förvaring av ytterkläder och skor. Trappan tar er vidare till övre plan.
På andra våningen slås ni direkt av det härliga ljusflödet. Vardagsrummet är spatiöst och har plats för både soff- och matgrupp samt TV med tillhörande möblemang. Härifrån når ni balkongen som vetter mot grönskande omgivningar. Möblera fritt med utemöbler och växter.
Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum. Flera garderober ger önskvärd förvaring.
Köket har sin charm kvar från 1993. Viss utrustning är nyligen bytta. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här i köket finns en naturlig yta för det stora matbordet. I anslutningen till köket finns dessutom ett utmärkt förrådsutrymme för förvaring och källsortering, eller varför inte disponera det till hemmakontoret?
Det stora badrummet nås från vardagsrummet. Här finns WC, handfat och spegelskåp. Alldeles intill ligger tvättstugedelen som består av tvättmaskin, viss bänkyta och förvaring.
Solgården
*Egen ingång och hall på entréplan.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt garage. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån avseende TV och bredband (250/250).
Till lägenheten disponeras ett garage samt förråd intill.
En balkong mot grönskande omgivningar.
Bostaden har tillhörande garage nr. 69. Fria besöksparkeringar i området på markerade platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Solgården äger och förvaltar fastigheterna Solgården 1, Aftonrodnaden 1, Gryningen1, Skuggan 1 och Skymningen 1. Husen färdigställdes 1992-1993 och totalt finns 86 st lägenheter fördelade enligt följande:
- 28 st tvåor
- 48 st treor
- 10 st fyror
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 5%. För räkenskapsåret 2025 lämnas årsavgiften oförändrad.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Exempel på utfört/pågående underhåll:
2000: Bredband via Telenor.
2019: Fiberinstallation. Gruppavtal bredband Telenor.
2024-2025: Takrenovering av bostadshus, garage och avfallshus.
Exempel på planerat underhåll:
2024-2028: Rengöring av hängrännor, målning/impregnering av trästaket, balkongplatta betong lagning nos, linjemarkering parkeringsplatser, OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Det finns totalt 87 garage samt flertalet markerade besöksparkeringar finns i området.
Kabel-TV via Tele2 och fiber via Telenor 250/250 Mbit/s. Samtliga i föreningen ingår i ett gruppavtal sedan fiber drogs in i lägenheterna för en kostnad om 125kr/mån.
Trevlig innergård med lekplats i mitten av området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
