Karlavägen 3

Attraktiv villa i populära Björndalen!

Familjär enplansvilla i omtyckta Björndalen belägen på lugn återvändsgata med en lummig tomt i ett välskött skick! Stor altan i skyddat söderläge.

Beskrivning

Ljust, välskött och tilltalande - optimalt beläget i omtyckta Björndalen! Mycket välhållet såväl ute som inne och med ett stort garage med carport där det finns gott om takhöjd. Här har man verkligen tagit hand om sin fastighet och gjorde senast 2021 om dräneringen runt hela fastigheten. I huset finns i dagsläget 3 sovrum, ett stort grovkök med ny tvättmaskin och torktumlare, två helkaklade rymliga badrum med golvvärme, en stor matsal som vetter mot den lummiga trädgården och dess stora altan, kök med gott om plats för matplats och ett mysigt vardagsrum med en vedspis att samlas runt. Utöver detta så erbjuder huset gott om förvaringsutrymme tack vare flertalet inbyggda garderober samt en vind.

Huset ligger optimalt placerat med sin altan i ett skyddat söderläge med sol hela dagarna och en trädgård som omges av grönska. Här leker barnen ostört med sin egna sandlåda på tomten med plats för alla lekar man kan önska. Ägarna beskriver själva området som ''Lilla Bullerbyn'' och här bor du i ett tryggt och familjärt område.

I närområdet finns flera förskolor, Björndalsskolan F-3 och Paradisskolan F-9. Goda bussförbindelser finns både in till stan och Överby. Överby når du enkelt via en kort promenad eller cykeltur. På Överby finns allehanda bekvämligheter såsom restauranger, detaljhandel och matvaruaffärer. Björndalen är beläget i ett naturskönt område med närhet till både älvrummet och skidstugan i Strömslund. Här finns skogen ett stenkast bort med härliga promenadstråk.

Varmt välkomna att höra av er med er intresseanmälan på denna enplansvilla!