Hoppa till innehåll

Totalrenoverat högt upp i huset med två franska balkonger!

  • På förhand
  • 35 kvm
  • 2 rum
  • 850 000 kr

Centrum, Trollhättan

Drottninggatan 21

Utgångspris:
850 000 kr
Avgift:
2 189 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
35 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och renhållning. Tillkommer obligatoriskt tillägg 80 kr/mån för TV. Individuell debitering för varm- och kallvatten.

**Areauppgift enligt ekonomisk plan

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverat högt upp i huset med två franska balkonger!

Beskrivning

Helt nyrenoverad minitvåa på det högsta ordinarie våningsplanet. Här har allt gjorts om från grunden inkl. el och VVS. Påkostat kök från Marbodal med inbyggnadsmaskiner, nya ytskikt med genomgående parkettgolv och inte minst ett stort helkaklat badrum med golvvärme. Tilltalande ljus med två fransk balkonger i lugnt gårdsläge och eftermiddagssol. Fritt från insyn och ett högt läge på det fjärde våningsplanet (hiss finns). Fiber från Telia med gemensamt avtal för TV. Innergård med garage- och parkeringsmöjligheter (separata köer). Mycket prisvärt boende med låg månadsavgift.

På Drottninggatan bor man med ett attraktivt läge mitt i stadskärnan med torget och Resecentrum på nära gångavstånd.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information.

Rumsbeskrivningar

Entré/hall
Hall med förvaring och separat klädkammare. Parkettgolv.

Kök/vardagsrum
Nytt kök från Marbodal med diskmaskin, ky/frys, häll och inbyggnadsugn samt micro. Gott om förvaring med extra bänkyta och två garderober. Fransk balkong mot gården. Parkettgolv.

Allrum
Allrum med plats för säng och sittgrupp. Fransk balkong mot bården. Parkettgolv.

Badrum
Nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, vägghängd toalett och tvättställ. Infällda spotlights i taket och golvvärme (el).

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
35 kvm**
Balkong
Ja

*Femte våningsplanet.

**Areauppgift enligt ekonomisk plan

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 189 kr

Inkl. värme och renhållning. Tillkommer obligatoriskt tillägg 80 kr/mån för TV. Individuell debitering för varm- och kallvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamilj
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Nyrenoverad 2024. Intyg finns för våtrum, el och VVS.
- Kök inkl. vitvaror
- Badrum med golvvärme (el)
- Alla ytskikt inkl. el

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

2 st fransk balkong.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,57%
Andel av årsavgiften är
3,13832%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
411 200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
215 kr
Försäkring
125 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Övrigt
80 kr
Summa
620 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Drottningen 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 940 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Stormen 6 i Trollhättan.

Fastigheten utgör ett flerbostadshus med 23 lägenheter i fyra våningar, inredd vind, källare och tre affärslokaler. Ett gårdshus med garage i bottenplan och tre lägenheter ovanpå.

1 579 kvm bostäder samt 387 kvm lokaler (varav 196 kvm garage).

1 rok - 10 st
2 rok - 6 st
3 rok - 1 st
4 rok - 6 st
5 rok - 1 st
6 rok - 2 st

Försäkring

Fullvärdesförsäkring inkl. styrelseansvarsförsäkring. Bostadsrättstillägg bekostas individuellt av medlem.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar som utförs hösten 2024:
- Relining av avloppsstammar.
- Ommålning och uppdatering tvättstuga.
- Ny belysning källare.
- Ommålning trapphus och källare.
- Ny elektronisk informationstavla.
- Nytt låssystem.
- Ny utebelysning passage.
- Uppfräschning entréportar.
- Nya garageportar.
- Grind till parkering och innergård.
- Fixa till innergård (plats för renhållningskärl, laga asfalt, rengöring m.m.)
- Balkongrenovering.
- OVK.
- Energideklaration.

Parkering

11 st parkeringsplatser, 300 kr/mån (separat kö).
7 st garageplatser, 892 kr/mån (separat kö).

TV/bredband

Fiber via Telia.
- Kanalpaket för TV ingår i ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad.
- Avtal för bredband tecknas individuellt av boende.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gårdsplan med grind. Parkeringsplatser och renhållning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källare. Förråd till samtliga lägenheter i källare eller vind.

Övrigt

Kostnad för varm- och kallvatten debiteras separat. Förbrukning mäts individuellt och debiteras månadsvis i efterskott.

Varje hushåll tecknar abonnemang för hushållsel samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 21

Drottninggatan 21

461 32 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder