Hoppa till innehåll

Ljuvlig fyra med genomgångsläge mitt i stan. Eldstad och dubbla balkonger!

  • 103 kvm
  • 4 rum
  • 2 225 000 kr

Centrum, Trollhättan

Drottninggatan 59

Utgångspris:
2 225 000 kr
Avgift:
7 725 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
103 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, VA och kabel-TV

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljuvlig fyra med genomgångsläge mitt i stan. Eldstad och dubbla balkonger!

Tilltalande fyra med extra rymd. Härligt genomgångsläge med vackra detaljer och eldstad. Renoverat kök, extra toalett och två balkonger.

Beskrivning

Fin möjlighet till en mycket tilltalande fyra som är välrenoverad i ett attraktivt utförande. Genomgående nya ytskikt i en varm och luftig interiör där fint genomgångsljus samsas med vacker eldstad (ej i bruk) och rum i fil. Härliga rumsvolymer med tre möjliga sovrum, gott om förvaring och inte minst två balkonger för att fånga såväl morgon- som kvällssol. Rymligt och renoverat kök, komplett badrum med tvättmaskin och separat extra toalett.

Föreningen erbjuder möjlighet till parkeringsplats på gården (separat kö). Det följer både rymligt vinds- och källarförråd och det finns en uppdaterad tvättstuga samt en gemensam takterrass att nyttja.

På Drottninggatan bor man med torget, älvstråket och centrumkärnan runt hörnet, busshållplats utanför dörren och kort promenad till Resecentrum med smidiga avgångar till Gbg C.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Eken 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 225 000 kr
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
103 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 725 kr

Inkl. värme, VA och kabel-TV

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamilj
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Nytt kök samt alla ytskikt med nya golv och målning av väggar och snickerier.

Övriga byggnader/utrymmen

1 st källar- och 1 st vindsförråd följer bostaden.
Gemensam takterrass

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Två balkongar varav ena i österläge med morgon- och förmiddagssol och den andra i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,97%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 088 760 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Eken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen BRF Eken 1 äger fastigheten Eken 1 i Trollhättan som utgör ett flerbostadshus som uppfördes 1954.

Byggnadens totalyta är 1 817 kvm varav 1 724 kvm utgör boyta fördelat på 22 st lägenheter och 93 kvm lokalyta fördelat på 1 st lokal.

1 rok - 5 st
2 rok - 2 st
3 rok - 10 st
4 rok - 3 st
>5 rok - 2 st

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning 2 % från och med 2024-10-01.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad fastighet hos Länsförsäkringar med gemensamt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022:
- Stambyte. Byte av resterande vattenledningar i (7 lägenheter). Alla lägenheter har ny stam (varm- och kallvatten).
- Byte av entrédörrar och låssystem (taggsystem).

2021:
- Service av tvättmaskiner.
- Renoverat tvättstuga och torkrum. Installerat nytt torksystem.
- Byte av fläkt i soprum.
- Taktvätt och underhåll av tak.
- Förbättringar av fasaden på flertal ställen.

2020:
- Elunderhåll och installationer i fastigheten.
- Rensning av stuprännor.
- Upprättat ett cykel/vagnsrum.
- Stambyte. Byte av vattenledningar i 15 av 22 lägenheter.
- Byggt in elmätare till lägenheterna.
- Upprättat ett återvinningsrum för sophantering.

Planerat:
- Byte av fönsterbleck.
- Måla om trapphus och källargolv.

Parkering

Bilplats med parkeringar på gården, 150 kr/mån (separat kö).

TV/bredband

Com Hem (basutbud för TV ingår i månadsavgiften)

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass, tvättstuga, torkrum, cykel/vagnrum, soprum för återvinning och skyddsrum.

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 59

Drottninggatan 59

461 33 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder