-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv fyra högt upp i huset!
Centrum, Trollhättan
*Inkl. värme, VA, TV och bredband. Tillkommer 207,17 kr/mån exkl. moms avseende preliminär elförbrukning.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerat fyra högt upp i huset. Tilltalande utsikt, fritt från insyn och inglasad balkong. Helkaklat badrum och extra toalett.
Möjlighet till rymlig fyra i smakfullt och enhetligt utförande med nyare kök, helkaklat badrum och en extra separat toalett. Högt upp i huset på våning sex (hiss finns) i ett fritt läge med såväl staden som älvrummet och kanalen utan för fönstret. Beläget mitt i stan nära torget och bara runt hörnet från det vackra älvstråket.
Ljusa och genomgående ytskikt med parkettgolv samsas här i en luftig interiör. Två stora sovrum, gott om förvaring och ett tredje rum som kan bli såväl matsal som ytterligare ett sovrum. Uppdaterat kök med tacksamma utrymmen och möjlighet till matplats. Helkaklat badrum och extra toalett med klinkergolv. Vardagsrummet har ett tilltalande ljusinsläpp och en stor inglasad balkong som fångar solen från tidig morgon. Till bostaden följer vinds- och matkällarförråd.
HSB Brf Ormen är en mycket välmående förening utan lån med god gemenskap och fina gemensamma utrymmen som gästlägenhet och hobbyrum. I den förmånliga avgiften ingår TV och bredband samt att man har ett gemensamt elnätsavtal vilket gör att boende slipper betala för den fasta nätavgiften. Möjlighet till p-plats eller garage med laddboxar (separat kö men kort eller ingen väntetid just nu). Föreningen planerar att genomföra ett stambyte inom fem år och då kommer även renovering av badrum samt toaletter inkluderas.
På Nygatan bor man med lugna sidogator i vacker miljö där kanalen väntar nästan utanför dörren. Centrumkärnan nås på ett fåtal minuter till fots.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA, TV och bredband. Tillkommer 207,17 kr/mån exkl. moms avseende preliminär elförbrukning.
Till bostaden följer vinds- och källarförråd.
Inglasad balkong, läge sydost.
I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.
Föreningens tillgångar överstiger skulderna.
Elförbrukning debiteras månadsvis av föreningen baserat på preliminär förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningens äger fastigheten Ormen 11 med Nygatan 3 i Trollhättan.
På fastigheten finns ett bostadshus om nio våningar med en trappuppgång. Byggnaden färdigställdes1964.
Den totala bostadsytan uppgår till 4 329 kvm med 54 st bostäder vilka fördelas enligt följande:
2 rok - 18 st
3 rok - 18 st
4 rok - 18 st
I föreningen finns även en bostadsrättslokal om 59 kvm, 64 st garage och 22 st bilplatser.
Avgiftshöjning 10 % från och med 2025-07-01
Föreningen tecknar fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg.
1992 - Fönsterbyte
2004 - Relining
2015 - Bergvärmeanläggning
2016 - Vindfång entré
2021 - Laddboxar
2023 - Renovering av södergaveln. Nytt inpasseringssystem. Statusbesiktning av samtliga lägenheter gällande golvbrunnar, avlopp, fläktar samt ev förändring av bärande väggar. Genomgång och justering av ventilationssystemet samt besiktning av ventilationsflödet. Ny uteplats. Stödmur mot grannfastighet borttagen.
Föreningen har konstaterat behov av stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar. Projektering startar under 2025 men kan i nuläget inte säga mer än att arbetet kommer ta vid under de närmaste åren och tidigast sommaren 2026. Se separat infoblad för mer information.
Se aktuell årsredovisning för mer information om utförda- och planerade arbeten.
Garage, avgift 300 kr/mån (separat kö). Laddboxar på 30 av 64 platser.
P-plats, avgift 250 kr/mån (separat kö).
Kabel-TV med basutbud och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gemensam gårdsplats med sittplatser, grill, boulebana, planteringar och gräsmatta.
Det finns en bokningsbar föreningslokal med fyra sovplatser, tillgång till kök med porslin för 40 personer samt toalett och dusch. Två tvättstugor, cykelrum, miljörum, samt hobbyrum.
Föreningen står för den fasta elnätskostnaden. Man betalar för sin faktiska förbrukning med en fast månadsavgift samt en årlig avräkning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
