-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och rymligt med högt läge!
Centrum, Trollhättan
*Inkl. värme, VA, TV och bredband. Tillkommer fast debitering 208 kr/mån för hushållsel (avräknas årsvis). (Ny avgift 4 453 kr/mån från 260101)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med västervänd balkong. Möjlighet till garage.
Möjlighet till välplanerad tvåa med utvecklingsmöjligheter. Högt upp i huset på våning fyra (hiss finns) i ett åtråvärt västerläge med viss utsikt över älvrummet. Beläget mitt i stan och runt hörnet från det vackra älvstråket.
Bostaden är i originalutförande med stort sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Kök med möjlighet till matplats. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Vardagsrummet har ett tilltalande ljusinsläpp med burspråk och balkong som får eftermiddags- och kvällssol. Till bostaden följer vinds- och matkällarförråd.
HSB Brf Ormen är en välmående förening utan lån, med god gemenskap och fina gemensamma utrymmen. I avgiften ingår TV och bredband samt att man har ett gemensamt elnätsavtal vilket gör att boende slipper betala för den fasta nätavgiften. Möjlighet till p-plats eller garage med laddboxar (separat kö).
På Nygatan bor man med lugna sidogator i vacker miljö där kanalen väntar nästan utanför dörren. Centrumkärnan nås på ett fåtal minuter till fots.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!
Hall
Rymlig hall med avhängning och förvaring i garderober.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med möjlighet att möblera för såväl större sittgrupp som matplats. Burspråk och utgång till västervänd balkong i eftermiddags- och kvällssol. Parkettgolv
Kök
Kök med gott om arbetsytor och mycket förvaring. Plats för matbord.
Sovrum
Sovrum med förvaring i inbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, handdukstork. Plats för tvättmaskin (ej förberett).
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA, TV och bredband. Tillkommer fast debitering 208 kr/mån för hushållsel (avräknas årsvis). (Ny avgift 4 453 kr/mån från 260101)
Balkong, läge väster.
Föreningens tillgångar överstiger skulderna.
*Betalas av säljare
Föreningens äger fastigheten Ormen 11 med Nygatan 3 i Trollhättan.
På fastigheten finns ett bostadshus om nio våningar med en trappuppgång. Byggnaden färdigställdes1964.
Den totala bostadsytan uppgår till 4 329 kvm med 54 st bostäder vilka fördelas enligt följande:
2 rok - 18 st
3 rok - 18 st
4 rok - 18 st
I föreningen finns även en bostadsrättslokal om 59 kvm, 64 st garage och 22 st bilplatser.
Avgiftshöjning 18 % från och med 2026-01-01.
Föreningen tecknar fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg.
1992 - Fönsterbyte
2004 - Relining
2015 - Bergvärmeanläggning
2016 - Vindfång entré
2021 - Laddboxar
2023 - Renovering av södergaveln. Nytt inpasseringssystem. Statusbesiktning av samtliga lägenheter gällande golvbrunnar, avlopp, fläktar samt ev förändring av bärande väggar. Genomgång och justering av ventilationssystemet samt besiktning av ventilationsflödet. Ny uteplats. Stödmur mot grannfastighet borttagen.
Föreningen har konstaterat behov av stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar. Projektering startar under 2025 men kan i nuläget inte säga mer än att arbetet kommer ta vid under de närmaste åren och tidigast sommaren 2026. Se separat infoblad för mer information.
Se aktuell årsredovisning för mer information om utförda- och planerade arbeten.
Garage, avgift 300 kr/mån (separat kö). Laddboxar på 30 av 64 platser.
P-plats, avgift 250 kr/mån (separat kö).
Kabel-TV med basutbud och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gemensam gårdsplats med sittplatser, grill, boulebana, planteringar och gräsmatta.
Det finns en bokningsbar föreningslokal med fyra sovplatser, tillgång till kök med porslin för 40 personer samt toalett och dusch. Två tvättstugor, cykelrum, miljörum, samt hobbyrum.
Föreningen står för den fasta elnätskostnaden. Man betalar för sin faktiska förbrukning med en fast månadsavgift samt en årlig avräkning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
