Rymlig trea i skuldfri förening mitt i stan!

82 kvm
3 rum

Centrum, Trollhättan

Österlånggatan 29

Avgift:: 4 006 kr*
Antal rum:: 3
Boarea:: 82 kvm**
Typ:: Lägenhet
Våningsplan:: 2 av 3
Balkong:: Ja

*Inkl. värme, VA, TV och bredband

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Rymlig trea i skuldfri förening mitt i stan!

Ljus och rymlig trea med attraktivt läge i centrum. Högt läge i huset med inglasad balkong i kvällssol. Välmående förening utan skulder.

Beskrivning

Fint tillfälle till en större trea med gott om plats och ett högt läge i huset för tilltalande ljusinsläpp och skyddat från insyn. Den inglasade balkongen är något utöver det vanliga med sitt lugna gårdsläge och solmöjligheter sent in på kvällen samt erbjuder en vacker vy mot hustaken på Fagerstrand. Ljusa och enhetliga ytor med renoverat kök, helkaklat badrum med badkar och smakfulla golv. Generös takhöjd samsas med två stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter samtidigt som vardagsrummet imponerar med sina närmare 25 kvm

Förmånlig månadsavgift som inkluderar såväl värme som TV och snabbt bredband. Bostadsrättsföreningen är välmående och inte minst helt skuldfri samt väl rustad inför framtida underhållsarbeten. Här delar man på såväl innergård som fina gemensamma ytor med tvättstuga och cykelförråd.

På Österlånggatan 29 bor man med ett optimalt läge mitt i centrum och gångavstånd till allt! Kanalstråket med Spikön och Betty Parks ligger runt hörnet, precis som gågatans utbud, Högskolan Väst samt evenemangen på Drottningtorget och i Folkets park. Smidig åtkomst till E45 och kort promenad till Resecentrums förbindelser med tåg där Göteborg C nås på 30-40 minuter.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl 0766478910, för intresseanmälan och mer information!

Rumsbeskrivningar

Kök
Inbjudande kök med luckor i ljust beiga toner. Här finns gott om arbetsyta, kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Inbyggd belysning i alla vitrinskåp. Spis, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats vid fönstret. Plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och gott om plats för möblering till både soffa och matplats med nästan 25 kvm tillgodo.

Sovrum
Två sovrum i trivsamt utförande med plats för såväl större säng som arbetsyta och förvaring.
Sovrum 1: Laminatgolv, skjutdörrsgarderob. Utgång till den inglasade balkong med kvällssol.
Sovrum 2: Laminatgolv.

Badrum
Badrum med klinker och kakel. Badkar, handfat, elektrisk handdukstork och toalett. Förberett med tvättmaskin och torktumlare.

Hall
Stor och luftig hall med plats för avhängning. Förvaring i fyra skoskåp.

Alla bilder (27)

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 48
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 82 kvm*
Balkong: Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra: 4 006 kr

Inkl. värme, VA, TV och bredband

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 1960
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Köksrenovering, byte av luckor, diskmaskin samt kyl och frys 2015.

Tapetsering och målning av tak i samtliga rum.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och matkällarförråd hör till lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong: Ja

Rymlig inglasad balkong med högt skyddat läge och eftermiddags/kvällssol i västerläge, två infravärmare med timer.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1,8112%
Andel av årsavgiften är: 1,8112%
Pantsatt: Ja
Reparationsfond: 199 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr

Föreningen är skuldfri.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Summa: 400 kr

Energideklaration

Utförd: Ja
Energiklass: E
Energiförbrukning per kvm och år: 84
Energideklarationsdatum: 2020-01-28

Bostadsrättsförening

Namn: HSB BRF Apollo i Trollhättan
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 61
Antal lokaler: 19
Överlåtelseavgift: 1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Den som bor i lägenheten ska dock äga minst 60%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Apollo 7 är belägen på adresserna Spannmålsgatan 10-12 A-C, Österlånggatan 29-31 i Trollhättan. På fastigheten finns tre st bostadshus i fyra våningar med sex st trappuppgångar.

Total bostadsyta uppgår till 4 276 kvm.
I föreningen finns även 19 st lokaler om 1 527 kvm.

Föreningens ekonomi

Välskött och skuldfri bostadsrättsförening.

Föreningen har ett gynnsamt elavtal (fastighetsel) som löper till 31/11-2024.

Planerad avgiftshöjning är gjord med 1 % från 1 januari 2024. Inför 2025 är avgiften oförändrad utan planerad avgiftshöjning.

Försäkring

Föreningen har avtal med Söderberg & Partner avseende en kollektivt upphandlad bostadsrättsförsäkring för bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stamrenovering 2006.
Inglasning av balkonger 2007.

Parkering

14 st garageplatser (sep kö). Ca 305/380 kr/mån.
17 st parkeringsplatser (sep kö). Ca 250 kr/mån.

TV/bredband

TV ingår i månadsavgiften (Telia kanalpaket Lagom).
Bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften (Telia 250/250 Mbit/s).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren på Österlånggatan 29-31. Två maskiner, torktumlare och torkrum.
Två tvättstugor med torkrum och stenmangel på Spannmålsgatan, Storgatan.
Hobbyrum.
Sopsortering i garaget.

Dokument

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.