Storgatan 40 A

Där tidlös charm möter modern komfort på Storgatan. Vacker 3:a med karaktär, generösa ytor och en planlösning som måste upplevas!

Beskrivning

Välkommen till en bostad utöver det vanliga. På attraktiva och karaktärsfulla Storgatan finner du denna generösa trea om hela 92 kvm, belägen på våning tre i huset med bekväm hiss. Här möts du av en harmonisk kombination av vackra originaldetaljer och smakfulla renoveringar, där varje rum präglas av omsorg och känsla för stil.

Redan innanför dörren infinner sig den speciella känsla som bara äldre sekelskiftesinspirerade lägenheter kan erbjuda. Generös takhöjd, vackra snickerier, eleganta dubbeldörrar och klassisk fiskbensparkett skapar ett hem med själ, karaktär och en tidlös elegans. Lägenhetens genomgående planlösning med trivsamt flöde mellan rummen och ljusinsläpp från två håll. Tack vare den smarta disponeringen kan du röra dig runt i lägenheten, en detalj som skapar både rymd och en alldeles särskild känsla av hemtrevnad.

Ett extra uppskattat inslag är de djupa och vackra fönsterbänkarna som pryder samtliga rum och förstärker bostadens charm samtidigt som de blir en naturlig plats för växter, inredning och personliga detaljer.

Bostaden erbjuder stora, lättmöblerade rum med roliga vinklar, detaljer och gott om plats för både sociala sammanhang . Köket är smakfullt renoverat och kombinerar stilrena materialval med hög funktionalitet, medan det fräscha badrummet håller en modern och tidlös standard. De genomgående fina ytskikten och väl avvägda färgvalen skapar en röd tråd genom hela hemmet.

På Storgatan 40A bor du i en proper byggnad samt en del av välskötta Brf Neptun. Här erbjuds en bra övernattningslägenhet och föreningens innergård som i särklass är en av stadens bästa är helt insynsskyddad och avskild från centrum. Innergården erbjuder grillmöjligheter och utemöbler, här finns en gräsyta att ligga och sola på och möjligheter till odling finns i föreningens pallkragar. En minst sagt härlig miljö att vistas i.

Här bor du mitt i centrum med ett kvarter ner till kanalen med vackra promenadstråk. Oden och Kungsgatan ligger på ett par minuters gångavstånd och på mysiga Storgatan med kullerstensgator finns fina restauranger och butiker. Ca 75 meter bort ligger P-hus Merkurius med bra garageplatser bakom låsta grindar.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Ett hem med historia, karaktär och generösa ytor, mitt i stadens puls men med en lugn och trivsam känsla.

Varmt välkommen att upptäcka en av Storgatans mest charmfulla treor. ?

Rumsbeskrivningar

Kök
Köket renoverades 2016 i en smakfull och tidlös stil. De grå skåpsluckorna samspelar elegant med den praktiska bänkskivan i kompositsten med marmorkänsla, medan detaljer i mässing skapar en exklusiv och genomtänkt helhet. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt spisfläkt.

Ljust laminatgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights bidrar till den ljusa och moderna atmosfären. Köket har dessutom en charmig och karaktärsfull planlösning där rummets vinkelparti vid fönstret skapar ett spännande uttryck och en fin detalj. Här finns även plats för en mindre matgrupp.

I direkt anslutning till köket ligger ett mycket praktiskt förråd som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Förrådet är utrustat med fast inredning i form av hyllor och garderober med bland annat trådbackar, vilket ger god ordning och funktion i vardagen. Inredningen ingår i köpet.

Hall
Generösa hall som erbjuder en luftig och välkomnande entré. Här möts du av vackra originaldetaljer i form av snickerier och dubbeldörrar samt den rymliga takhöjden som skapar karaktär och ett elegant första intryck. Fiskbensparkett pryder golvet och de vitmålade väggarna förstärker känslan av ljus och rymd. Från hallen nås bostadens alla rum på ett naturligt och praktiskt sätt.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang med gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel. De vackra snickerierna och de eleganta dubbeldörrarna sätter sin prägel på rummet även här och förstärker bostadens karaktär. Via en öppning når du det stora sovrummet, vilket skapar en luftig och harmonisk planlösning.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och väggar målade i en behaglig grön kulör. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare två dubbelgarderober och två enkelgarderober. En uppskattad detalj är att sovrummet nås både från vardagsrummet och hallen, vilket skapar ett runt och naturligt flöde genom bostaden och bidrar till en luftig och trivsam känsla

Sovrum 2
Intill köket ligger bostadens mindre sovrum, ett charmigt rum med spännande vinklar som ger en personlig och karaktärsfull känsla. Rummet används idag som kontor och kompletteras av en stilren hyllinredning som ingår i köpet. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum i en tidlös färgsättning, renoverat år 2015 (våtrumsintyg finns). Badrummet är välplanerat och utrustat med tvättställ med kommod och ovanhängande spegelskåp, toalett samt duschplats med glasväggar. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom ett rymligt badrumsskåp, vilket bidrar till både funktion och ordning.