-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostat renoverat på första våningen. Stor inglasad balkong!
Götalunden , Trollhättan
*Inkl. värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust genomgångsläge i totalrenoverad interiör endast en halvtrappa upp. Inglasad balkong med gott om plats där gavelläget ger extra många fönster och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Stort sovrum och tacksamt mycket förvaring. Påkostat helkaklat badrum med tvättmaskin.
Missa in detta påkostat renoverade hem med ett attraktivt läge på första våningen i omtyckta Götalunden. På Idrottsvägen 19C väntar nu genomgående renoverad tvåa om drygt 50 kvm. Under de senaste åren har en omfattande renovering utförts av fackmän. Alla ytskikt är nya eller nymålade, inkl. såväl snickerier som nya lister, karmar och innerdörrar utöver tapetsering av väggar och målning tak. Basen är neutral med sina vita tapeter och på golvet ligger ett tidlöst genomgående ekparkettgolv. Köket är sobert uppdaterat med nya bänkar och kakel. Sist men inte minst har badrummet gjorts om från grunden och fått ett smakfullt helkaklat utförande med golvvärme. Här finns det tvättmaskin och tack vare bostadens gavelläge även ett fönster.
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på tilltalande detaljer sitt stora burspråk och djupa vackra fönsterbänkar. Här nås även den inglasade balkongen som blir en förlängning av bostaden tack vare sin generösa storlek. Även sovrummet är i en tacksam storlek och förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda. Missa heller inte att även klädkammaren har ett eget fönster samt att det finns en separat hallgarderob.
HSB Näktergalen är en välmående förening som erbjuder lummiga grönytor och flera gemensamma uteplatser mellan husen. På Idrottsvägen bor man med med tacksamma kommunikationer och fina promenadstråk längs kanalen och Gröna stigen. Matvaruaffär, restauranger, vårdcentral och flera populära skolor finns nära samtidigt som Resecentrum, Högskolan och centrum nås på några minuters gångväg.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!
Hall
Hall med parkettgolv, förvaring och goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Fint ljusinsläpp från balkongen samtidigt som gavelläget ger ett extra burspråk. Parkettgolv
Kök
Uppdaterat kök med målade luckor, samt nya bänkar och kakel. Spis och kyl/frys. Plats för matbord. Parkettgolv.
Sovrum
Ombonat sovrum med klädkammare som har ett eget fönster. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv.
Badrum
Totalrenoverat badrum med helkaklade väggar samt klinkerlagt golv med golvvärme. Tvättmaskin, dusch, tvättställ och toalettstol. Fönster.
*Halvtrappa.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Golvvärme (el) i badrum.
2019-2020
Totalrenovering via fackmän:
- Badrum.
- Golv.
- Snickerier.
- Nya innerdörrar.
- Målning av alla ytor, väggar, tak.
- Kök (bänkskiva samt kakel).
Vinds- och källarförråd följer bostaden.
Inglasad balkong.
Gratis parkering på gatorna runt i Götalunden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elförbrukning debiteras via föreningen.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes år 1948 och innefattar adresserna Skrällebergsvägen 14 - 20 och Idrottsvägen 19 - 21.
På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar uppdelat enligt följande:
105 st bostäder om 5 746,5 kvm, 20 st lokaler, 16 st garage och 40 st parkeringsplatser.
Lägenhetsfördelning:
18 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
21 st 3 rum och kök
Avgiftshöjning 2 % från och med 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar via Söderberg & Partner.
Utförda:
1987: ROT-renovering utfördes.
2005: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2017: Belysning parkering, nya lås.
2019: Målning husgrund, källardörrar och skorstenar.
2020: Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2022: Nya yttertak.
2025: Byte av lägenhetsdörrar samt uppfräschning och målning av trapphusen.
Kommande:
Våren 2026 kommer målning utav trapphusen att slutföras.
Inget mer bestämt just nu. Underhållsplan följs.
P-plats. Avgift 200 kr/mån (separat kö).
Garage. Avgift 500 kr/mån (separat kö).
Alla p-platser har motorvärmaruttag.
Föreningen har som vision att installera elbilsladdare till alla p-platser men inget som är bestämt ännu.
Det finns gott om gratis parkeringar runt om i området.
TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Tele2 (avtal tecknas på egen hand).
I källaren finns föreningens tvättstuga och torkrum (nya maskiner).
Bastu.
Övernattningsrum.
Cykelförråd.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Det innebär att föreningen står för den fasta avgiften och bostadsrättsinnehavaren betalar för sin faktiska förbrukning. Kostnaden för detta läggs in på fakturan för månadsavgiften var tredje månad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
