-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och rymligt radhus med attraktivt gavelläge på Hälltorp!
Hälltorp, Trollhättan
*Inkl. VA, renhållning och parkering. Obligatorisk tillägg för vatten 280 kr/mån. Total månadskostnad 8 093 kr.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nytt och rymligt i barnvänligt område. Ljusa öppna ytor med gott om förvaring och två badrum. Fritt och soligt gavelläge. Parkering ingår.
Trivsamt radhus i bekvämt och lättskött bostadsrättsformat med fina ytor för familjen på lugna och barnvänliga gårdar. Nybyggt 2020, där bostaden är i föreningens större utförande om nästan 140 kvm i en smakfull interiör med ljust och enhetligt utförande. Öppna sociala ytor, påkostat kök och två kompletta badrum. Därutöver samsas fyra sovrum i bra storlekar och extra allrum. Förvaring utöver det vanliga med tre klädkammare och garderober. Energieffektivt med låga driftkostnader och energiklass B vilket ger möjlighet till ett rabatterande grönt bolån.
Tilltagen uteplats med altan och plats för odling i soligt sydvästläge och åtråvärd kvällssol. På gaveln nås även ett uteförråd och precis framför bostaden finns en egen parkeringsplats som ingår.
Utanför dörren väntar fina promenadstråk ned till älven. Lekplatsen Draken, precis som nyare förskola och skola, nås på mycket kort gångavstånd. Bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter med fotboll och Skidstugans motionsspår finns också i närheten. Den populära badsjön Öresjö ligger mindre än 10 minuter bort och centrum nås enkelt på cykel.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande hall som ger en överblick av planlösningen på nedervåningen. Här finns förvaring via garderober samt hatthylla för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen finns två klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter. Genomgående i hela bostaden är väggarna målade i ljusa kulörer och i alla rum ligger ett enhetligt parkettgolv.
Sovrum 1
Från hallen nås det första sovrummet med plats för säng samt garderob. Passar perfekt som barnrum. Bra med ljusinsläpp.
Badrum 1
Snyggt badrum med stilrena färgval i vitt och grått med plastmatta på golvet och väggarna är klädda med Fibo Tresbo skivor. Wc, tvättställ med förvaringsskåp under, spegel och vikbara duschväggar. Praktisk tvättdel med torktumlare och tvättmaskin samt bänkyta för avlastning.
Kök
Modernt kök från Vedum med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bra med plats för större matbord.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket som skapar sociala ytor. Gott om plats för soffa. Här nås den baksidans härliga uteplats. De stora fönsterpartiet bjuder på rikligt med ljusinsläpp.
ÖVRE PLAN
Allrum
Till vänster ovanför trappan finns denna yta som nyttjas som läshörna och kontor men som även kan bli ett mindre allrum med TV-hörna eller ett extra gästrum. Fransk balkong.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för säng och sängbord. Fungerar även som större arbetsrum. Praktisk klädkammare intill.
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för säng och sängbord samt garderober.
Sovrum 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt garderob till förvaring. Fönster i två väderstreck skapar fint ljusinsläpp.
Badrum 2
Snyggt badrum i samma stil som det första med grå plastmatta på golvet och väggarna är klädda med Fibo Tresbo skivor. Wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Praktisk vädringsfönster.
Entréplan
Övre plan
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. VA, renhållning och parkering. Obligatorisk tillägg för vatten 280 kr/mån. Total månadskostnad 8 093 kr.
2025 - Utbyggd uteplats.
Eget förråd på gaveln.
På bostadens entrésida finns uteplats med marksten.
Större altan med trall på baksidan huset som nyligen har byggts ut och ger gott om utrymme för utemöbler och grill. Eftermiddags-, och kvällssol med ett insynsskyddat läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA avser obligatoriskt vattentillägg. Uppvärmning avser total elkostnad inkl. fasta avgifter.
*Betalas av köpare
Brf Mustmästaren ligger grupperade i två gröna, sköna kvarter med varsin innergård och omfattas av 23 lägenheter. Fastigheten bebyggdes 2020 - 2021 och består av sex huskroppar med 8 st 4 rok och 15 st 5 rok i två olika storlekar.
Byggnadens totalyta är enligt ekonomisk plan 2 775 m2, varav 2 775 m2 utgör boyta.
Varje hushåll får sin egna utvändiga yta för att ha uteplats eller odlingsmöjligheter.
Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 Det skedde en höjning på 3 %. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
En parkeringsplats till varje bostad ingår i avgiften. Parkeringsplatser med ladd-stolpe har separat kö.
Flertalet gästparkeringar runt om i området (Easypark).
Fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.
Utegym, lekplatser, odlingslådor, festlokal/samlingslokal med kök samt grillplats med utemöbler.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
