-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och trivsamt radhus i naturnära Hälltorp
Hälltorp, Trollhättan
*I månadsavgiften ingår vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I ett naturnära och familjärt läge på Hälltorp är nu detta fina bostadsrättsradhus till salu. Parkering (med laddstolpe) ingår.
Nu har vi nöjet att presentera ett av de mycket populära radhusen på Hälltorp, nämligen Gravensteinervägen 35. Välkomna. Detta hem stod klart 2020, så här är skicket det allra bästa. Ett fint bostadsrättsradhus i två plan fördelade på 4 rum och kök om 107 kvadratmeter. Den representativa planlösningen erbjuder en social planlösning på entréplan med ett kök och vardagsrum som samsas i en öppen disposition samt ett komplett badrum. På ovanvåningen finns två-tre sovrum och ett rum perfekt lämpat som kontor/gästrum samt ytterligare ett fint badrum. Perfekta förvaringsmöjligheter finns givetvis i garderober, klädkammare och förråd. Utöver detta erbjuds en stor, ljuvlig altan i solfyllt sydvästläge med direkt anslutning till föreningens gräsyta för lek och annat umgänge. Bullerby-känlsan här är påtaglig. Även på framsidan ryms en uteplats med förmiddagssol.
Hälltorp är ett otroligt lugnt, familjärt och trivsamt område med närhet till det mesta. Här bor ni granne med naturen och har fina promenadstråk ned till älven. Förutom den barnvänliga gården, har ni dessutom nära gångavstånd till Lekplatsen Draken, precis som nyare förskola och skola. I närområdet finns även bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter som fotbollsplaner, Skidstugans motionsspår och badsjön Öresjö. Välkomna.
ENTRÉPLAN
Välkomna till radhuset på Gravensteinervägen 35. Här slås ni av en trivsam känsla redan när ni kommer in. I hallen har ni goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderober direkt till vänster, vilket även kompletteras av en klädkammare under trappan alldeles intill.
Kliv vidare in till den öppna och sociala delen där kök och vardagsrum möts i en öppen disposition. Köket är smakfull inrett och signeras Vedum. Gott om arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen är komplett - spishäll. fläkt ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här kan ni möblera med den stora mat- och soffgruppen. En fin parkett och väggar målade i grå kalkfärg skapar en stilfull bas att inreda efter. Tänk er att förlänga eftermiddagen och kvällen på den anslutande uteplatsen som bjuder på ett solfyllt sydvästläge. Trallen lades bara för något år sedan och skapade en mycket uppskattad yta. Lounge- och växtgrupper, för att inte nämna den stora grillen som får plats utan problem. Härifrån har ni dessutom direktaccess till föreningens gemensamma gräsyta för lek och annat umgänge.
Badrummet på entréplan är mycket stilfullt. Här erbjuds wc, handfat, spegel, dusch med vikbara väggar, praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta för avlastning.
ÖVRE PLAN
På andra våningen möts ni av ett härligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Direkt till höger finns ett allrum perfekt lämpat som kontor, tv-hörna eller varför inte ett gästrum? Vidare finns två-tre sovrum på övre plan samt en balkong i sydvästläge. Alla i god storlek. Perfekta förvaringsmöjligheter finns i flera garderober och en klädkammare. Även här finns ett badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel och ett badkar.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Utbyggd uteplats.
På bostadens baksida finns ett förråd om ca 5 kvm.
På entrésidan finns en uteplats med utrymme för caféset och växtgrupper, läge öst.
På baksidan finns en större altan med trall som nyligen byggts ut. Gott om plats för utemöbler, grill och växtligheter. Eftermiddags-, och kvällssol. Vidare finns en balkong på övre plan med samma sydvästliga läge.
Parkeringsplats utrustad med laddbox ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pomologen består av fem radhuslängor med totalt 24 bostäder i två plan, med boareor om 107 respektive 120 kvm. Bostäderna byggdes inomhus i volymer i OBOS egen anläggning i Småland vilket ger en god kvalité och kostnadseffektiv byggnation. Dessutom är både stomme och fasad i miljövänligt trä som lagrar koldioxid.
Utvändigt har husen en ren och enkel arkitektur, med stående panel och modern framtoning. Invändigt karaktäriseras båda lägenhetstyperna av öppen planlösning och flera välplanerade sovrum – perfekt för barnfamiljen. Till varje bostad hör uteplats, en egen parkering på gemensam parkeringsplats, samt ett förråd.
Avgiftshöjning 3 % från och med 2025-02-01.
Fastighetsförsäkring hos Dina Försäkringar där styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
En parkeringsplats till varje bostad ingår i månadsavgiften. Notera att vissa bostäder har plats med laddbox och andra utan. Flertalet gästparkeringar runt om i området.
Fiberanslutning.
Till bostaden finns ett förråd om ca 5 kvm i anslutning till uteplatsen. I föreningen finns också ett växthus, pallkragar att odla i samt en samlingslokal.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
