Hoppa till innehåll

Attraktivt och rymligt radhus på Hälltorp!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum

Hälltorp, Trollhättan

Gravensteinervägen 43

Avgift:
6 722 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
2

*I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktivt och rymligt radhus på Hälltorp!

Nytt och välplanerat i lugnt och barnvänligt område. Ljusa öppna ytor med gott om förvaring och två badrum. Solvänd uteplats. Parkering ingår.

Beskrivning

Trivsamt radhus i bekvämt och lättskött bostadsrättsformat med fina ytor för familjen på lugna och barnvänliga gårdar. Nybyggt 2020, där bostaden är i föreningens större utförande om 120 kvm, med en smakfull interiör i ljust och enhetligt utförande. Öppna sociala ytor, påkostat kök och två kompletta badrum. Därutöver samsas fyra sovrum i bra storlekar med litet allrum. Förvaring utöver det vanliga med två klädkammare, förråd och garderober. Energieffektivt med låga driftkostnader och energiklass B vilket ger möjlighet till ett rabatterande grönt bolån.

Stor balkong och uteplats med altan, odling och stenläggning i soligt sydvästläge. På baksidan nås även ett fristående uteförråd och runt hörnet finns parkeringsplats som ingår.

Utanför dörren väntar fina promenadstråk ned till älven. Lekplatsen Draken, precis som nyare förskola och skola, nås på mycket kort gångavstånd. Bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter med fotboll och Skidstugans motionsspår finns också i närheten. Den populära badsjön Öresjö ligger mindre än 10 minuter bort och centrum nås enkelt på cykel.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplats, läge sydväst.
Balkong, läge sydväst.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 722 kr

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Ekonomi

Andel i föreningen
4,49815%
Andel av årsavgiften är
4,49752%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 203 186 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
04-1003
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
350 kr
Värme
700 kr
Försäkring
100 kr
Summa
1 150 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
34
Energideklarationsdatum
2024-01-10

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Pomologen I Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pomologe består av fem radhuslängor med totalt 24 bostäder i två plan, med boareor på 107 och 120 kvm.

Bostäderna byggdes inomhus i volymer i OBOS egen anläggning i Småland vilket ger en god kvalité och kostnadseffektiv byggnation. Dessutom är både stomme och fasad i miljövänligt trä som lagrar koldioxid.

Utvändigt har husen en ren och enkel arkitektur, med stående panel och modern framtoning. Invändigt karaktäriseras båda lägenhetstyperna av öppen planlösning och flera välplanerade sovrum – perfekt för barnfamiljen. Till varje bostad hör uteplats, en egen parkering på gemensam parkeringsplats, samt ett förråd.

Föreningens ekonomi

Den 1 oktober 2023 höjdes avgiften.

Parkering

En parkering per bostad ingår i månadsavgiften och gemensamma besöksparkeringar erbjuds.

TV/bredband

Fiber.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden finns ett förråd om ca 5 kvm i anslutning till uteplatsen.

I föreningen finns också ett växthus, pallkragar att odla i samt en samlingslokal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas

- Genomgående 13 mm parkettgolv.
- Köksinredning från Vedum.
- Badrum med plastmatta på golvet och Fibo Tresbo skivor på väggar.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gravensteinervägen 43

Gravensteinervägen 43

461 58 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gravensteinervägen 43

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}