-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa högst upp i huset med solvänd balkong!
Hjortmossen , Trollhättan
*I avgiften ingår värme, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg 144 kr/mån för TV och bredband (1000/1000 Mbit/s).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
3 rok enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig tvåa högst upp i huset - Skyddad från insyn med trivsamma vyer och solvänd balkong. Smakfullt renoverat med bevarade detaljer.
Tilltalande och rymlig tvåa, som är en ursprunglig trea, och som ligger insynsskyddat på det högsta våningsplanet. Genomgående ytskikt i ett enhetlig utförande med stort och smakfullt renoverat kök. Bevarade detaljer som fiskbensparkett i vardagsrummet vilket imponerar med sitt härliga ljusinsläpp samt balkong i bästa solläge. Gott om förvaring och stort sovrum med lugnt gårdsläge. Stamrenoverat badrum med vattenburen golvvärme och tvättmaskin. Tyst och gedigen byggnad som är tacksamt varm på vintern samt behaglig sval på sommaren.
Välmående förening med en välskött lummig gård där det finns både lusthus och grillplats att tillgå. I föreningens lokaler finns även ett enklare gym och hobbyrum. Föreningen har tecknat ett förmånligt avtal för TV och bredband (1000/1000 Mbit/s). Till bostaden följer både källar- och vindsförråd samt att det finns fina gemensamma tvättstugor och lättillgängligt cykelrum. I närheten finns matbutik, bageri och blombutik och centrum nås inom 10 minuter till fots. I intilliggande Hjortmosseparken finns lekplats, utegym och i närheten finns skola samt förskola.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!
HALL
Rymlig hall med klinkerlagt golv innanför entrén och resterande ekparkettgolv. Plats för skor och avhängning. Tre stora garderober där utrymme finns för att få in än fler. Infälld garderob längre in i hallen.
KÖK
Ljust och tilltalande kök som renoverades 2014 och har nyare ugn samt induktionshäll. Tilltagen storlek då man har tagit ned den ursprungliga väggen mellan kök och ett sovrum. Möjlighet finns att återställa då båda ingångarna finns kvar. Mycket förvaring, arbetsytor och plats för stort matbord. Parkettgolv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med utgång till den solvända balkongen som har markis och ligger i ett sydvästligt läge med trivsamma vyer. Fiskbensparkett.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng och med förvaring i infällda garderober. Lugnt läge mot gården och fritt från insyn. Laminatgolv.
BADRUM
Stamrenoverat helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Dusch, tvättställ, toalettstol, handdukstork och nyare tvättmaskin.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
3 rok enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg 144 kr/mån för TV och bredband (1000/1000 Mbit/s).
2022-2023
Tvättmaskin, spis och ugn.
2014
Kök
Till bostaden hör ett källar- och ett vindsförråd.
Läge sydväst - Eftermiddags- och kvällssol. Med markis.
Gott om kostnadsfria parkeringar längs gatorna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obligatoriskt tilläggs på månadsavgiften för TV/bredband.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 och på fastigheten står fyra byggnader från 1956-1958 med 185 lägenheter. Fastighetens adresser är Hörngatan 19- 57.
Total tomtarea: 17884 kvm
Bostäder bostadsrätt: 10 669 kvm
Total lokalarea: 338kvm
Avgiftshöjning 6 % från och med 2025-07-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Proinova. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
2022: Gavelfasader, energioptimering. Nytt ventilationssystem installerat med både frånluft och tilluft med nya aggregat på vinden och ned till varje lägenhet.
2020/2021: Huskropp utvändigt, målning portal, betongsockel.
2019:2020: Huskropp utvändigt, målning, lusthus/miljöhus, fasadtvätt, demontering portal, omdragning fiberkabel, markytor, markarbeten.
2018/2019: Installationer, byte vvs-pump, huskropp utvändigt, belysning.
2017-2018: Nya balkongdörrar och fönster.
2016-2017: komplettering taksäkerhet.
2016: Ventilation, parkeringsplatser och garage.
2000-2001: Stam- och badrumsrenovering.
Föreningen har uppfört ett lusthus på gården.
Planerade eller beslutade renoveringar/ombyggnationer:
2023: Målning garageport, belysningsarmaturer källare/vind.
2024: Separation av dag- och spillvatten.
Garage: Avgift ca 200 kr/mån, har separat kö. (34 st garageplatser).
P-plats: Avgift ca 100 kr/mån, har separat kö. (80 st platser).
Garage kostar mellan 200-250 kr/månad beroende på garagets storlek. Finns även gratis parkering längs Hörngatan.
Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal för TV och bredband via Telenor som bekostas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med start februari 2025. 144 kr/mån för 1 Gbit/s bredband + router + TV baspaket.
Föreningen erbjuder en väldigt mysig innergård med gräsplättar att ligga och sola på. Här finns också ett par uteplatser/lusthus med utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja.
Gemensamma tvättstugor och cykelrum i källaren. På innergården finns lekplats, grillplats, lusthus och sophantering.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
