-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generösa 91,5 kvm i välskött förening med fungerande öppen spis, inglasad balkong & 50-talscharm!
Hjortmossen , Trollhättan
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (100mbit/s) via Tele2.
**Föreningens information
Välkommen till en rymlig och synnerligen charmig trea om 91,5 kvm med högt och fritt läge på våning 5! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, vackert ljusinsläpp och en varm, ombonad atmosfär som direkt skapar trivsel. De harmoniska färgvalen samspelar fint med bostadens tidstypiska karaktär, där den vackra och fungerande öppna spisen utgör ett naturligt blickfång och bidrar med en unik känsla av hemtrevnad.
Bostaden är genomgående väl omhändertagen med ett smakfullt renoverat kök och flera rum målade i noggrant utvalda kulörer. De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingsplats med gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkopplande kvällar. Här står den dekorativa öppna spisen som skapar en härlig stämning och mysfaktor. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med högt och insynsskyddat läge samt fin utsikt över Hjortmosseparken. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller lugna sommarkvällar.
Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med tvättmaskin, och den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Här bor du i en stabil och välskött förening där bredband ingår i månadsavgiften. Hiss finns i huset och bostaden nås bekvämt med endast en halv trappa från entréplanet. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom grillplats, motionsrum och övernattningslägenhet för gäster. För dig med bil finns gott om parkeringsplatser och även möjlighet till laddplats för elbil via föreningens kösystem.
Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som centrum, Högskolan Väst, mataffär och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
Ett hem för dig som söker generösa ytor, charmiga originaldetaljer och ett högt, fritt läge i en välskött förening. Varmt välkommen på visning!
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och mer information!
Kök
Smakfullt IKEA-kök som totalrenoverades 2024 med fokus på både design och funktion. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på ett genomtänkt sätt, vilket skapar generösa förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta för matlagning och umgänge. Köket har stilrena skåp- och lådfronter i en modern grön kulör som snyggt harmonierar med det klassiska, ljusa kaklet ovan arbetsbänkarna. Den ljusa laminatbänkskivan bidrar till ett ljust och fräscht helhetsintryck.
Den maskinella utrustningen består av fullhöjdskyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn samt spishäll. På golvet ligger ett laminatgolv i elegant fiskbensmönster och väggarna är målade i en mjuk rosa nyans som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Intill fönstret finns plats för matbord där du kan njuta av både vardagsmåltider och trevliga middagar i gott sällskap.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både en större soffgrupp och matbord. Rummet präglas av flera charmiga detaljer såsom vinklar, vacker fiskbensparkett, dubbeldörrar och den dekorativa öppna spisen som skapar karaktär och en ombonad känsla. Härifrån nås även den inglasade balkongen med trevlig utsikt och ett högt, fritt läge. Väggarna är målade i harmoniska kulörer som bidrar till den trivsamma atmosfären.
Sovrum 1 & 2
Två stora sovrum med laminatgolv och målade väggar. Från "Föräldrar"- sovrummet finns en ingång till en walk-in-closet och från barnrummet finns gott om garderobsförvaring.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén. Ljusa väggar tillsammans med ett slitstarkt laminatgolv. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och binder samman samtliga rum på ett smidigt och genomtänkt sätt. Här finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som hjälper till att hålla hemmet både organiserat och lättmöblerat.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar i tidlösa kulörer. Utrustningen består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett, duschplas med duschdörrar i glas och tvättmaskin (?).
Stensmedjan 5
*Hiss till halvtrappa.
**Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (100mbit/s) via Tele2.
Kök - 24
Ytskikt -21
Till lägenheten disponeras ett källar- och vindsförråd.
Inglasad och insynsskyddad balkong som vetter mot Hjortmosseparken.
Gott om kostnadsfria parkeringar längs gatorna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5. Fastigheten består av två byggnader som uppfördes 1956-58 med totalt 154 lägenheter (7 st fyror, 21 st treor, 119 st tvåor, 7 st ettor).
2014 förvärvade föreningen tomtmarken för ca 14,2 miljoner kronor.
Total bostadsyta 9 919 kvm.
Avgiftshöjning 15 % från och med 2026-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF Skadeförsäkringar.
Utförda:
1988: Renovering fasad
2005: Stamrenovering (relining).
2016: Takrenovering.
2023: Laddstolpar, solceller på tak, utbyte av elmätare i lägenheter för individull mätning.
2024: Startat upp individuell mätning och debitering (IMD) av el.
2025: Uppdaterat avtal med Tele2. Genomförd energirond.
2026: Installation av robotgräsklippare och ny avfallshantering på gården.
Planerade:
2026: Upphandling av vaktmästeri och extern hjälp för uppdatering och anpassning av underhållsplan. Ta fram åtgärdsplan utifrån genomförd energirond. Ta fram nytt avtal och ny policy för parkeringsplatser. Se över fastighetsförsäkring.
Föreningen avser att se över vatten- och avloppsstammar.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
70 parkeringsplatser varav 24 med laddbox för elbil (separat kö). Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån (300 kr/mån för laddplats). Föreningen hyr därtill 10 st externa parkeringsplatser.
Därutöver finns gratis parkeringsplatser längs Klintvägen och Hörngatan (se gällande parkeringsregler).
Kabel-TV (baspaket) och bredband (100 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Föreningen har nyligen gjort i ordning gården mellan huskropparna. En pergola har byggts med utemöbler och grillmöjligheter som får nyttjas av föreningens medlemmar. Fina rabatter.
Till varje bostad följer ett vinds- och ett källarförråd.
Till föreningen erbjuder övernattningslägenhet, hobbyrum och enklare motionsrum.
Tvättstugor och torkrum i källaren.
Föreningen tecknar kollektivt elnätsavtal med faktiskt debitering av förbrukning kvartalsvis. 2 kr/kWh + moms.
https://brfstensmedjan.bostadsratterna.se/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
