-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Åtråvärd trea i Brf Stensmedjan!
Hjortmossen , Trollhättan
*Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig trea med tilltalande planlösning och balkong. Stora rum och gott om förvaring. Välmående förening med gemensamt avtal för el och bredband.
Fint tillfälle till en rymlig trea om drygt 80 kvm på omtycka Klintvägen i Brf Stensmedjan. Här väntar en tilltalande planlösning med genomgångsljus och balkong. Rummen är tilltagna i sin storlek och förvaringen mycket tacksam med såväl alla dess garderober som separata klädkammare. Stamrenoverat badrum där det finns plats för tvättmaskin om man önskar. Köket ger möjlighet till goda arbetsytor, många skåp och plats för matbord. Trivsamma vyer med grönytor utanför bostadens fönster.
Mycket förmånlig avgift där 100 Mbit/s bredband ingår. Välskött förening med stabil ekonomi där man även tecknar kollektivt elavtal. Bostaden har såväl källar- och vindsförråd och det erbjuds flera fina gemensamma ytor som grillplats på gården, övernattningslägenhet samt motionsutrymme. Det finns även många parkeringsplatser (separat kö), varav en dryg tredjedel med laddning för elbil.
På Klintvägen bor man med med närhet till alla bekvämligheter man kan önska. Hela stadens utbud med butiker, restauranger och kaféer nås på gångavstånd tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter. Innovatum, kanalen och det vackra älvstråket väntar nära också.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!
*Hiss till halvtrappa
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Balkong, läge sydost.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tecknar kollektivt elavtal med en fast debitering tillsammans med månadsavgiften och årlig avräkning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5. Fastigheten består av två byggnader som uppfördes 1956-58 med totalt 154 lägenheter (7 st fyror, 21 st treor, 119 st tvåor, 7 st ettor).
2014 förvärvade föreningen tomtmarken för ca 14,2 miljoner kronor.
Total bostadsyta 9 919 kvm.
Avgiftshöjning 15 % från och med 2026-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF Skadeförsäkringar.
Utförda:
1988: Renovering fasad
2005: Stamrenovering (relining).
2016: Takrenovering.
2023: Laddstolpar, solceller på tak, utbyte av elmätare i lägenheter för individull mätning.
2024: Startat upp individuell mätning och debitering (IMD) av el.
2025: Uppdaterat avtal med Tele2. Genomförd energirond.
Planerade:
2026: Upphandling av vaktmästeri och installation av robotgräsklippare. Upphandling av extern hjälp för uppdatering och anpassning av underhållsplan. Ta fram åtgärdsplan utifrån genomförd energirond. Ta fram nytt avtal och ny policy för parkeringsplatser. Se över fastighetsförsäkring.
Föreningen avser att se över vatten- och avloppsstammar.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
70 parkeringsplatser varav 24 med laddbox för elbil (separat kö). Parkeringsplatserna kostar 250 kr/mån (375 kr/mån för laddplats). Föreningen hyr därtill 10 st externa parkeringsplatser.
Därutöver finns gratis parkeringsplatser längs Klintvägen och Hörngatan (se gällande parkeringsregler).
Kabel-TV (baspaket) och bredband (100 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Föreningen har nyligen gjort i ordning gården mellan huskropparna. En pergola har byggts med utemöbler och grillmöjligheter som får nyttjas av föreningens medlemmar. Fina rabatter.
Till varje bostad följer ett vinds- och ett källarförråd.
Till föreningen erbjuder övernattningslägenhet, hobbyrum och enklare motionsrum.
Tvättstugor och torkrum i källaren.
Föreningen tecknar kollektivt elnätsavtal med faktiskt debitering av förbrukning med 2 kr/kWh + moms.
https://brfstensmedjan.bostadsratterna.se/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
