Hoppa till innehåll

Vackert läge på stor tomt!

  • 76 kvm
  • 2 rum
  • 995 000 kr

Norra Björke, Trollhättan

Västbjörke Ängen 6

Utgångspris:
995 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
76 kvm*
Tomtarea:
2 049 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert läge på stor tomt!

Enplanshus på stor och naturnära tomt. Braskamin. Två extra uthus samt vedförråd. Nyare avlopp med minireningsverk.

Beskrivning

Hus med möjligheter med attraktivt läge på naturskön tomt i Norra Björke. Bekvämt i ett plan om ca 80 kvm bostad och värmande braskamin som kan värme hela huset.

På den stora tomten finns uthus med gästrum, trädgårdsförråd och vedskjul. Vattenbrunn delas med granne. Nyare minireningsverk för avlopp.

Norra Björke är ett trivsamt samhället med på-landet-känsla. Här erbjuds förskola och fritidshem i Norra Björke skolhus. Föreningsliv i olika former tillsammans med en ishockeyring, bastu och utegym.

Pendlingsavstånd till centrala Trollhättan, Grästorp och Lidköping på riksväg 44.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västbjörke 2:75

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
995 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
76 kvm*
Tomtarea
2 049 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1974
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Dir. el (radiatorer) och braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

1992 - Tillbyggnad vardagsrum.
2015 - Braskamin.
2017 - Avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Två st uthus med förråd och möjligt gästrum.
Enklare vedförråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten (delas med grannfastighet). Enskilt avlopp (Fann In-drän biobädd).

Tomt

Stor trädgårdstomt med gräsmatta.

Parkering

Grusad gårdsplan.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan västbjörke ga:5 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 15-IM2-94/6440.1

TV/bredband

Fibernät finns i området. Kontakta Trollhättan Energi för mer information.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 041 000 kr
Byggnadsvärde
712 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 808 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
450 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
1 800 kr
Renhållning
1 550 kr
Vatten/Avlopp
1 350 kr
Summa
28 150 kr
Elförbrukning
8 300 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad. VA avser en årlig slamtömning upp till 3 kbm (ev. serviceavtal tillkommer). Vägavgift varierar efter underhållsbehov och angiven summa är ett genomsnitt.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 603 000 kr

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västbjörke Ängen 6

Västbjörke Ängen 6

46195 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo