Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Dalhemsvägen 2 - Bjurfors

Rymlig enplansvilla med garage. Tilltalande läge!

  • Besiktigad
  • 140 kvm
  • 5 rum
  • 5 000 000 kr

Skogshöjden , Trollhättan

Dalhemsvägen 2

Utgångspris:
5 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
140 kvm / 30 kvm
Tomtarea:
1051 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig enplansvilla med garage. Tilltalande läge!

Välplanerad och rymlig enplansvilla med gott om förvaring. Stora sovrum, två badrum och fina sociala ytor. Lummig och solvänd tomt med garage.

Beskrivning

Mycket fint tillfälle till stor och välplanerad enplansvilla. Attraktivt läge i anslutning till Skogshöjden och Hults höjd. Nybyggt 2003 med 140 kvm bostadsyta som ger fina sociala utrymmen, två helkaklade badrum och tvättstuga med egen entré. Fyra sovrum med gott om plats och tacksam förvaring. Ljus och öppen planlösning med eldstad i blickfånget.

Den lummiga trädgården ligger med hörnläge och har flera fruktträd samt bra förutsättningar till sol hela dagen. Omgärdad av påkostat staket och grindar med större uppfart som är stenlagd och leder fram till garage med förråd.

Optimalt läge med Skogshöjdens service och omsorg i anslutning. Överby köpcentrum nås på en kort promenad och regelbundna bussar stannar i närheten. E45 ansluter också nära och till centrum finns skyddad gång- och cykelbana.

Välkommen att kontakt fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Interiör

Hall: Rymlig hall med plats för skor och avhängning tillsammans med förvaring. Laminatgolv som fortsätter in i vardagsrum, matplats och kök utan trösklar.

Badrum 1: Hélkaklat badrum med toalett, tvättställ och handfat.

Vardagsrum & matplats: Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats. Rejäl eldstad med insats som blir ett fint blickfång. Rummet ligger i vinkel och knyts samman med köket via en stor yta för matplats som även har utgång till baksidans uteplats.

Sovrum 1 & 2: Två sovrum intill varandra i samma storlek. Laminatgolv och infällda garderober i båda rummen.

Kök: Påkostat kök med mycket fina arbetsytor och förvaring. Avskiljande del med möjlighet att sitta och äta. Spis, diskmaskin samt kyl och frys.

Tvättstuga: Tvättstuga med förvaring och separat utgång. Arbetsytor, tvättställ, tvättmaskin och torkskåp. Plastmatta på golvet.

Badrum 2: Helkaklat badrum med toalett, tvättställ och hörnbadkar.

Sovrum 3 & 4: Husets största sovrum med plats för stor dubbelsäng. Infällda garderober och klädkammare bakom skjutdörrar. Intill ligger ett fjärde sovrum som också har infällda garderober. Båda rummen med laminatgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ladugårdsbyn 11:7

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta. Planteringar, buskar och fyra fruktträd (äpple och körsbär).

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Ladugårdsbyn GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 884 000 kr
Byggnadsvärde
2 124 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
350 kr
Värme
25 500 kr
Försäkring
3 156 kr
Renhållning
2 055 kr
Vatten/Avlopp
7 472 kr
Vägavgift/snö
200 kr
Summa
38 733 kr

Uppvärmning avser totalt elkostnad inkl. nätavgifter.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 382 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2022-08-29

Uteplats/balkong

Uteplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förrådsdel.

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Stenlagd uppfart med plats för flera bilar och uppställningsmöjligheter.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
1051 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2003
Fasad
Mexitegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Hus från Allmogehus.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. På tomten finns även en äldre vattenbrunn.

Karta

Dalhemsvägen 2

Dalhemsvägen 2

46171 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dalhemsvägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy