-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig tvåa med genomgångsläge och solvänd balkong!
Stavre, Trollhättan
*Inkl. värme, VA och kabel-TV.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tilltalande tvåa med ljust genomgångsläge. Enhetliga ytskikt, stamrenoverat badrum och påkostat nyare kök. Stor balkong med sol nästan hel dagen.
Rymliga tvåa av bästa kaliber och tilltagen storlek om knappt 60 kvm i ett lugnt och efterfrågat område på Stavre. Ljust och tilltalande i modernt utförande med enhetliga ytskikt och påkostat renoverat kök. Stort vardagsrum med gott om plats för såväl soffa som matplats där även balkongen i bra storlek och tacksamt sydvästligt läge nås. Det smakfulla köket har ovanligt gott om förvaring, åtråvärda arbetsytor och möjlighet till matplats även här. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har flera infällda garderober samtidigt som det även från hallen nås än fler garderober. Helkaklade väggar i stamrenoverat badrum med uppdaterad inredning och plats för tvättmaskin.
Goda parkeringsmöjligheter där både garage och parkeringsplatser erbjuds (separat kö). Praktiskt vinds- och källarförråd följer bostaden och tvättstuga finns i källaren. Stabil och välskött förening med god ekonomi och grannar i olika åldrar. Tessingatan ligger på populära Stavre i ett lugnt villakvarter samtidigt som både busshållplats och Resecentrum med goda kommunikationer nås inom några minuter till fots och åtkomsten till E45 är smidig. Närhet till förskolor, skolor, Coop och ICA Jätten. Grönskande innergård som erbjuder både gräsytor och lekplats.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!
Hall
Möblerbart rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats nog för såväl större sittgrupp som matplats om. Här nås även den solvända balkongen i sydvästligt läge. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Smakfullt och påkostat kök från 2022. Tacksamma förvaringsmöjligheter samsas med bra arbetsytor samt utrymme för matplats invid fönstret. Inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Tilltalande sovrum med mycket plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna. Här finns även gott om förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Stamrenoverat badrum som uppdateras med ny inredning 2025. Tvättställ med kommod, dusch med duschvägg, toettlettstol och handdukstork. Helkaklade väggar och våtrumsmatta gå golv.
*0,5 trappa.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA och kabel-TV.
2022 - Kök och ytskikt inkl. stor del av elen.
2025 - Inredning badrum.
Läge sydväst.
Gratis parkering på gatorna runt om i villakvarteren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Gräsanden är belägen på fastigheterna Trollhättan Gräsanden 1 och Korpen 1 med adresserna Tessingatan 2A-B, 6A-C och Slättbergsvägen 1,3A-C, 5, 7 och 9 A-E i Trollhättan. Fastigheterna är bebyggda med sju bostadshus i tre-fyra våningar med källare. 18 st trappuppgångar med totalt 160 lägenheter och 8 lokaler.
1 rok 38 st
2 rok 103 st
3 rok 19 st
Avgiftshöjning 2 % från och med 2026-01-01
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg och Partners. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda:
1990: ROT-renovering.
2014-2021: Hissrenoveringar.
2015-2021: Byte till LED-armaturer.
2023: Fasadtvätt balkonger. Målning ståldörrar, avluftare och entréer. Byte torkaggregat Tessingatan 6. Omgjutning garagegolv i fastighetsskötarens garage.
2024: Nya parkeringsplatser. Ny undercentral för fjärrvärme. Fler ljuspollare i parken. Nya skorstenshattar. Nya stuprännor där det fanns behov att byta. Målning av allt tryckt trä. Tegelstensbyte på utsatta ställen där stenar spruckit. Målning av återvinningshus (soprum). Nya buskar, tujor samt vinbärsbuskar på våra grönområden. Nytt brandvarningssystem samt nya brandvarnare. Ny cirkulationspump för varmvattnet.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade:
2026 Lekplatsen. Eventuellt byte av lekplatsutrustning.
2026 Byte entrédörrar. Eventuellt byte av porttelefonssystem.
2026 Målning trapphus.
2027 Målning av linjemarkeringar för alla parkeringsplatser.
2027 Besiktning balkonger.
2027 Besiktning eventuellt byte av vipportar varmgarage.
2027 Besiktning kallgarage.
2028 Besiktning av avloppstammar (filmning), eventuellt "relining."
2028 Målning källare.
2029 Byte av sand i sandlådan.
2029 Besiktning/renovering/byte lägenhetsfönster och balkongdörrar.
2030 Takbyte.
2030 Renovering av fritidslokal.
2030 Besiktning/byte av samtliga termostater.
2030 Besiktning/byte av samtliga köksfläktar.
58 st P-plats med eluttag, 171 kr/mån, separat kö.
14 st P-plats utan eluttag. 108 kr/mån, separat kö.
14 st kallgarage, 324 kr/mån, separat kö.
9 st varmgarage, 542 kr/mån (enkel), 661 kr/mån (dubbel), separat kö.
8 st mc-garageplatser, separat kö.
Gästparkeringar på gården.
Bostadsrättsinnehavaren ansöker själv om plats via HSB efter beviljat medlemskap.
Kabel-TV via Tele2 (ComHem). Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal (som HSB-medlem finns erbjudande för nytecknande).
Trivsamma innegårdar mellan huskropparna med grönska, sittplatser och grillmöjligheter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd som är lättillgängliga tack vare hissen. Extraförråd kan hyras (separat kö).
Gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd, bakstuga, hobbyrum samt övernattningsrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
