-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad tvåplansvilla i imponerande utförande och tilltalande läge på Tingvalla!
Tingvalla, Trollhättan
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omfattande renoverat ute som inne med centralt läge på Tingvalla. Tilltalande rymd med åtråvärt ljusinsläpp och öppen planlösning. Fjärrvärme. Garage.
Tillfälle utöver det vanliga där en vacker funkisvilla väntar på central och eftertraktad adress. Omfattande renoverat och ombyggt för att skapa en modern bostad med känsla för detaljer. Här erbjuds mer eller mindre ett nytt hus såväl inne som ute där dess 1940-tals ursprung med raka och rena linjer har behållits. Det mesta har setts över som tak, fasader och fönster samtidigt som insidan gjorts om från grunden inkl. såväl el som VVS. Planlösningen överraskar där övre plan är helt öppen i en stor sammanhängande yta med dubbel takhöjd upp till nock för att låta kök och vardagsrum samsas i en perfekt kombination. Två sovrum, allrum, stort badrum och extra toalett. Tacksamma ytor i källaren med förvaring, tvättstuga och inbyggt garage. Bekvämt och lättskött med fjärrvärme.
Tomten bjuder på en trädgård som ligger i söder och ramas in av staket och lummiga häckar. Påkostade markarbeten med murar och stenläggningar för att ge plats för bilar och uppställning också.
Tingvalla är ett centralt och omtyckt område med främst byggnation från 1930- och 40-tal. Läget är perfekt med Resecentrum och Högskolan väst i vardera ände av stadsdelen samtidigt som centrum väntar på bara några få minuters gångavstånd. I närområdet erbjuds såväl vårdcentral och tandläkare som uppskattad lekplats också. Trots det centrala läget är det märkbart lugnt och fridfullt på gatorna med familjära villor och lummiga trädgårdar.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!
Övre plan
Entréplan
Källarplan
Vargen 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- 2-glasfönster i källare.
1998-1999
Yttertak och fönster (ej källarplan).
2014-2015
Invändig totalrenovering där allt utom källaren revs ut och gjordes om från grunden. Nytt bjälklag, öppnade upp vinden, isolerade tak och väggar, kök, badrum och toalett, golvvärme, el och VVS m.m. Dinesen plankgolv på övre plan, bevarad fiskbensparkett på entréplan.
Nya ytterdörrar, skjutparti och enstaka fönster.
Omputsning fasad.
2021
Dränering och markarbeten.
2023-2025
Ytskikt källare.
Uteplats, läge sydväst.
Kommunalt vatten och avlopp.
Plan och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, stenläggningar och inramande häckar.
Stenlagda uppfart på tomt och framför garage. Plats för två bilar.
Inbyggt garage med plats för en bil.
Detaljplan (2018-05-24)
Fibernät finns i gatan. Kontakta Trollhättan Energi för mer information.
Beräknade kostnader då huset inte har bebotts under det senaste året. Vid permanent användning uppgick elförbrukning till ca 5 600 kWh/år och fjärrvärme ca 10-11 MWh/år. Övrigt avser nätavgift för fiber.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 168 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
