-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historisk byggnad med utrymmen utöver det vanliga!
Upphärad, Trollhättan
*Areauppgift enligt säljaren, 280 kvm boarea enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Villa med plats och möjligheter utöver det vanliga. Bo stort själv, skapa separat uthyrningsdelar och driv verksamhet i entréplan.
Historisk byggnad från 1876 som satte Upphärad på kartan och den lanthandel som Svensson och Tengboms bedrev från år 1877. Säljaren tog över från ursprungsfamiljen 2003 och har utfört en imponerande renovering och modernisering.
Möjligheterna här är ovanligt stora med denna bostad och lokaler om närmare 700 kvm totalyta. Skapa en stor villa, separera egna bostadsdelar för generationsboende eller uthyrning och nyttja lokaler för fest och verksamheter
Bostadsdelen är utgörs främst idag på den andra våningen och har fått en genomgående renovering med modernisering under de senaste åren såsom kök, ytskikt el och VVS. Entréplan samsas med både bostadsdelar, förråd och festlokal samt att vindsplan delvis är inredd för bostad och än mer kan nyttjas för detta om man önskar. Därutöver har det kostats på utvändigt med att nästan alla fönster är utbytta, fasaderna är tilläggsisolerade och taket har lagts om.
Totalt utgörs tre fastigheter med adress Kobergsvägen 14, 16 och 18 med en total tomtareal om knappt 4 700 kvm. Det finns även tre sidobyggnader med uthus som historiskt har använts till förråd och djurhållning.
Läget är lugnt och skyddat i Upphärad med naturen utanför dörren samtidigt tillsammans med förskola och nybyggd skola. Samtidigt väntar service i såväl Sjuntorp som Trollhättan på tacksamt avstånd och även åtkomsten till E45 och 42:an är smidig.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!
Entréplan
Övre plan
Vindsplan
Festlokal
Ingelsängen 1:19
*Areauppgift enligt säljaren, 280 kvm boarea enligt taxeringsinformation
2002
Ombyggnad till fast bränsle.
2002-2010
Förnyelse av elsystem.
2004
Tillbyggnad av altan på framsidan.
2004-2012
Förnyelse av vattensystem.
2008
Förnyelse av avloppssystem.
2012
Tillbyggnad av altan på baksidan.
2014
Inredning av kontorsdelen.
2015
Renovering av brunnsutrustning.
Ny värmepanna och renovering pannrum.
2016
Nytt badrum.
2017
Ombyggnad av vardagsrum.
Spabad.
2018
Renovering av sovrum på entréplan.
2019
40 nya fönster.
Ny fasad inkl. tilläggsisolering.
Nytt tak på huset.
Nytt tak på tillbyggnaden.
2020
Nytt tak på uthuset.
2022
Nytt kök.
Tre sidobyggnader som är fördelade i två våningar. Dessa har under historiens tid används för olika områden som förråd och djurhållning m.m.
Idag används det för pannrum, pelletsförvaring och diverse förråd. Möjlighet att hyra ut separat garage eller förvaring etc.
Takterrass med spabad, läge sydväst.
Enskilt vatten - borrad brunn (vattenfilter installerat).
Kommunalt avlopp.
Ingelsängen 1:5 - 2 279 kvm
Ingelsängen 1:19 - 727 kvm
Ingelsängen 1:42 - 1 660 kvm
Asfalterade uppställningsytor.
Stadsplan (1978-02-21)
Avtalsservitut Brunn
Nyttjanderätt Sanering
Last: Avtalsservitut Brunn, 15-IM2-93/8308.1
Last: Officialservitut Väg, 1488K-507/98.1
Fiber.
Försäkringskostnad inkluderar hemförsäkring Kostnader är ungefär och värmekostnad varierar kraftigt efter vädret.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 315 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
