Sjöbodsvägen 5C

Sjöutsikt i tre väderstreck!

114 mycket välplanerade kvadratmetrar belägen högst upp i huset, på våning 7. Här bor du på bästa läget i området med otrolig utsikt. P-plats finns!

Beskrivning

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med sjöutsikt och natursköna omgivningar? Dessutom med möjlighet att få bo med det bästa läget i hela området? Då har du hittat rätt! Denna fantastiska lägenhet om 114 kvm är belägen på våning 7, högst upp i huset med sjöutsikt i tre väderstreck över Vänern. Till lägenheten tillhör en extra stor balkong, inglasad och västerläge med eftermiddag- och kvällssol och det finns även tillgänglig parkeringsplats. Lägenheten är i nyskick och erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och njutbart boende. Snabbt tillträde erbjuds för dig som är i behov av en ny bostad omgående, detta är dock inget måste.

Med sitt höga och fria läge, får du som sagt en oslagbar utsikt från samtliga fönster i lägenheten över både natur, angränsande ängar och sjön Vänern. Huset är utrustat med hiss, vilket gör det enkelt och bekvämt att ta sig hem. Den stora inglasade balkongen i västerläge är den största i huset och passar perfekt för soliga kvällar. Här är en fantastisk plats att koppla av på samt att kunna njuta av utsikten på. Inglasningen gör att du kan njuta av balkongen både regniga dagar men också under en längre säsong. Du kan även öppna upp helt under det varmaste sommardagarna.

Lägenheten är ursprungligen en 5-rok, utformad som 4 rok, på 114 kvm med exklusiva materialval och påkostade tillval. Bland annat ett mycket stilrent kök från Vedum i den mycket tjusiga kulören sober åskblå, bänkskiva i natursten med integrerad diskho och extra uppgraderade vitvaror. Även badrum med riktigt stilren kombination av klinker, kakel och även här badrumsinredning från Vedum i kulör åskblå, genomgående ekparkett med eklister, hörnlister i hela lägenheten samt ekfoder runt samtliga dörrposter.

Planlösningen är social med kök, matplats, vardagsrum och sällskaps yta i en öppen planlösning. Två storleksmässigt bra sovrum varav den ena med en klädkammare i anslutning och det andra med en praktisk skjutgarderob. Ytterligare ett bra sovrum i något mindre storlek som passar ypperligt som kontor eller gästrum. För den som önskar fler sovrum går den ursprungliga planlösningen enkelt att återställa via ytterligare en vägg i vardagsrum. Stora och trivsamma fönster i helgen lägenheten ger ett gott och härligt ljusinsläpp.

Här bor du i det mycket trivsamma Korseberg, ett nyproducerat område med närhet till det mesta så som busshållplatser, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Resenären kommer att uppskatta den bekväma närheten till både järnvägsstationer och flygplats &
för golfentusiasten ligger Onsjö golfbana runt hörnet, redo för fina golfrundor. I området är det enkelt att ta en avkopplande promenad i de natursköna omgivningarna. Föreningen erbjuder otroligt fina gemensamhetsytor i form av badbrygga, grillplatser, lekplatser och parkområden. Ett utegym står näst på tur och kommer att färdigställas inom kort. Utöver det erbjuder föreningen en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och föreningen är aktiv och duktiga på föreningsaktiviteter så som vinprovning, AW etc.
Goda parkeringsmöjligheter i olika former erbjuds.

Huset är utrustat med solfångare som gör huset energieffektivt och en B-klass i energideklarationen. Detta bidrar till Gröna Bolån vilket ger dig som bostadsrättsinnehavare en mer förmånlig ränta.

Detta är inte bara en lägenhet, det är ett hem där du kan skapa minnen för livet. Då lägenheten endast är 2,5 år gammal känns den fortfarande som ny och med kvarstående nybyggnadsgaranti får du extra trygghet.

Tveka inte att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och möjlighet att uppleva detta fantastiska hem med egna ögon. Då lägenheten idag står tom är det väldigt flexibelt med visningstider och det är bara att återkomma så bokar vi en tid som passar.

Vi ser fram emot att välkomna dig hem!

Rumsbeskrivningar

Kök med matplats, sällskapsdel
Det smakfulla köket med plats för matbord ligger i en öppen planlösning med sällskapsdel och TV-hörna. Köket är från Vedum med den stilrena luckan Maja i kulör sober åskblå, bänkskiva i natursten med integrerad diskho och kakel i marmor ovan bänkyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl/frys, inbyggd mikro och ugn (pyrolys) och integrerad diskmaskin (samtliga vitvaror är uppgraderade från standardutbudet vid köp). Köket är mycket stilrent utfört med detaljer i form av vitrinskåp, vinhylla och en både praktiskt och snygg köksö mot matplats och sällskapsyta. Perfekt för matlagning och uppdukning. Stora fönster med fin utsikt gör matlagningen trevligare!

I anslutning till köksön finns plats för det större matbordet och vidare in i rummet finns sällskapsdel med soffa och även en TV-hörna. Här är möbleringsmöjligheterna många och rummet bjuder in till flera olika möblemang. Den del av rummet som används som TV-hörna var ursprungligen ett sovrum som också enkelt går att återställa för den som önskar. Härifrån finns en utgång till den minst sagt rymliga och inglasade balkongen.

I detta rum ligger ekparkett på golv som ligger genomgående i stora delar av lägenheten. På väggar sitter en mycket fin tapet (linen) i beigegrå nyans.

Badrum & tvättstuga
Riktigt snyggt och välutformat badrum med klinker på golv och kakel i marmor på väggar. Utrustningen består av badrumsinredning, även denna ifrån exklusiva Vedum i åskblå kulör, spotlights, appstyrd handdukstork, takdusch, förhöjd toalettstol, tvättmaskin, torktumlare (uppgraderade från standardutrusning) och golvvärme (el). Gott om förvaring.

Sovrum 1
Stort och trivsamt sovrum med parkettgolv, fin tapet på väggar och en praktisk skjutgarderob med spegelglas och ledbelysning.

WC
WC med klinker på golv (svart-vitt), delvis tapet på väggar och delvis kakel. Utrustningen består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp samt förhöjd toalettstol.

Sovrum 2
Sovrum 2 i något mindre storlek med parkettgolv och tapet. Idag används sovrummet som ett kontor.

Sovrum 3
Stort sovrum med klädkammare i anslutning. Parkettgolv, tapet på väggar och härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Hall
Välkomnande hall med klinker vid entrédel i form av kustgranit, därefter tar den fina ekparketten vid, tapet (Linen) på väggar och gott om förvaring via två skjutgarderober med spegelglas och ledbelysning.