Lärkvägen 5

Välrenoverad villa i toppskick med rymligt garage och carport

Beskrivning

Välkommen till Lärkvägen 5 – en smakfullt renoverad enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjärt område i Vårgårda. Här erbjuds ett hem i absolut toppskick där omfattande renoveringar sedan 2021 skapat ett modernt och bekymmersfritt boende – perfekt för dig som vill flytta in och börja trivas från första stund.

Bostaden om 73 kvm är smart planerad och fördelar sig på tre rum med ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Redan i hallen möts du av ett charmigt parkettgolv som leder dig vidare in i det luftiga vardagsrummet. Här skapar stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den karismatiska eldstaden blir detta en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Köket är stilrent renoverat i en modern ljusgrå ton och erbjuder en trivsam miljö för matlagning, medan det helkaklade badrummet går i tidlösa materialval. Vidare finns två rymliga sovrum, båda med behagligt ljusinsläpp och rofylld känsla.

Källarplanet om 64 kvm ger generösa extra ytor med ett additional rum samt gott om förvaring. Här finns även ett vidbyggt garage med plats för en bil, eller för dig som önskar skapa ett hemmagym, hobbyutrymme eller verkstad. Intill garaget finns ytterligare ytor som passar perfekt för kreativa projekt eller praktiska behov.

Utomhus väntar en lättskött tomt där du på framsidan finner en solig altan, en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och långa sommarkvällar. Uppfarten är nyligen asfalterad vilket ger ett stilrent första intryck och en fin helhet. En rymlig carport uppfördes 2024 som ger plats för 2 bilar samt en praktiskt vedförvaring. På tomten finns även en vinterisolerad bod med el, idealisk som hemmakontor eller ytterligare förvaring av trädgårdsredskap.

På Lärkvägen 5 bor du i ett tryggt och trivsamt område där du på enbart en 10 minuters promenad når både F-6 skola samt högstadieskola och på enbart 2 minuter når du ICA Kvantum i Vårgårda. Detta boende är perfekt för dig som söker ett lättskött boende med en förenklad vardag.

Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Interiör

.

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt vid entrén. Till höger finns inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring, medan vänster sida är utrustad med hatthylla och skoställ. Här möts du av ett fint parkettgolv och tapetserade väggar som ger ett varmt första intryck.

Vardagsrum
Till vänster om hallen öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig – ett trivsamt rum där det bevarade parkettgolvet och den charmiga eldstaden sätter tonen. Stora fönsterpartier i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en härlig rymd. Väggarna är ljust tapetserade vilket förstärker den ljusa och inbjudande känslan.

Sovrum
Intill vardagsrummet nås det smakfulla sovrummet med en stilfull akustikpanel. Här finns rymliga garderober som erbjuder bra förvaring. Rummet har laminatgolv och väggar i en dov grön nyans som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Kök
Det renoverade köket är både modernt och funktionellt, inrett i en elegant ljusgrå kulör med vit bänkskiva och matchande stänkskydd. Här finns induktionshäll, spisfläkt från Fjärråskupan, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Väggarna går i en matchande ljusgrå ton och kompletteras av ett stilrent mörkgrått laminatgolv.

Sovrum
Bostadens andra sovrum är även det välplanerat och erbjuder ett fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Väggarna är målade i en dov mörkblå nyans som ger rummet karaktär, tillsammans med ett mörkgrått laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med stilrena materialval – grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns en modern glasduschvägg, kommod samt spegelskåp. Ett fönster bidrar med både naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter.

Källare
En trappa ner nås den välskötta källaren som erbjuder generösa ytor. Här finns ett extra rum med akustikpanel och fönster, perfekt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Vidare finns utrymme för tvättstuga, pannrum samt ett hobbyutrymme som idag används som verkstad. Det rymliga garaget erbjuder plats för bil och ytterligare förvaring.