-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kombination av material, stil och elegans. Absolut toppklass på Björngatan 6A!
Torpa - Söder, Jönköping
*I avgiften ingår kostnad för värme, vatten, grundutbud för tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Flexibel tidsbokning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fenomenal enrummare med krypavstånd till såväl högskola som stadskärna. Det här kan inte bli annat än tio poäng för en blivande student.
Elegant i sin enkelhet men ändå med så mycket genomtänkta detaljer. Ja, varenda flisa är på rätt ställe vilket också gör det väldigt okomplicerat att bo här. Man packar upp flyttlådorna och mår bra, utan att ha minsta tanke på renoveringar eller nya materialval. Det svåraste du ställs inför är vilka möbler du ska inhandla, men det kan vara ett rätt roligt dilemma att tackla.
Planlösningen får trettiosex kvadratmeter att kännas stort och luftigt. Var sak har sin plats och därtill finns det väldigt gott om förvaring. Renoveringarna som är utförda har gjorts med stor precision och färgpaletten har använts på helt rätt sätt. Lägenheten är dessutom utrustad med en bra maskinpark för att underlätta vardagssysslorna.
Att bo på Torpa/Söder är bekvämt, riktigt bekvämt. Är man student prioriterar man närheten till stad, högskola och uteliv, men också det mer vardagliga som livsmedelsbutiker, gym och restauranger. Har du cykel når du allt på nolltid och om du rör sig till fots når du i princip allt på 10 minuters promenad.
Föreningen är stabil och har genom åren skött både sin ekonomi och sin fastighet väl. Detta avspeglas också i den förmånliga månadsavgiften.
Varmt välkomna till Björngatan 6A!
Välkomna in;
Det är svårt att inte dra på smilbanden när man öppnar dörren till denna citypärla, belägen på första våningen men tillräckligt högt placerad för att insyn från förbipasserande ska undvikas. Tonerna är varma, materialen är eleganta och lägenheten är ypperligt planerad.
Direkt innanför halltröskeln ligger det klinker på golvet, vilket är snyggt men också väldigt praktiskt. Praktiskt är det även att ha en dubbelgarderob rakt fram att hänga av sig de tyngre kläderna i och en klädkammare precis till vänster om garderoberna att stuva undan träningsväskan och skorna.
Hallen är som ett nav i lägenheten och tar oss till varje skrymsle och vrå. Till höger finns kök med tillhörande matplats, till vänster finns vardagsrum och sovalkov och rätt centralt utmed hallen finns badrummet och klädkammaren.
Köket är stort och välutrustat. Det renoverades av föregående ägare under 2018 och har såväl rikligt med stuvutrymme som arbetsyta. Kyl/frys och diskmaskin är integrerat och under hällen sitter det en kombinerad ugn och mikrovågsugn. Tonerna är ljusa och har man gäster på besök kan de slå sig ned vid matbordet medan grytorna puttrar.
Badrummet är också det väldigt smart placerat, precis jämte ytterdörren och tar ingen onödig plats för annat. Vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger det grå klinker. Duschdörrarna är i glas och i övrigt är badrummet utrustat med toalett, kommod, tvättställ och spegelskåp.
Allrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge med sina generösa ytor, ljusinsläpp och en härlig insynsfri utsikt. Här ryms såväl en bekväm soffgrupp som en mindre arbetshörna om behovet finns. Den charmiga sovalkoven är dessutom smakfullt inredd med garderober och smart förvaring, vilket gör att ytan både känns praktisk och elegant.
Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som erbjuder allt man kan önska i en citypärla – smakfull design, smarta lösningar och en planlösning som gör vardagen både enkel och trivsam. Välkomna på visning för att uppleva det själva!
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår kostnad för värme, vatten, grundutbud för tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Till bostadsrätten hör två förråd. Ett mindre på källarplan och ett större på vinden. I källaren finns en tvättstuga och torkrum samt ett cykelförråd. På den trevliga innergården hittar du en grillplats, bara några få steg från bostaden.
Boendeparkering finns via kommunen på omkringliggande gator.
Ett grundutbud av tv-kanaler, ingår i månadsavgiften.
Föreningens fastigheter är anslutna till Telias fibernät med 250/250 Mbit/s bredband. Ingår i avgiften!
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El och hemförsäkring tillkommer och kan variera beroende på förbrukning, avtal mm.
HSB Brf Lutan 11 i Jönköping. Föreningen äger fastigheterna Lutan 11 och verksamheten omfattar 15 lägenheter på adressen Björngatan 6A-C. Föreningen förvaltas av HSB.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar/
2023 Målning av betongsockel
2023 Tvätt av fasad
2023 OVK
2023 Renoverat utemiljö och tagit bort tujor
2021 - Byte tak
2019 - Målning staket
2019 - Byte fasadbelysning
2019 - Byte av ventilationsaggregat, OVK samt rensning av ventilationskanaler
2018 - Byte av lägenhetsdörrar
2017/2018 - Ommålning av trapphus
1985 Stambyte
Planerade renoveringar
2028 Ommålning/omputsning och målning av fasad
2028 Balkongrenovering
2030 Byte av fönster
Bredband & TV Telia
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Flexibel tidsbokning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
