-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik gavellägenhet med otrolig balkong och utsikt över Riddarfjärden samt Långholmen!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl värme, vatten och basutbud kabel-tv. Obligatorisk tillägg bredband 110 kr
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt belägen med ett fantastiskt hörnläge finner du denna unika gavellägenhet som bjuder på både karaktär och utsikt utöver det vanliga. Den stora hörnbalkongen löper längs två väderstreck och erbjuder en hänförande vy över Långholmen och Riddarfjärden – en plats där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll och låta vardagen flyta över i stillsam ro. Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, tidstypiska spanjoletter och fönsterbrädor i natursten – inslag som skapar en tidlös elegans och påminner om byggnadens historia. Planlösningen är genomtänkt och luftig med ett generöst vardagsrum som badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Härifrån möts du direkt av den fria, vidsträckta utsikten som ger rummet en svårslagen känsla av rymd och harmoni. Köket är både smakfullt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för ett mindre matbord – perfekt för morgonkaffet eller en intim middag. Sovrummet är välplanerat med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och erbjuder en rogivande atmosfär med utsikt mot grönskande omgivningar. Detta är ett hem för dig som vill bo med stil, komfort och en oemotståndlig närhet till stadens puls – men ändå med lugnet, ljuset och utsikten som följeslagare.
Brf Borren 42 är en stabil förening med väldigt god ekonomi (skuldsättning 564kr/kvm) och som äger marken samt har flera större renoveringar bakom sig. Underbar, gemensam takterrass med en hänförande utsikt över Riddarfjärden, Långholmen och fina Stockholms stad. Mysig innergård med bord, grill och boulebana. I föreningen finns även en gemensam bastu.
Högalid och Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till både vatten och härlig natur, men samtidigt ha nära till en mängd trevliga barer, restauranger och caféer. Intill finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor och promenadstråk längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstulls galleria ger dig bra shopping och en stor mataffär i källarplanet. Perfekta kommunikationer finns ett par minuter bort via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som lätt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull tar du även enkelt flygbussen till Arlanda. Tantolunden är perfekt för soliga dagar, bad och picknick. På promenadavstånd ligger även klassiska Bio Rio med ett stort och varierat utbud av filmer. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet. Vandra runt i området och inandas atmosfären och du kommer märka vilket perfekt läge lägenheten har oavsett vad du letar efter. Ett steg utanför porten och flera valmöjligheter finns för promenader åt alla möjliga håll. För den lite längre promenaden så omges vi av två broar, Liljeholmsbron och Västerbron som tar dig till city respektive Stockholms södra förorter till cykel eller fots.
Hall
Innanför säkerhetsdörren möts man av en välkomnande hall där fiskbensparkett sätter tonen direkt. Till vänster finns en rymlig garderob, tapetserad med klassiska *Vårklockor* från Svenskt Tenn, med god förvaring. Hallen leder vidare mot bostadens samtliga rum i en naturlig och funktionell planlösning.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck genom stora originalfönster, inklusive ett stort fönster mot Långholmen samt balkongdörr och fönster mot Riddarfjärden och Pålsundet. Här samsas bevarade detaljer såsom marmorfönsterbänkar, smäckra radiatorer, vädringsdon och originalspanjoletter med gott om plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta. Balkongen erbjuder sol från lunch till kväll under sommarhalvåret och utsikten över Långholmen, Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och Stadshuset är svår att överträffa.
Balkong
Från rummet nås den rymliga balkongen som löper runt gaveln, där du om sommaren kan njuta av solen från lunch till solnedgång och låta sommarkvällarna bli till minnesvärda stunder under bar himmel.
Sovrum
Sovrummet har ett karaktärsfullt fyrluftsfönster utformat som ett halvt funkisburspråk, vilket ger ljusinsläpp från två håll och en fin rymdkänsla. Marmorfönsterbänken följer fönstrets form och tillsammans med originaldetaljer som radiator och spanjoletter förstärks den tidstypiska känslan. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och ytterligare förvaring vid behov.
Kök
Köket har sin karaktär från 1960-talet med ommålade grå luckor, rostfria knoppar och klassiskt vitt kakel i 15x15-format. Här finns gasspis, kallskafferi, rostfri diskbänk samt arbetsytor i Sigvard Bernadottes ikoniska Virrvarr-mönster från 1958. Plats finns för matbord och möjlighet att komplettera med ytterligare förvaring.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 1996 och är utrustat med vitt kakel, blå klinker, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten och basutbud kabel-tv. Obligatorisk tillägg bredband 110 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Borren 42 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen består av 47 lägenheter och har en lummig, gemensam innergård med boulebana samt takterrass. Föreningen äger marken och är äkta.
Föreningen är mycket lågt belånad med lån/kvm på ca 564 kr (2024). Föreningens kassa uppgick per 2024 till ca. 800 tkr.
Fönsterrenoveringen är uppdelad i etapper enligt behov för att kunna renovera med egna medel från underhållsfonden. Föreingen har ca 6-700´kr i kassan i dagsläget. Inga planerade avgiftsförändringar.
Inga avgiftsförändringar planerad (kontrollerat 16 sep 2025).
Genomförda renoveringar:
2025 Avslut fönsterrenovering. Stamspolning
2024 Fönsterrenovering etapp 1, Trapphusmålning
2023 Nytt kärlskåp för matavfall.
2019 - 2023 Fönsterrenovering etapp 1, 2 och 3 av 5, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor.
2017 Nya lägenhetstermostater.
2016 Avloppsspolning.
2014 Nytt tak.
2011 Säkerhetsdörrar.
2005 Fasad-, balkong och terrassrenovering.
2002 Upprustning innergård samt anläggning boulebana, källaren renoveras med allrum och bastu.
2000 Installation fjärrvärme.
1996 Stambyte.
1992 Installation treglasfönster.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga stora renoveringar planerade närmaste åren (kontrollerat 16 sep 2025).
I området råder boendeparkering.
Bredband via Bahnhof, obligatorisk avgift 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.
- Takterrass med utsikt över Stockholm och vackra Riddarfjärden.
- Innergård med sittmöbler, grill samt boulebana med utsikt över Riddarfjärden och Långholmen
- Gemensam festlokal i källaren
- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt mangelrum i källarplan
- Bastu i källarplan med gemensamt allrum
- Barnvagnsförråd i källarplan
- Cykelförråd i källarplan
- Vindsförråd
Köparen står för överlåtelseavgiften om 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättare står för pantsättningsavgiften om 1% av aktuellt prisbasbelopp.
Delat ägande godkänns vid samboskap, registrerat partnerskap eller makar. Bostaden ska användas som permanentboende - ej övernattningslägenhet. Juridisk person godkänns ej.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
