-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk utsikt över älven från 10:e våningen
Lindholmen, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband tillkommer om 121 kr. El och varmvatten tillkommer på avin efter individuell förbrukning. Avgiften inkluderar årsavgift kapital om 685 kr. Den totala avgiften blir då 2905 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart lägenhet i expansiva Lindholmen. Vacker utsikt och balkong i soligt läge
Här bor du ostört på våning 10 med utsikt över älven och city skyline. Härlig balkong i soligt söderläge är ytterligare en faktor som gör detta boende till något utöver det vanliga. Smart planlösning med stora ytor för diverse möblemang. En naturlig yta för sängen som även går att skärma av mot övriga ytor. Påkostade materialval i kök och badrum. Stora fönsterpartier erbjuder ett naturligt ljus genom de öppna ytorna.
Alledeles intill ligger Lindholmskajen där du längst kajkanterna hittar mysiga caféer och flertalet restauranger. I området finns trevliga promenadstråk både vid vattnet och i omgivande natur. I Lindholmen växer en helt ny stadsdel fram i Karlastaden. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Goda förbindelser med buss, spårvagn eller gratisfärja som tar dig in till city på mindre än 15 minuter.
I högt läge välkomnas ni in till denna stilrena bostad med moderna inslag. På golvet ligger ljus askparkett som är genomgående för bostaden och väggarna är vitmålade. I hallen finns plats för avhängning av kläder genom flera garderober.
Direkt till höger om hallen ligger det smakfulla köket med ljusa luckor och slitstarkt laminatbänkskiva i grå färg. Köksutrustningen är av rostfritt och består av induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd, kombinerad kyl/frys samt helintegrerad diskmaskin. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för kocken att förbereda kvällens meny.
Vardagsrummet har härliga öppna ytor och de stora fönstren i två väderstreck släpper in ljuset som får sprida sig fint över de öppna ytorna. Det höga läget gör att ni bor fritt från insyn med en härlig vy. Gott om plats för matgrupp och soffgrupp med tillhörande mediamöbel. Härifrån tar ni er ut på bostadens balkong där ni njuter av kvällssolens strålar och en vy mot vattnet och Karlastaden.
Det stilrena badrummet har grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. WC, handfat med kommod, handdukstork samt rundad duschhörna. För bekvämlighet i vardagen finns en kombinerbar tork/tvättmaskin och ovan en bänk för klädvård och skåp för förvaring. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.
Till bostaden hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg för tv/bredband tillkommer om 121 kr. El och varmvatten tillkommer på avin efter individuell förbrukning.
Avgiften inkluderar årsavgift kapital om 685 kr. Den totala avgiften blir då 2905 kr.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas, ingen kö (2023-06-22). Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Andelstal kapital: 0,77018
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom föreningen tillämpar differentierade andelstal och olika lägenheter är med på olika delar av lånen. Därmed blir nettoskuldsuträkningen svår att göra för hur skall man fördela tillgångarna. Total belåning för föreningen samt skuld/kvm kan man hitta i årsredovisningen.
*Betalas av köpare
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 21 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Avgiften höjdes med 2% 1/1 2024, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Avgiften höjdes med 2% 1/1 2025, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade per 2025-03-04.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas. Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har kontrakt med företaget Elbilio där föreningen har tillgång till en elbil Nissan Leaf (årsmodell 2023). De som använder bilen betalar 65 kr/tim, 450 kr/dygn och 700 kr/dygn.
Bredband, 1000/1000 mbit/s via Telia är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telia om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider. Om lägenheten har inglasad balkongen måste den nya ägaren skriva på tilläggsavtalet för inglasningen
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss och spårvagn till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
