-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a på högt läge med inglasad balkong mot Bjeredsparken.
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, kabel-TV samt bredband. Föreningen har individuell mätning av el, varm-och kallvatten.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På fjärde våningen väntar denna ljusa och genomgående tvåa om 66 kvm med inglasad balkong som vetter mot Bjeredsparken.
På fjärde våningen väntar denna ljusa och genomgående tvåa om 66 kvm med fin utsikt mot Bjeredsparken. Här bor du på attraktiva Sockerbruket i en välskött förening, Brf Farinet, med bekvämligheter som hiss från markplan och garageplats i källaren.
Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot öster och förmiddagssol. Den stora inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en privat oas med fin vy – perfekt för avkoppling året runt. Vidare finns ett rymligt sovrum utan insyn med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i garderobsväggen. Det stilrena köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och förvaring och plats för matbord och med trevlig utsikt mot väster. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter ger ett hem med både komfort och funktion.
Här kombineras genomtänkt planlösning, högt läge och ett attraktivt område med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. En bostad att trivas i länge.
Föreningen är väldigt välskött och har mycket god ekonomi med en belåning under 4000 kr/kvm (2024). Ett extra plus är att det finns en trevlig mini-livs i samma byggnad, perfekt när du behöver ha något snabbt.
Sockerbruksområdet ligger i ett av Lunds mest attraktiva områden. Perfekt läge precis intill gångbron över till Centralstationen och Lunds stadskärna. Smidigt att nå Malmö, Köpenhamn/Kastrup med tåg och för den bilburna är det även enkelt att ta sig till motorvägen. Nära beläget finns även Bjeredsparken, ett restaurerat grönområde. Här finner vi både utomhusgym, en uppskattad lekplats och gång- och cykelbanan som förbinder västra stationstorget med Bryggaregatan.
*Hiss från markplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kabel-TV samt bredband. Föreningen har individuell mätning av el, varm-och kallvatten.
Källarförråd om ca 6 kvm.
Inglasad balkong om ca 9 kvm i österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella. VA avser varm-och kallvatten.
*Betalas av köpare
BRF Farinet 2 har under första kvartalet 2019 gått ihop med BRF Farinet 1 och de båda utgör nu en och samma bostadsrättsförening med namn BRF Farinet. Fusionen innebär i korthet att det på sikt blir mindre kostnader för föreningen och mindre administrativt arbete för styrelsen och förvaltare. Föreningen omfattar totalt 114 lägenheter i varierande storlek från 1 rok till 4 rok, samtliga med väl tilltagen balkong eller uteplats mot den soliga och skyddade innergården som öppnar sig mot Bjeredsparken i sydvästläge. Lägenheterna i Brf Farinet har adress Bryggaregatan 24, Kung Oskars väg 41, 43 och 45, Fabriksgatan 15 samt Silogatan 2, 4 och 6.
Ekonomisk förvaltning sköts via HSB.
Beslut om eventuell avgiftshöjning fattas i samband med budgetarbetet under hösten. De senaste åren har avgiften höjts med några procent vid årsskiftet (kontrollerat 2026-04-01).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna själva, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Fusion av Brf Farinet 1 och Brf Farinet 2 till Brf Farinet
2021 Installation av dörrautomatik för tunga dörrar
2022 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 6 platser för cykel/MC skapades
2023 Installation av ny elcentral och IMD för el samt varm- och kallvatten. Elcentralen förbereddes även för anslutning av laddboxar och solpaneler.
2025 Föreningen har 2025 installerat LED-belysning i garaget. LED-belysning finns också i samtliga trapphus.
2025 Installation av elbilsladdare i garaget
2025 OVK
2025 Uppgradering av hissarnas nödtelefonsystem
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen planerar utföra följande:
2026 Utbyte av befintliga armaturer i källargångar och vindsplan till LED-armaturer
Föreningen gör just nu en uppdatering av sin stadgar.
Föreningen har 81 st garageplatser som kostar 800 kr/mån att hyra med elbilsladdare kostar 1000 kr/mån + förbrukning. Föreningen har en kölista som man skriver upp sig på sen går man efter tur och ordning. I dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2026-04-01). Det finns 11 gästparkeringar längs med Bryggaregatan 24 och 3 gästparkeringar på Silogatan och andra gratismöjligheter i angränsande områden.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för alla lägenheterna. Hastigheten är 1000 Mbit/s.
Föreningen har en fin innergård med gemensamma utemöbler under vår och sommar. Här finns även en grill.
Föreningen har cykelförråd och barnvagnsrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljarens upplysningar. Två fönster går inte att öppna pga skada.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
