-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppmodernt och tidlöst boende på 1:a våningen
Simrishamn, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg 195 kr för kabel-tv och bredbandsanslutning och 472 kr värmeavgift. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
**Area uppgift enligt bostadsrättsförening
Totalrenoverad lägenhet i Simrishamn med sällsynt lyxbetonade materialval. Gratis parkering, fiber och inglasad balkong med kvällssol!
Välkommen till ett sant kvalitetsboende!
Bostaden har blivit totalrenoverad det senaste åren vilket har berört ett helt nytt badrum, nytt kök och vitvaror, nya enhetliga golv, innerdörrar, väggar och lister samt därtill ny el och VVS. Sammantaget väntar därav en bostad som går att jämföra med ett alldeles nyproducerat boende.
Via köket nås en generös inglasad balkong, ett extra sällskapsrum under en stor del av året. Och den ligger i alldeles rätt väderstreck, sydväst, vilket ger sol över dagen samt på kvällen.
Det är genomgående enhetliga golv i hela bostaden, mycket smakfullt men även praktiskt. Den tidlösa och moderna färgskalan i lägenheten är en kombination av av neutralgrå och betonggrå - rent, minimalistiskt och tidlöst!
Köksinredningen går i grått och svart och har nyare maskinell utrustning samt ny el/vvs och dessutom maskiner i bekväm arbetshöjd. Här erbjuds fina förvarings- och avlastningsytor i den rejäla L-formade köksstommen, jämte rum för matbord. Ett följsamt och skönt ljusinsläpp är viktigt i ett boende, vilket upplevs här tack vare fönster från öster till väster.
Det lyxiga badrummet har golvvärme och utförande i grå klinker som förenats med nutida svart takdusch och tvättställsblandare. Badrummet är försett med spotlights, handdukstork och spegel med belysning. Sovrummet ligger intill, stort och ljust med plats för både säng, byrå eller skrivbord. En hel garderobsvägg finns här att förvara prylar och pinaler i. Tillhörande finns även ett bra förråd på källarplan. I vardagsrummet ryms såväl matgrupp eller arbetsplats jämte soffgrupp - ett stort sällskapligt rum!
Från adressen är det nära till tågstationen, stadskärnan och havspromenaden. Läget i huset, bara en halvtrappa upp, är både skyddat och lättillgängligt. Bilen parkeras kostnadsfritt utanför föreningens hus.
*En halv trappa upp!
**Area uppgift enligt bostadsrättsförening
I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg 195 kr för kabel-tv och bredbandsanslutning och 472 kr värmeavgift.
Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
Lägenheten är totalrenoverad år 2021. Besiktningsprotokoll finns!
- Tillhörande förråd på källarplan, tvättstuga/torkrum i närliggande byggnad.
Stor inglasad balkong om närmare 5-6 kvm i västerläge.
Andelstal som använts för att räkna ut indirekt nettoskuldsättning är andel i förening, ej andel av årsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Individuell mätning av hushållsel vilket läggs till på månadsavin.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Hermelinen 1, Mården 1 och Bävern 1 i Simrishamns kommun. På fastigheten finns sju byggnader om två till tre våningar med 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962-1964. Föreningens adress är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.
Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.
Föreningen höjde månadsavgiften med 6% från och med 2025-01-01, kabel-tv/bredband höjdes till 195 kr.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tidigare renoveringar; se årsredovisning
P-plats och garage finns att hyra genom kösystem. I nära anslutning finns allmän parkering.
Via Österlens Kraft
Grönområde finns på gården med lekplats, grillplats, cykelförråd, sophantering mm.
Tvättstuga, tork och mangelrum, cykelförråd. Finns 1 föreninglokal samt 1 gästlägenhet att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
