-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2:a i obelånad förening!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår det värme, vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Obligatoriskt tillägg om 189kr för bredband/kabeltv (grundutbudet) tillkommer. Se driftskostander!
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kyrkogatan 6 och denna ljusa och trivsamma 2:a belägen på våning 3.
Kyrkogatan 6 har kommit att bli en av stans mest attraktiva adresser tack vare det lugna centrumläget, föreningens stabila och starka ekonomi med tilltalande avgifter samt att det finns hiss installerad i fastigheten.
Det första du möts av är en hall med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Vidare i bostaden finns ett ljust och full utrustat kök med gott om förvaring bakom lådor och skåp. Tack vare den öppna planlösningen så får lägenheten ett riktigt trivsamt första intryck, så kök och vardagsrummet ligger i direkt anslutning till varann. Här finns det plats för både soffa, matgrupp och annat möblemang om så önskas. Vidare i lägenheten finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob och till sist finns ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och behaglig golvvärme. Hela lägenheten har fina golv och ljus färgsättning på väggarna.
Lägenhetens två förråd disponeras på vinden.
HSB:s Brf Järpen är en omtyckt förening med god ekonomi. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd samt parkeringsplatser. Det finns även en mysig innergård med gemensam trädäckad uteplats.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår det värme, vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Obligatoriskt tillägg om 189kr för bredband/kabeltv (grundutbudet) tillkommer. Se driftskostander!
Föreningens tillgångar överstiger deras skulder därav blir nettoskulden 0kr
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 751 KWh till en kostnad av 3 216 kr, varav kostnad för elhandel 815 kr och kostnad för elnät 2 401 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Järpen äger och förvaltar fastigheten Järpen 4 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1957 uppförts ett flerfamiljshus med adress Kyrkogatan 6 där det finns 20st bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
2 rum och kök - 8 st.
3 rum och kök - 9 st.
5 rum och kök - 3 st.
Föreningen kännetecknas av sin starka ekonomi och är i dagsläget skuldfria.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% 1/1-26, detta på grund av ökade driftkostnader. Dessförinnan höjde föreningen avgiften 2025-01-01 med 5% & 4% 2024-01-01. (2025-12-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen följer och uppdaterar sin underhållsplan löpande. I dagsläget föreligger eller planeras inte några stora renoveringar. (2025-12-02)
Föreningen diskuterar i skrivande stund att eventuellt byta till gemensamhetsel, inget är i beslutat i dagsläget.
2023 - Kompletering låssystem och nya branddörrar.
2021 - Byte till Iloq-nyckelsystem.
2020 - Relining och nytt fastighetsnät för fiber. Målning av trapphus.
2019 - Målning av husgrund. Byte av stamventiler, cirkulationspump och värmeväxlare.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll.
2017 - Sanering av vind samt montage av fågelnät runt takfot.
2015 - Renovering av uthyrningslokal och ny uteplats.
2013 - Fasad- och fönsterbyte mot Sandviksgatan.
På fastigheten finns 3 olika typer av parkeringsplatser.
Varmgarage (5st) : 363 - 412 kr/mån, beroende på storlek.
Carport (4st) : 250 kr/mån.
Kallgarage (6st) : 325 kr/mån.
I dagsläget är det kö på alla typer och kötid beror på avflyttning, (2025-12-02).
I månadsavgiften ingår basutbud för internet via Bredband 2 (100 Mbit) samt grundutbud av kabel-TV via Tele2.
För en extra kostnad kan lägenhetsinnehavaren köpa högre prestanda från tjänsteleverantören.
Föreningen tillhandahåller en trevlig grönyta som nås via trapp intill carportlängan. Där finns en pergola med sittgrupp, solstolar och kolgrill.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns att tillgå på entréplan.
På den oisolerade vinden finns ett förråd tillhörande varje lägenhet.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
