-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm mitt i hjärtat av Gamla Enskede anno 1909!
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår. Obligatoriskt tillägg på 149 kr/mån för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Eftertraktad förening – generös takhöjd – vackra takrosetter – rymligt kök – lugnt sovrum – balkong mot grönska
Välkommen till ett hem som fångar själva essensen av Gamla Enskede – historien, arkitekturen och den nästan osannolikt charmiga småstadskänslan mitt i Stockholm. I en vacker fastighet från 1909 väntar en varsamt renoverad bostad där generös takhöjd, stora fönster och dekorativa takrosetter skapar en miljö med både rymd, elegans och själ.
Det här är inte bara en lägenhet. Det är ett hem som känns redan i första steget över tröskeln – varmt, personligt och alldeles särskilt.
De ljusa och generösa rummen ramas in av husets tidstypiska karaktär. Takhöjden ger bostaden en närmast högtidlig känsla, medan takrosetterna – senare tillkomna men vackert anpassade till husets stil – förstärker den klassiska atmosfären. Renoveringen har genomförts med omtanke och respekt för fastighetens historia, vilket har skapat ett hem där äldre charm möter en bekväm och genomtänkt vardag.
Köket är bostadens självklara hjärta – ett fantastiskt, rymligt och socialt rum med gott om plats för både vardagsmiddagar och stora sällskap. Här finns utrymme att samlas länge, laga mat tillsammans och låta samtalen fortsätta långt efter att middagen är avslutad. De generösa ytorna och den inbjudande atmosfären gör köket till ett rum att verkligen leva i.
Köket vetter mot föreningens lugna baksida, precis som det majestätiska sovrummet och den ombonade balkongen. Här infinner sig en avskild och rofylld känsla som nästan för tankarna till ett eget hus. Utanför breder grönskan ut sig och skapar en vacker kuliss till bostadens privata delar.
Sovrummet är stort, harmoniskt och elegant med plats för såväl dubbelsäng som ytterligare möblering. Det lugna läget mot baksidan gör rummet till en behaglig plats för återhämtning – avskilt från omvärlden och med den gamla fastighetens ombonade atmosfär omkring sig.
Balkongen blir under årets varmare månader ett extra rum. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, läsa en bok i grönskan eller avsluta dagen med ett glas vin när kvällssolen letar sig fram. Kombinationen av det lummiga läget, lugnet och den påtagliga villakänslan gör balkongen till en av hemmets verkliga höjdpunkter.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lätt att möblera för både avkoppling och umgänge. Genom fönstret möts du av utsikten mot Enskede Matbod – en av områdets mest omtyckta mötesplatser och en självklar del av Gamla Enskedes levande bykänsla. Att kunna blicka ut över denna välkända miljö förstärker känslan av att bo precis där Gamla Enskede är som allra mest levande och älskvärt.
Badrummet är helkaklat och har ett stort fönster som ger ett fint naturligt ljus och en luftig känsla. Utformningen är stilren och harmonierar väl med bostadens klassiska karaktär.
Läget kan knappast bli mer genuint. Här bor du mitt i Gamla Enskedes mest älskade kvarter, omgiven av slingrande gator, uppvuxna trädgårdar och vackra villor från förra sekelskiftet. Utanför porten väntar populära restauranger, caféer och lokala favoriter, samtidigt som tunnelbanan snabbt tar dig vidare till Södermalm och city.
Bostaden tillhör dessutom en av Gamla Enskedes mest eftertraktade föreningar. Med en nästintill skuldfri ekonomi erbjuds en ovanlig kombination av historisk miljö, attraktivt läge och ekonomisk trygghet – kvaliteter som gör detta till ett hem att både förälska sig i och känna sig trygg med under lång tid framöver.
Här möts sekelskiftesromantik och ett levande kvartersliv, stillheten mot grönskan och utsikten över byns välbekanta mötesplats. Ett personligt och karaktärsfullt hem i en fastighet som har burit Gamla Enskedes historia sedan 1909.
Det här är ett hem som inte bara ska beskrivas – det måste upplevas.
Varmt välkommen till en riktig sekelskiftesdröm mitt i Gamla Enskedes hjärta.
Ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) ingår. Obligatoriskt tillägg på 149 kr/mån för bredband.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Nabo. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF SPADEN 1 – ETT AV GAMLA ENSKEDES VACKRASTE HUS
På Stockholmsvägen 19, intill grönskande Triangelparken, reser sig ett av Gamla Enskedes mest karaktärsfulla hus. Den praktfulla jugendbyggnaden uppfördes 1909 och tillhör områdets allra tidigaste bebyggelse, från tiden då Sveriges första kommunala trädgårdsstad började växa fram.
Huset ritades av Frithiof Swensson, som även stod bakom den närbelägna Kyrkvillan. Med sina mjukt böljande fasadformer, sitt karaktäristiska hörntorn och sina spröjsade överljus har byggnaden blivit ett självklart landmärke. Huset är grönklassat av Stadsmuseet och bedöms därmed vara särskilt värdefullt ur kulturhistorisk och estetisk synvinkel.
Redan från början inrymde byggnaden både bostäder och lokaler, vilket gjorde den till en naturlig del av handels- och vardagslivet kring Triangelparken. Traditionen lever vidare genom de småskaliga verksamheterna i huset, däribland Enskedeverket, Bergenströms rekvisita och ett anrikt urmakeri.
OM FÖRENINGEN
Brf Spaden 1 bildades 1990 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar åtta lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt fyra kommersiella lokaler. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 541 kvm och lokalytan till 211 kvm. En av lokalhyresgästerna innehar för närvarande två separata hyresavtal.
Fastigheten innehas med tomträtt, vilken enligt föreningens uppgifter ska omförhandlas nästa gång 2032.
2025: Kontroll/byte av termostater och framledningsledningar från ny fjärrvärmeanläggning.
2024:Ommålning och renovering av ytskick i trapphuset
2023: Byte av fjärrvärmeanläggning
2022: Montering av två nya dörrar i affärslokalerna och underhåll av röklucka.
2021: Stamspolning, renovering av utegrill samt etablering av en kompostanläggning.
2019: Genomförd energideklaration.
2017: Ventilationsförbättringar inklusive OVK (obligatorisk ventilationskontroll), installation av värmekablar i hängrännor och stuprör samt fiberindragning i alla lägenheter och lokaler.
2016: Förbättringar av brandskyddet, inklusive installation av brandcell på vindsplan och brandgaslucka i trapphuset.
2015: Renovering av eftersatta fönster.
Planerade arbeten enligt underhållsplanen:
2026: Pågående byte av mittenstammen.
2027:Markläggning och nytt staket mot Krokvägen
Föreningen har två parkeringsplatser.
Kabel-Tv: Tele2, Bredband: Bahnhof (149kr/mån)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Boende i föreningen har tillgång till en trivsam relaxavdelning med bastu, badkar, dusch och WC – en uppskattad plats för avkoppling. I fastigheten finns även gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum samt cykelrum. På gården finns ett separat förråd med plats för bland annat barnvagnar.
Den möblerade gården med grillmöjligheter erbjuder en trevlig utemiljö för såväl sociala tillställningar som avkopplande stunder. På föreningens tomt finns dessutom två parkeringsplatser för medlemmarna.
Till den aktuella bostaden hör ett separat källarförråd om cirka 6 kvm.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
