-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvårummare med social planlösning och solig balkong
Samset, Jönköping
*Avgiften inkluderar: värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren tvårummare med balkong i västerläge, hiss från markplan och tryggt läge på Samset. Här bor du modernt och bekvämt i en omtyckt förening.
Välkommen till ett modernt och bekvämt boende på Sagogatan 8C i Samset. Här väntar en ljus och stilren tvåa med social planlösning, västvänd balkong och alla de bekvämligheter som ett nybyggt hus från 2019 innebär. Läget på andra våningen med hiss från markplan gör bostaden lättillgänglig för alla, samtidigt som du får en trivsam utsikt och gott ljusinsläpp.
Redan vid första intrycket känns bostaden genomtänkt. Köket och vardagsrummet har en öppen kontakt som gör hemmet socialt och inbjudande. Här finns plats för både matlagning, middagar och umgänge. Balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats med solen som följeslagare från runt lunch och framåt.
Det stora badrummet håller samma moderna standard och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en praktisk vardag. I sovrummet finns en stor klädkammare som kan användas både för förvaring och som flexibelt utrymme för annat behov. I hallen finns dessutom inbyggda garderober som bidrar till ordning och reda.
Föreningen, Brf Orgeln, erbjuder flera mervärden utöver själva boendet. Här finns ett gemensamhetshus med allrum, kök, wc och övernattningsmöjlighet som kan nyttjas för både sociala sammankomster och gäster. Parkeringsmöjligheterna är generösa och varje hushåll är garanterad en plats. Dessutom kan medlemmarna låna el-lådcyklar kostnadsfritt, vilket gör det enkelt att ta en tur på stan eller veckohandla utan bil.
Samset är ett område som uppskattas för sin lugna och trygga karaktär. Här bor du nära naturen, skolor och lekplatser samtidigt som du har goda kommunikationer in till stadskärnan. För den som pendlar är läget idealiskt, då du snabbt tar dig ut på de större vägarna utan att fastna i rusningstrafik.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – modern standard och bekvämlighet i ett nybyggt hus, kombinerat med ett lugnt läge och närhet till både stadens utbud och naturens grönska. Perfekt för dig som söker en stilren och praktisk tvåa att trivas i under lång tid framöver.
Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar:
värme,
vatten,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
Brf Orgeln äger fastigheten Orgeln 1 i Jönköping. På fastigheten finns 4 byggnader med 59 bostadsrätter (i form av lägenhet eller radhus) samt 1 gemensamhetslokal. Byggnaderna stod färdiga för inflyttning 2019 och föreningens olika adresser är Sagogatan 8-14.
Bostadsrättslägenheterna i flerbostadshusen är anslutna till fjärrvärmenätet och uppvärmning sker genom vattenburna radiatorer samt FTX-systemet (mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning). Bostadsrättsradhusen har en individuell frånluftsvärmepump med el som primär energikälla. I radhusen sker uppvärmningen genom vattenburen golvvärme på bottenplan och vattenburna radiatorer på plan två och uppåt.
Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet och varje bostad har ett eget el-abonnemang. Solceller finns installerade på två av huskropparnas tak, och elen som produceras används till den gemensamma fastighetselen medan överproduktionen säljs.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar på brforgeln@gmail.com.
Föreningens förvaltning ligger sedan februari 2025 hos SBC. Föreningen sätter av pengar till underhållsfond för att stå stadigt på sikt. Senaste avgiftshöjningen var 10% i januari 2024, och inför 2025 behövdes ingen justering. Vid kontroll 2025-10-02 finns inget beslut om att höja avgiften 2026. Kontakta föreningen för dagsfärsk information.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Jönköping. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Huset är nybyggt från 2019 varför fastigheten har ett begränsat behov av underhåll den närmaste tiden. Men kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla husen i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Utfört underhåll:
2021 Förlängning av kombihuvar hus fyra.
2021 Upprustning av G-huset för möjlighet till övernattning.
2023 Byte styrskofoder (hiss) och annat rörligt underhåll.
2025 OVK
Planerat underhåll:
Vid kontroll 2025-10-02 meddelar styrelsen att man har beställt underhåll (lasering) av fasaderna på radhusen, samt att övriga fasader också planeras att målas och underhållas men inget beställt ännu.
Föreningen har totalt 63st parkeringsplatser. 16st av platserna är utrustade med laddstolpe, 2st är besöksparkering varav en även är handikapparkering.
Alla hushåll är garanterad en parkeringsplats, och vid behov finns möjlighet att hyra ytterligare plats men då gäller ett kösystem.
Kostnaden för p-plats är 440 kr/månad och laddplats 660 kr/månad + förbrukning.
(med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Föreningen är ansluten till Jönköpings stadsnät, Wetternet. Val av leverantör och paket beställs och betalas enskilt per hushåll.
Gården består av asfalterade ytor, plattbelagda ytor, gräsytor, planterade ytor med buskar och perenner, träd, odlingsytor för de boende, grillplats samt lekytor utrustade med rutschkana, lekhus och klätterutrustning.
- Gemensamhetshus/lokal med allrum, kök, wc och övernattningsmöjlighet. Kan nyttjas för sammankomster (max 30 personer) och/eller för övernattande gäster.
- Två miljörum med hushållsavfall, matavfall och förpackningsinsamling av de vanligaste kategorierna.
- Gott om cykelparkeringsplatser utomhus, även inomhusparkering i källaren till gemensamhetshuset, några markerade platser på vinden i hus A, C, D samt "fordonsrum" i hus B på våning 0, 1, 2.
- Föreningen har 3st el-lådcyklar som kan lånas gratis av medlemmarna (mot bokning).
Inga kända fel/brister rapporterade.
Säljaren förtydligar att man vid utflyttning avser att ta med sig hatthyllan i hallen, skjutdörrsgarderoben i sovrummet samt högskåpet i badrummet.
Samset är ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen fritt och leker. I närheten ligger både kommunal och privat förskola, Vittra Samset grundskola och kommunal grundskola på Dalvik.
I kvartersomgivningarna ligger samfällighetens gemensamma lekplats och 300 meter bort går Hallbyleden förbi. Samset är en ny stadsdel med fokus på funktion, familjeliv och trygghet. Här lever man bekvämt liv oavsett ålder.
Ett perfekt alternativ till de som gillar nyare hus, naturen och vill komma snabbt in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Samset? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
