-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam tvårummare med hög standard – flytta in och trivs direkt!
Gräshagen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, Internet, ip-telefoni och bostadsrättstillägg (försäkring).
**Enligt bostadsrättsföreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bo i ett hem på våning åtta och njut av en fantastisk utsikt!
Nu har du chansen att förvärva en trivsam tvårummare, belägen nästan högst upp i huset. Här kan du enkelt flytta in och känna dig hemma direkt, utan att behöva göra några större renoveringar. Både badrum och kök håller en god standard och erbjuder funktionella lösningar för en bekväm vardag. Väggarna är målade i en ljus ton och ett enhetligt golv pryder hela lägenheten, vilket skapar ett harmoniskt och sammanhängande intryck. Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha en trivsam lägenhet med en fin helhetskänsla. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Allt paketerat i populära Brf Fornkullen med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik och solid ekonomi med låga skulder. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse och sunda framtidsvisioner.
Gräshagen är ett området som sprider ut sig och växer allt närmare stan, samtidigt finns naturen runt hörnet och en vacker skog att vandra i. Långt bort från vardagsstressen men samtidigt tillräckligt nära stan för ett komfortabelt cityliv. Detta är ett par av anledningarna till att Gräshagen har blivit en av Jönköpings mest populära stadsdelar att bosätta sig i. Fler anledningar är den enkla accessen ut till E4:an samt de goda kommunikationerna med stadsbuss och cykelvägar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, Internet, ip-telefoni och bostadsrättstillägg (försäkring).
Föreningen har 158 p-platser upplåtna med hyresrätt. Separat kösystem gäller. Kostnad ca 150 kr/mån.
I annat fall fri parkering i området på intilliggande gator samt en grusparkering.
Föreningen har ett gruppavtal med Telia som levererar bredband (100/100 Mbit/s), TV-kanaler och telefonitjänster till lägenheterna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Kontakta mäklaren för mer information.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fornkullen i Jönköping äger fastigheterna Navet 1, 4, 5 och 6 belägna på Gräshagen i Jönköping. Föreningen bildades i samband med byggnation och verksamheten omfattar 243st bostadsrättslägenheter, 5st hyreslokaler och 158st p-platser. Lägenheterna är fördelade över tre flerbostadshus med nio uppgångar på adresserna Strågatan 11, 13, 15, Veragatan 10, 12, 14 och Lovisagatan 26, 28, 30. Föreningen äger "kvartershuset" på Strågatan 1 (Strågagården). Föreningen har även en anställd vicevärd som kan det mesta och svarar på frågor om det skulle vara några problem.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning och stadgar. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Skuldfri förening (enl årsred. 2024) med ekonomisk förvaltning via HSB. Hit man kan tryggt ansluta till en välskött bostadsrättsekonomi. Årsavgifterna för bostadsrätterna höjdes med 3% i början av 2025. Vid kontroll september 2025 finns ingen beslutad avgiftshöjning för 2026.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utöver löpande kontroller, underhåll och service så har föreningen de senaste åren gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2008-2009 Upprustning av Strågagården
2009 Trapphissar för sopor
2011-2012 Fönsterbyte
2012 Asfaltering av gångytor
2013 Nyinstallation av hiss, Strandgården
2014 Renovering/relining av avloppsstammar
2015 Byte av värmeväxlare Lovisagatan och Veragatan
2015 Ombyggnad vån 2 Strågagården
2018 Byte av ventilation Strågagården
2019-2020 Balkongrenovering
2021 Ombyggnad av golvvärmefördelare/värmeinjustering
2021 Byte av belysning i trapphus
2022 Målningsarbete m.m. vån 2 i Strågagården, samt nytt tak över källartrapporna till Strågagården
2022 Målning av trafiklinjer på alla p-platser
2023 Takrenovering
2023 Byte av takfläktar
2024 Ny dagvattenservice och renovering av lekplats samt underhåll av fastighetens ytskikt
2024 Installation av ladd-stolpar
2025 Asfaltering på delar av parkeringsplatsen.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla huset i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. För framtida underhåll (kontrollerat september 2025) så informerar vicevärden om följande:
- Man har diskuterat att se över belysning på gårdarna, men inget beslut fattat.
- Man har diskuterat att se över hissarna, men inget beslutat fattat.
- Man har diskuterat att på längre sikt se över stambyte, men i och med att man gjorde en relining så sent som 2014 så dröjer det ett par år (inget beslut fattat).
- Man har diskuterat att på längre sikt se över möjlighet till solceller, men inget beslut fattat.
Föreningens underhållsplan är ett levande dokument och nya beslut tas löpande. Kontakta föreningen för dagsfärsk information, i synnerhet om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har 158 p-platser varav ca 30 platser med laddstolpe. Platserna hör inte till enskild bostadsrätt utan ett separat kösystem gäller.
Kostnad för "vanlig" plats ca 150 kr/mån. Elbilsplats kommer få en extra avgift samt man betalar för sin enskilda elförbrukning.
I annat fall fri parkering i området på intilliggande gator samt en grusparkering.
Föreningen har ett gruppavtal med Telia som levererar bredband (100/100 Mbit/s), TV-kanaler och telefonitjänster till lägenheterna.
Stor parkliknande tomt med öppna och gröna ytor mellan huskropparna.
Gemensamma tvättstugor finns i källarplan i varje huskropp. Tvättstugorna är välutrustade med två tvättmaskiner samt torktumlare. Även mangel och strykbräda finns att tillgå.
I husens källarplan finns bl.a. förrådsytor med matkällarförråd samt cykel- och barnvagnsförvaring. Lägenheternas ”vanliga” förråd finns på vinden.
Återvinningsstation finns i källaren.
Att bo och leva på Gräshagen är förenat med att bo lugnt, naturnära men ändå så pass centralt att det blir enkelt att njuta av Jönköpings cityliv. Här bor man med cirka tio minuters cykeltur in till city och alltid med närhet till en busshållplats. Citybussen går nästan var tionde minut och tar dig in till stan på några minuter. Här finns allt som krävs för ett praktiskt liv. En välsorterad matbutik, skola och förskola samt en pizzeria när andan faller på. Som boende är man omgiven av skog och natur som till exempel Vattenledningsparken, Marieboskogen eller kanske en promenad på det gamla järnvägsspåret.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gräshagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
