Hoppa till innehåll

Ljus gavelfyra med stor balkong om 29 kvm mot bäcken och grönskan

  • På förhand
  • 86,5 kvm
  • 4 rum
  • 4 900 000 kr

Nya Hovås, Göteborg

Hovås Allé 28

Pris:
4 900 000 kr
Avgift:
7 286 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
86,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme. (Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 219 kr/månad. Därefter sker individuell mätning och debitering av hushållsel, varm- och kallvatten.)

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stephanie Rydel

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Stephanie Rydel

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus gavelfyra med stor balkong om 29 kvm mot bäcken och grönskan

Ljus gavellägenhet om 86,5 kvm med fönster i tre väderstreck och stor balkong om 29 kvm i sydost. 2,60 m takhöjd och grönskande utsikt mot bäcken

Beskrivning

Välkomnande och ljus gavellägenhet om 86, 5 kvm med genomtänkt planlösning och fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. Här möts du av ett rymligt vardagsrum i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen om 29 kvm i sydostläge – en perfekt plats för morgonkaffet och långa sommarkvällar. Bostaden är registrerad som en fyrarummare men disponeras i nuläget som en mycket generös trerummare. Bostaden erbjuder för närvarande två sovrum i bra storlek men för den som har behov av fler sovrum går det enkelt att återställa planlösningen. Badrummet är praktiskt planerad med möjlighet till badkar. Lägenheten är belägen på plan 2 med behaglig takhöjd om 2,60 meter som bidrar till en luftig känsla och trevlig utsikt mot bäcken och grönskan utanför. Med social öppen planlösning, exklusivt kök från Vedum och smakfulla materialval rakt igenom är detta ett hem som erbjuder både stil, komfort och livskvalitet.

Nya Hovås är en modern stadsdel belägen en dryg mil söder om Göteborg, där stadens puls möter naturens lugn. Här samsas exklusiva bostäder med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Området erbjuder även närhet till havet och grönområden, såsom Stora Amundön och Sandsjöbacka naturreservat, vilket ger möjlighet till rekreation och avkoppling. Med en stark lokal identitet är Nya Hovås en attraktiv plats för både boende och företagande. Dessutom är det nära till allmän service och restauranger, bara ett stenkast bort, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Välkommen till Brf HSB Esplanaden – ett hem för dig som söker det bästa av två världar.

Planritning

Planlösning

Nuvarande planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 900 000 kr
Lägenhetsnummer
1431
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
86,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 286 kr

Inkl värme. (Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 219 kr/månad. Därefter sker individuell mätning och debitering av hushållsel, varm- och kallvatten.)

Byggnadssätt

Ventilation
FTX-system med återvinning

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Generös balkong om 29 kvm i sydost läge md grönskan och bäcken intill

TV/bredband

Telia Triple Play. 100/100 Mbit bredband, digital-tv och IP-telefoni

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9492%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 355 421 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
289 kr
Vatten/Avlopp
161 kr
Summa
450 kr

Uppgift om driftskostnad härrör från säljaren. Observera att förbrukning kan skilja sig åt beroende på förbrukning och familjesammansättning. Föreningen inhandlar elen samt varm-och kallvatten, ett eget elabbonnemang behövs därför ej. (90 kr avser varmvatten och 71 kr avser kallvatten)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Esplanaden i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

*Betalas av säljare

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hovås Allé 28

Hovås Allé 28

436 53 HOVÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo