-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende vid Storsjön - 110 kvm med hög komfort!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och basutbud tv-kanaler.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-5299304
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
110 kvm toppmodern 3:a med två härliga uteplatser och lugnt läge - skapa enkelt en 4:a och njut av närheten till Storsjön och naturen.
Välkommen till Storsjöstråket 38 och ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett svårslaget läge vid Storsjön. Här erbjuds en stilren och rymlig 3:a om hela 110 kvm med en flexibel planlösning som ger möjlighet att enkelt skapa ett fjärde rum för den som önskar. Bostaden har en egen entré från innergården och nås bekvämt via hiss direkt från garaget, samtidigt som entrén ligger skyddad under tak - en detalj som gör vardagen extra smidig oavsett väder.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare in i bostadens sociala delar. Köket är generöst tilltaget med stilrena materialval, full maskinell utrustning och mycket goda arbetsytor. Här finns en stor matplats som idag fungerar som en naturlig samlingspunkt, men som även erbjuder möjligheten att skapa ett extra sovrum utan att kompromissa med bostadens luftiga känsla. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för en större soffgrupp och socialt umgänge, härifrån nås den inglasade uteplatsen som vetter mot den lugna innergården. Uteplatsen blir snabbt en favoritplats med sin lummiga omgivning, fina glimt mot Storsjön och sol under stora delar av dagen under vår och sommar.
Bostaden rymmer idag två välplanerade sovrum, där master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng, rymliga inbyggda garderober och direkt access till en balkong med morgonsol och utsikt över staden. Det andra sovrummet är flexibelt och lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare finns ett helkaklat badrum i modern stil utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt en separat wc, vilket bidrar till en hög vardagskomfort. Som extra plus finns även en rymlig walk-in closet som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Bostaden erbjuder två uteplatser som förstärker känslan av rymd och livskvalitet - en inglasad mot innergården och en öppen balkong. Den större uteplatsen upplevs som en grönskande och privat oas, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, och det lugna läget med få grannar bidrar ytterligare till den harmoniska atmosfären. Från innergården nås Storsjön via en trappa, där badmöjligheter och ett uppskattat promenadstråk väntar precis utanför dörren. Som boende har du dessutom tillgång till det populära Strandhuset som erbjuder bastu och övernattningsmöjligheter för gäster.
Här bor du med en perfekt balans mellan natur och stad, med närhet till Östersunds centrum och dess utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Detta är ett hem som erbjuder både stil, komfort och flexibilitet i ett mycket attraktivt läge - en bostad som verkligen behöver upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv, praktisk avhängning och bra förvaringsmöjligheter. En stilren och lättskött yta som gör att vardagen flyter på smidigt.
Kök
Modernt kök med stilrena luckor, gott om arbetsytor på slitstarka bänkskivor och full maskinell utrustning. Trägolv skapar en varm känsla och här finns plats för matbord för både vardag och fest. Kan enkelt omvandla den väl tilltagna matplatsen till ett extra sovrum vid behov utan att kompromissa med lägenhetens rymd och luftighet.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och trägolv. Rymmer en härlig soffgrupp. Härifrån når du den fantastiska inglasade uteplatsen med utsikt mot storsjön som förlänger boendet från tidig vår till sen höst.
Master bedroom
Generöst sovrum med trägolv med inbyggda garderober med plats för mycket förvaring. Gott om plats för dubbelsäng och här finns även utgång till balkongen mot gatan - en perfekt plats för morgonkaffet.
Sovrum
Flexibelt rum med trägolv som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Stort och helkaklat med klinkergolv, dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. En praktisk och elegant tvättdel som gör vardagen bekväm.
WC
Stilrent helkaklad gäst-WC i samma fina material, perfekt för att underlätta vardagsbestyren.
Walk-in closet
Rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och smart förvaring.
Hebe 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och basutbud tv-kanaler.
Till lägenhet medföljer ett stort och praktiskt förråd.
Inglasad uteplats mot den lugna innergården - en trivsam oas för avkoppling och härliga middagar året runt, med utsikt över Storsjön och generös solexponering under vår- och sommarmånaderna
Charmig balkong mot gatan där du kan börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen och blicka upp på staden.
Föreningen har varmgarageplatser för uthyrning till medlemmarna. Köpare har förtur till säljarens garageplats. Kö till extra garageplats. Lägenheten erbjuder garageplats med hiss direkt upp till våningsplanet.
Rörelsen i garaget bedrivs i ett aktiebolag samägt med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1. I gemensamhetslokalen driftas bedriven verksamhet av en samfällighetsförening där föreningen tillsammans med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1 är medlemmar.
Fiber/internet och TV (basutbud) (Triple play) via Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Östersund Hebe 1 med ett flerbostadshus uppfört med 29 lägenheter samt varmgarage i samma byggnad. Garaget och Strandhuset ägs gemensamt av BRF Sjöbodarna 2 och grannföreningen Brf Sjöbodarna 1.
1/1 2024 höjde föreningen avgiften med 50%
1/1 2025 höjde föreningen avgiften med 7%.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2025-09-09)
Fastigheterna är försäkrad hos Trygg Hansa.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2024 - Installationer, undermätare garage fjärrvärme
I källaren finns varmgarageplatser (pris beroende på storlek). Om säljaren har en garageplats får köparen förtur till denna.
Kötid är ca 6-12 månader till extra garageplats.
Rörelsen i garaget bedrivs i ett aktiebolag samägt med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1. I gemensamhetslokalen driftas bedriven verksamhet av en samfällighetsförening där föreningen tillsammans med grannföreningen Brf Sjöbodarna 1 är medlemmar.
Ansluten till Triple Play via fiber som ingår i månadsavgiften. I detta ingår internet, tv och telefoni.
För föreningens medlemmar finns ett underbart strandhus på ca 60 kvm att hyra. Här kan ni verkligen njuta av närheten till vattnet. I huset finns samlingslokal med övernattningsmöjligheter med fyra bäddar och pentry samt bastu, dusch och omklädningsrum.
I föreningen finns även en vallabod för medlemmarna att nyttja.
Bostadsrättsföreningarna på Storsjöstråket planerar för att anlägga en gemensam båthamn.
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-5299304
Ansvarig mäklare
